1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Boligkontoret Århus
Køberens retlige status: Organisation, der tildeler en kontrakt, som modtager subsidier fra en ordregivende myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Begrænset udbud med prækvalifikation – Hovedentreprise for boligbyggeri, Boligkontoret Århus
Beskrivelse: Opgaven omfatter renovering af eksisterende etagebyggeri bestående af 7 blokke i 4 etager med i alt 202 boliger. Arbejderne omfatter påstøbning af fundamenter ved gavle, nye lette facader, udskiftning af vinduer og døre samt renovering og åbning af altaner med nye værn. Seks opgange ombygges med elevatorer, og 50 boliger totalrenoveres til tilgængelighedsboliger med nye køkkener, badeværelser og fuld udskiftning af installationer. Øvrige boliger gennemgår lettere renovering, herunder nye badeværelser, delvis installationserstatning og nye el-installationer i fodpaneler. Arbejderne udføres i både genhusede og semi-genhusede boliger. Friarealer renoveres med nye belægninger, beplantning, inventar samt fornyelse af afløbs- og regnvandsledninger. Opgaven udbydes i hovedentreprise og omfatter samtlige arbejder til fuldført byggeri i henhold til udbudsmaterialet.
Identifikator for proceduren: e221ae3c-aa82-4499-ab06-e6d914d8651b
Intern ID: Udbuddet gennemføres som EU-begrænset udbud med prækvalifikation i henhold til udbudsloven. Kontrakten vedrører indgåelse af hovedentreprise for opførelse af en boligbebyggelse på ca. 200 boliger i Aarhus, inkl. miljøscreening og optioner. Udbuddet varetages af RUM A/S på vegne af Boligkontoret Århus.
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45211341 Byggearbejde: lejligheder
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Rydevænget 55-101
By: Århus
Postnummer: 8210
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Fælles europæisk udbudsdokument (ESPD)
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Renovering af etageboliger – 7 blokke, 202 boliger, Aarhus
Beskrivelse: Renovering af eksisterende etagebyggeri bestående af 7 blokke i 4 etager med i alt 202 boliger. Arbejderne omfatter bl.a. påstøbning af fundamenter ved gavle, nye lette facader, udskiftning af vinduer og døre, renovering og åbning af altaner med nye værn. Seks opgange ombygges med elevatorer, og 50 boliger totalrenoveres til tilgængelighedsboliger med nye køkkener, badeværelser og fuld udskiftning af installationer. Øvrige boliger gennemgår lettere renovering med bl.a. nye badeværelser, partielle installationsarbejder og nye el-installationer i fodpaneler. Friarealer renoveres med belægninger, beplantning, inventar samt fornyelse af afløbs- og regnvandsledninger. Arbejderne udbydes i hovedentreprise og omfatter alle ydelser til fuldt færdigt byggeri i henhold til udbudsmaterialet.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45211341 Byggearbejde: lejligheder
5.1.2.
Udførelsessted
By: Århus
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Varighed: 24 Måneder
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse:
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Fælles europæisk udbudsdokument (ESPD)
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 30/09/2025 10:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: ja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Boligkontoret Århus
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Boligkontoret Århus
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Boligkontoret Århus
Registreringsnummer: Boligkontoret Århus
Afdeling: Afd. 31
Postadresse: Brendstrupgårdsvej 7
By: Aarhus
Postnummer: 8200
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: 23 34 95 99
Denne organisations roller:
Køber
Organisation med ansvar for klager
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: b95c280b-53b4-4e19-b3df-be231ed804e8 - 01
Formulartype: Konkurrencevilkår
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 28/08/2025 07:28:09 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 563791-2025
EUT-S-nummer: 165/2025
Offentliggørelsesdato: 29/08/2025
