Hvordan totalentrepriser bliver klimasikret i dag

ANNONCE: Klimasikring fylder mere og mere i byggebranchen, og det handler ikke kun om at fremtidssikre bygningerne mod blandt andet skybrud, storm og oversvømmelser.

Det handler i lige så høj grad om at skabe tryghed og sikre driften for de professionelle aktører, der investerer i byggerier.

Inden for det professionelle byggeri ser man en markant udvikling, hvor totalentrepriser i stigende grad inkluderer klimasikring. Det gælder både ved nybyggerier og i renoveringsprojekter, hvor der tages højde for fremtidens vejrforhold allerede i planlægningsfasen.

Det betyder i al sin enkelthed, at man som virksomhed får en samlet løsning, hvor man ikke blot får leveret et byggeri efter bogen, men også en driftssikker og robust ramme, der kan tåle ændringer i klimaet over tid, og som er fremtidssikret. Det skaber ikke bare ro i maven hos mange virksomhedsejere, men også længere holdbarhed og lavere vedligeholdelsesomkostninger for virksomheden, hvilket kan være afgørende for budgetplanlægning og den daglige drift i professionelle virksomheder, hvor hvert minut tæller.

I takt med at kravene til byggeriet ændrer sig i takt med klimaets udvikling, ser man da også et skifte i den måde, totalentrepriser bliver opfattet og tilrettelagt på. En moderne totalentreprise indebærer i dag ikke kun koordinering af byggeriets mange faser, men også et skarpt fokus på bæredygtighed og klimatilpasning. Noget, som virksomheden A. Villadsen A/S har et skabt fokus på overfor deres kunder.

Klimasikring som en strategisk del af byggeriet

Der er ikke længere tale om tilfældige tiltag som ekstra afløb eller dræn omkring bygninger, for i dag indtænkes klimasikring altså i langt højere grad i selve designet, i materialevalget, fundament osv. For eksempel indarbejdes regnvandshåndtering, smarte belægninger og grønne tage som naturlige dele af byggeriets konstruktion, hvilket ikke blot er godt for klimaet, men bestemt også for bygningens funktion og levetid.

Der ses også i stigende grad en form for anvendelse af højteknologiske sensorer, der kan måle fugtniveauer, temperaturændringer og mængden af nedbør, hvilket altså giver mulighed for at reagere meget hurtigt i situationer, hvor vejret slår om. Det er løsninger til virksomheder, der skaber ekstra sikkerhed og styrker deres bygninger, hvilket kan være helt afgørende for byggerier, hvor afbrydelser i driften har store konsekvenser.

Tænk det som en investering, ikke en udgift

Det betyder, at man som professionel aktør i byggebranchen bør se på klimasikring som en investering og ikke som en udgift. Der er tale om tiltag, der kan beskytte både bygning, inventar og drift mod konsekvenserne af ekstremt vejr, som i stigende grad desværre bliver mere og mere almindeligt i Danmark og resten af Europa. Derfor vælger flere da også at samarbejde med entreprenører og bygherrer, der har en solid forståelse for, hvordan klimasikring implementeres effektivt og professionelt.

A. Villadsen har i mange år arbejdet med totalentrepriser, hvor funktionalitet, kvalitet og fremtidssikring altid har været i fokus, og de tilbyder komplette løsninger, der kan tilpasses alt fra nybyggerier til ombygninger af erhvervsbygninger, lagerfaciliteter, fitnesscentre og meget andet. Deres erfaring med at kombinere traditionel håndværk med moderne klimaløsninger gør dem til en meget attraktiv samarbejdspartner for virksomheder og byggerier.

Fra risiko til robusthed, og hvorfor klimasikring er blevet et must

I takt med at ekstreme vejrhændelser rammer oftere og med større kraft i det danske land, så er det ikke længere blot et spørgsmål om, hvorvidt man skal klimasikre, men hvordan det altså bedst gøres. Det kan eksempelvis handle om at sikre tekniske installationer mod oversvømmelse, forhindre fugt i konstruktionerne eller skabe bedre afledning af regnvand fra tag og udenomsarealer.

I nogle tilfælde kan det endda også være nødvendigt at etablere såkaldte backup-strømforsyning og hævede teknikrum for at sikre det allervigtigste og kritiske infrastruktur, hvis dele af ejendommen bliver utilgængelige under kraftig regn eller storm. I særligt udsatte områder arbejder man desuden med højvandsmure og pumper, der automatisk aktiveres ved behov, f.eks. hos virksomheder tæt ved de danske kyster.

Klimasikring skal tænkes ind i alle byggerier og virksomheder

Ved at inkludere klimasikring som en fast del af byggeprocessen sikrer man, at bygningen fra starten er bygget til at modstå vandmængder, temperaturudsving og lignende situationer, der tidligere var sjældne, men som nu altså må regnes som scenarier, der forekommer oftere. Det gør det også lettere at opretholde en stabil drift i virksomheden, da risikoen for driftsstop altså minimeres markant, hvis de klimatiske forhold pludselig viser sig fra deres mere ekstreme side.

For professionelle bygherrer, entreprenører og udviklere betyder det altså, at klimasikring ikke blot er en vigtig detalje i byggerier, men et helt centralt element i planlægningen.

I en tid hvor bæredygtighed, grøn omstilling og klimasikring fylder mere i offentlige og private udbud, kan klimasikring altså vise sig at være det parameter, der i sidste ende altså gør forskellen i valget af leverandør.

Fremtidssikrede løsninger skaber tillid blandt kunderne

Når en totalentreprise inkluderer klimasikring fra starten, bliver det en del af den samlede kvalitetsløsning, som gør bygningen noget mere attraktiv og funktionel på lang sigt. Det skaber en bedre løsning for slutbrugeren, som jo her er byggerier, virksomheder o.l., hvad enten det er træningscentre, butikker, kontormiljøer eller noget fjerde.

Derudover er det værd at bemærke, at investorer og lejere i stigende grad efterspørger bygninger, der er klimasikrede, især i virksomheder tæt på de danske kyster eller i andre udsatte områder. Det gælder både i forbindelse med ESG-rapportering og risikovurderinger i større ejendomsporteføljer, for en bygning med en veldokumenteret klimatilpasning kan altså også have en positiv indvirkning på ejendomsværdien og gøre det nemmere at tiltrække solide lejere og investorer.

For at opsummere alt, så handler det i bund og grund om at skabe moderne bygninger i 2025 og fremover, der er til at stole på, og hvor man som kunde, her virksomhed, føler, at ens investering, bygning og/eller virksomhed er sikret langt ud i fremtiden. Og i sidste ende er det præcis dét, der definerer forskellen på en gennemsnitlig entrepriseløsning og en strategisk investering i en byggeri for fremtiden.