Aktuelle nyheder om byggebranchen - Byggeri

Begrænset konkurrence på tilstandsrapporterErhvervsminister Brian Mikkelsen vil ikke ændre regler for bestilling af tilstandsrapporter

Begrænset konkurrence på tilstandsrapporter

Erhvervsminister Brian Mikkelsen erkender risiko for manglende konkurrence for udfærdigelsen af tilstandsrapporter

Del artiklen på

Af Dan Bjerring
Christiansborg

Thomas Jensen (S) har bedt erhvervsminister Brian Mikkelsen (C) svare på, hvorfor uafhængige byggesagkyndige, som ikke har mulighed for at indgå samarbejdsaftaler med forsikringsselskaber, i kraft af lovgivningen ’udelukkes fra at deltage i den frie konkurrence til gavn for forbrugerne’

Ministeren oplyser blandt andet, at formålet med bestemmelserne om, at ejendomsmægler skal rådgive sælger om muligheden for at anvende huseftersynsordningen og henvise til
informationsmateriale, er at give sælger et godt grundlag for selv at træffe beslutning om valg af en bygningssagkyndig.

Ingen indflydelse
Sælger kan så enten selv tage kontakt til en bygningssagkyndig, eller bede sin ejendomsmægler om at få et forsikringsselskab til at bestille en byggeteknisk gennemgang af huset samt en tilstandsrapport hos en bygningssagkyndig.

- Det følger af formidlingsbekendtgørelsen, at ejendomsmægler efter aftale med sælger kan rekvirere tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærkning gennem et forsikringsselskab, der udbyder ejerskifteforsikringer, så længe ejendomsmægleren ikke har indflydelse på, hvem forsikringsselskabet vælger til at udføre opgaven, skriver Brian Mikkelsen.

Kan sminke rapporterne
I 2004 blev reglerne for bestilling af tilstandsrapporter ændret, så ejendomsmæglerne ikke længere selv måtte stå for formidlingen af tilstandsrapporter. Det skulle sikre, at ejendomsmæglerne ikke kunne påvirke den bygningssagkyndige til at sminke rapporterne, så husene blev lettere at sælge:

- For mig er det afgørende, at en tilstandsrapport og elinstallationsrapport indeholder en objektiv og faglig korrekt beskrivelse af ejendommen, og at der er fri konkurrence på markedet, forklarer erhvervsministeren. ’

Han peger på, at det er Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens opfattelse, at forsikringsselskaberne ’kan have en præference for at indgå aftaler med store landsdækkende virksomheder, der har tilstrækkelig kapacitet til at dække selskabernes behov over hele landet’.

Aftalefrihed
Og ministeren erkender, at den faktor kan ’have en vis indflydelse’ på markedsstrukturen og på konkurrencen for markedet for udfærdigelse af tilstandsrapporter.

- Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen understreger dog, at der i dansk ret er aftalefrihed, og at denne aftalefrihed også gælder større virksomheder, der indgår aftaler med hinanden. Det er således ikke i sig selv ulovligt, at et forsikringsselskab vælger at indgå aftale med bestemte virksomheder om levering af en given ydelse, skriver Brian Mikkelsen, der også henviser til, at ’det står den uafhængige bygningssagkyndige frit for, at reklamere på markedet og derigennem gøre forbrugeren opmærksom på den service, den bygningssagkyndige udfører.

Læs mere om Byggeri

12/6 2018
AfskærmningAlu stigerAmeringsnetBetonstøbningBIMBrandpartierBrandsikring konstruktionBrandsikring lineær fugerBrandsikring lukningBrandsikring træBrandskalsikringBrandspjældBrandstigerBygningsprofilerBygningsrenoveringCAD kurserCAD rådgivningCAD softwareCAD supportCarportanlægCykeloverdækningDiamantskæring/ -boringEtagebyggeriFundamentFundamenterGarageanlægGarageporteGipspladerHovedentrepriseIndustriporteIndustristøvsugerInstitutionsbyggeriJordvarmeKabelkanalerKvisteLejderListerLofterMalingMaterielopbevaringMultistigerNedbrydningNedrivningOmbygningOptimering af arbejdsgangePanelerPavillonerPortautomatikPorteRabatkoderRådgivningRullestilladsSandwichpanelerSokkelrenderSportsløsningerStålprofilerStigerStilladserStukTapetTeleskopstigerTotalentrepriseTotalrenoveringTrappestigerTræTræbetonUderums møblerVarmepumperVæggeVægstigerWienerstigerTilføj dit firma her.
Send en mail.

Mest læste


Seneste nyheder