Planlægning på stedet forbedrer processen
Med lokationsbaseret tidsplanlægning har JCN Bolig aldrig været i tvivl om, hvorfor de har taget en given beslutning ift. tidsplanen
Efter at JCN Bolig valgte at skubbe det traditionelle Gantt-diagram til side til fordel for lokationsbaseret tidsplanlægning på to boligprojekter i Aabyhøj ved Aarhus, har de nu valgt at implementere metoden på de fleste af deres projekter. Succesen i Aabyhøj har overbevist projektchef Kristian Krabbe og resten af holdet hos JCN Bolig om, at metoden er det eneste rigtige.
- Selv med et ukompliceret byggeprojekt er der enormt mange stave i Gantt, og en tidsplan fylder hurtigt mange sider. Det er svært at få et fuldstændigt overblik med Gantt, og samtidig kan Gantt give anledning til diskussioner. Ved en forsinkelse, kan en underentreprenør sige 'jeg skal nok nå det, jeg er ikke færdig med min 'pind' endnu'. Men han har måske brugt 80 % af tiden på 15 % byggeri. Samtidig får hans forsinkelse konsekvenser for dem, der kommer efter ham, og de afledte effekter er svære at dokumentere med Gantt.
JCN Bolig valgte at investerere i en enkelt licens til softwaren Schedule Planner til projekterne i Aabyhøj og opruster nu med flere licenser.
- Jeg har oplevet, at flere bygherrer giver udtryk for, at de ikke ønsker 'håndsyede tidsplaner', der kører af sporet. De ønsker styring, siger Kristian Krabbe.
Stiller krav til hinanden
Planlægning med lokationsbaseret tidsplanlægning er benhård styring. Du skal være her - på det her sted - den her dag og ifølge Kristian Krabbe har de aldrig været i tvivl om, hvorfor de har taget en given beslutning ift. tidsplanen:
- Med lokationsbaseret tidsplanlægning giver det sig selv, fordi metoden er så visuel og overskuelig. Vi kan have en stor kompleks tidsplan på ét A4-ark. Også håndværkerne har virkelig købt ind på metoden, og vi oplever nu, at faggrupperne begynder at stille krav til hinanden.
Det kan svare sig
Kristian Birch Pedersen, der er administrerende direktør i firmaet Exigo og førende specialist i at implementere moderne teknologier i byggebranchen - bl.a. Schedule Planner til lokationsbaseret tidsplanlægning - udtaler:
- Byggebranchen har virkelig taget metoden til sig. Ifølge en ny undersøgelse, anvender 87 % af de førende entreprenørfirmaer i branchen lokationsbaseret tidsplanlægning. Nogle firmaer er kørende for fuld skrue, men langt de fleste firmaer er startet forsigtigt ud, som også JCN Bolig har gjort det. Der er mange - gode og dårlige - digitale værktøjer tilgængelige, og de fleste firmaer har prøvet at købe software, som aldrig er blevet brugt. Halsbrækkende 'storindkøb' af software er passé. Man ønsker proof of concept eller sagt på godt jysk: 'Ka det svare sig', inden man investerer i software. 38 % af vores salg i 2018 er til firmaer, der har opnået proof of concept, og som nu ønsker at overføre den succes, de har opnået, til resten af firmaet.
-kj
