Licitation

1.1.

Køber

Officielt navn: ALFABO Boligorganisation

E-mail: LHK@ramboll.dk

Køberens retlige status: Offentligretligt organ

Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter

2.1.

Procedure

Titel: EU-udbud vedr. Opførelse af Dorotheas Have

Beskrivelse: Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom, herefter benævnt Dorotheas Have. ALFABO Boligorganisation er bygningsejer, mens Kolding Kommune er kommende bruger og lejer af bygningen. Derfor er medlemmer fra både ALFABO og Kommunen en del af planlægningen samt udførelsen af projektet. Det er konkurrencens formål at frembringe forslag til opførelse af Dorotheas have, så det lever op til ønsker om pasning for beboerne samt arkitektoniske krav som anført i byggeprogrammet. Det nye plejehjem og visiterede aktivitetstilbud, beliggende i Munkebo, skal bestå af 70 boliger, samt 55 visiterede aktivitetstilbudspladser til borgere med demenssygdom. Yderligere skal der etableres demensvenlige udearealer. ABT 18 er gældende for totalentreprisen. Udbuddet gennemføres som en omvendt licitation, hvor prisen for opgaven er fastsat til at udgøre 120.800.000 kr. ekskl. moms.

Identifikator for proceduren: b59cd26c-a312-4839-88f9-b18e59efc809

Tidligere bekendtgørelse: 546944-2023

Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse

2.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

2.1.2.

Udførelsessted

By: Kolding

Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

2.1.3.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 120 800 000,00 DKK

2.1.4.

Generelle oplysninger

Yderligere oplysninger: -

Retsgrundlag:

Direktiv 2014/24/EU

5.1.

Delkontrakt: LOT-0000

Titel: EU-udbud vedr. Opførelse af Dorotheas Have

Beskrivelse: Nærværende EU-udbud vedrører en totalentreprisekontrakt for byggeprojekt Dorotheas have – Plejehjem og aktivitetstilbud for borgere med demenssygdom, herefter benævnt Dorotheas Have. ALFABO Boligorganisation er bygningsejer, mens Kolding Kommune er kommende bruger og lejer af bygningen. Derfor er medlemmer fra både ALFABO og Kommunen en del af planlægningen samt udførelsen af projektet. Det visiterede aktivitetstilbud er for borgere, der har behov for støtte til sociale fællesskaber og/eller aflastning. Det tilbydes på hverdage som et heldagstilbud, og borgere kan komme en eller flere gange i løbet af ugen. I dette udbud er der følgende mindstekrav: - at levere 70 boliger med et samlet boligareal inkl. fællesboligareal på 4900 m2 - at levere et serviceareal til plejehjemmet på 1750 m2 - at levere 720 m2 til serviceareal for aktivitetstilbuddet - at opfylde DGNB-certificering til niveauet guld Projektet vedrører almene boliger og gennemføres med offentlig støtte. Opgaven er underlagt den for sådanne sager gældende lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger. Totalentreprisen indeholder udarbejdelse af konkurrenceforslag, dispositionsforslag, udarbejdelse af forprojekt, myndighedsprojekt samt hovedprojekt og udførelsesprojekt. Totalentreprenøren er ansvarlig for projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B), samt DGNB-auditor og certificerede rådgivere på brand og statik. De indeholdte rådgivningsydelser i totalentreprisen udføres i overensstemmelse med YBL18 og med de ændringer og præciseringer som fremgår af udbudsmaterialet. Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet. Udbuddet gennemføres som en omvendt licitation, hvor prisen for opgaven er fastsat til at udgøre 120.800.000 kr. ekskl. moms. Der konkurreres derfor ikke på pris, men alene på andre kvalitetskriterier

5.1.1.

Formål

Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder

Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

Supplerende klassifikation (cpv): 45110000 Nedrivning og nedbrydning af bygninger og jordarbejde, 45210000 Byggearbejde, 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker, 45260000 Tagarbejde og andet specialarbejde inden for byggefagene, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 45310000 Udførelse af elektriske installationer, 45320000 Isoleringsarbejde, 45400000 Færdiggørelse af bygninger, 71220000 Arkitektprojektering, 71242000 Projekt- og projekteringsforberedelse, omkostningsoverslag, 71320000 Ingeniørmæssig projektering, 71322000 Fagmæssig projektering af ingeniørarbejder, 71356400 Teknisk projektering

5.1.2.

Udførelsessted

By: Kolding

Landsdel (NUTS): Sydjylland (DK032)

Land: Danmark

5.1.3.

Anslået varighed

Varighed: 30 Måneder

5.1.5.

Værdi

Anslået værdi eksklusiv moms: 120 800 000,00 DKK

5.1.6.

Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): nej

Yderligere oplysninger: Følgende frivillige udelukkelsesgrunde er genstand for udbuddet: § 137, stk. 1 § 137, stk. 6

5.1.10.

Tildelingskriterier

Kriterium:

Type: Kvalitet

Beskrivelse: Arkitektur og form