Bæredygtigt kontorhotel midt i gamle industriområde
I dag konverteres flere nedslidte og tomme industri- og kontorejendomme til erhvervsformål – et af dem er det anderledes kontorhotel, cph Wasteland
I Region Hovedstaden stod 1,3 millioner kvadratmeter kontorareal ledigt i januar 2014, og på landsplan står 10 % af alle erhvervsbygninger tomme. Det viser en ny rapport fra Concito, Danmarks grønne tænketank. Det har startet en ny trend i ejendomsbranchen, idet gamle, nedslidte industriejendomme og ledige kontorejendomme nu konverteres til nye boliger og erhvervslejemål.Ifølge EJDA Ejendomsadministration er der flere årsager til, at der står så store kontorarealer tomme.
- Som mindre virksomhed er det svært at få lokaler, som er fleksible og tilgængelige til en overkommelig pris. Der står enormt mange erhvervslejemål tomme, men ofte skal man op og leje flere hundrede kvadratmeter ad gangen, og det hænger jo ikke sammen, hvis man er en enkeltmandsvirksomhed og ikke lige står med en skare af ligesindede lejere på hånden, siger direktør Kasper Fløe Svenningsen, EJDA Ejendomsadministration, som netop har givet sig i kast med en kontorejendom, der har stået tom i mere end tre år og konverteret til et nyt og anderledes kontorhotel i Kløvermarken i København.
Fokus på genbrug
Helt i tråd med tidsånden satser det nye kontorhotel på genbrug og bæredygtige løsninger og har tilmed fået navnet cph Wasteland. Derfor indrettes de nye kontorer med minimalt ressourceforbrug.
- Vores nye kontorhotel afspejler hele den kultur, der er herude i Kløvermarken. Meget af den industri, der ligger her, er renovation og genbrug af materialer, og derfor var det oplagt at fortsætte i den ånd og overtage mange af de gamle, brugte kvalitetsmøbler, som har en historie,” siger Kasper Fløe Svenningsen.
- Vi forsøger at finde charmen ved det, der allerede er og bruger alt det, som ikke fejler noget og kan være med til at give stedet lidt kant. Brugte reoler, stole og skriveborde af godt, dansk håndværk kommer til sin ret i vores lokaler og er af en kvalitet, så det er oplagt at genbruge dem, tilføjer han.
At undersøge mulighederne, vælge den billigste løsning og samtidig presse denne løsning til sit fedeste udtryk, afspejler hele konceptet bag cph Wasteland. For at forbedre akustikken i loungeområdet er hele endevæggen f.eks. beklædt med gamle traller fra stilladsindustrien, som samtidig munder ud i en bænk, hvor kaffepausen kan nydes.
-kj
