En ventil er ikke bare en ventil
Lemvigh-Müller og partneren Alltech er i gang med en større screeningsopgave på i alt 16 adresser på Frederiksberg. Og potentialet er stort
496 boliger og 71 erhvervslejemål fordelt på 16 adresser i København. Lemvigh-Müller, Alltech og en række partnere er i gang med en større energioptimeringsindsats, der omfatter gennemgang af installationer, drift og energiforbrug.
Formålet er at skabe et konkret beslutningsgrundlag for, hvor der kan hentes energibesparelser, lavere driftsomkostninger og CO2-reduktion og samtidig løfte komforten i bygningerne.
- Energiscreeningen er der, hvor vi får fakta på bordet og kan prioritere indsatserne rigtigt. Særligt i ældre ejendomme kan der gemme sig overraskende store gevinster både for komfort og i kroner og ører, fortæller Kevin Schjerlund Jensen, projektleder hos Lemvigh-Müller.
Ofte handler de første gevinster om at styre og udnytte vand, varme og ventilation smartere og få dokumenteret, hvad der virker, før man investerer i de større tiltag.
- Som vvs-installatør ser vi hver dag eksempler på, hvor meget det betyder at få en grundig gennemgang af installationerne, især i de ældre ejendomme.
- Når vi kender omfanget, kan vi nemmere planlægge de rigtige løsninger og skabe konkrete forbedringer for både beboere og ejendomsforvalteren, siger Christina Hammer, administrerende direktør i Alltech.
En af de partnere, der bistår med energiscreening sammen med Lemvigh-Müller og Alltech, er Danfoss.
Thomas Jakobsen, salgskonsulent i Danfoss, fortæller, at når et varmeanlæg skal optimeres, er det ikke nok at fokusere på de store komponenter alene. Det er samspillet i hele installationen, der i sidste ende afgør effektiviteten, og her spiller selv mindre komponenter som ventiler en afgørende rolle:
- En ventil er ikke bare en ventil: Den er central for korrekt vandfordeling, stabil regulering og optimal afkøling. Hvis den ikke fungerer præcist, kan det føre til ubalance i anlægget, øget energiforbrug og i mange tilfælde også støjgener, siger han.
Ved at skifte til dynamiske reguleringsventiler som Danfoss ASV-BD og ASV-PV får anlægget automatisk hjælp til at holde trykket stabilt og fordelingen af vand i balance – uanset hvor meget der bliver brugt.
Det betyder, at hver del af anlægget får præcis den mængde vand, den er beregnet til. Resultatet er en mere stabil og energivenlig drift med bedre afkøling, som kan være med til at mindske risikoen for eventuelle strafafgifter fra forsyningsselskabet.
Samtidig bliver belastningen på pumpen mindre, hvilket både sparer energi og kan forlænge levetiden på anlæggets dele.
- Med dynamiske reguleringsventiler holder vi anlægget i balance. Det kan både mærkes på økonomien og på komforten. Varmen bliver fordelt mere jævnt, og der kommer mindre støj – så et godt ventilvalg kan i sidste ende blive en helt konkret gevinst for forretningen, forklarer Thomas Jakobsen.
For mange ejendomsforvaltere og ejere er energioptimering blevet en strategisk nødvendighed. Krav og forventninger til CO2-reduktion stiger, og energiscreeninger bliver et afgørende værktøj til at dokumentere potentialet og lægge en realistisk plan, der hænger sammen med bygningens drift og økonomi.
Lemvigh-Müller oplever samtidig en markant stigende efterspørgsel på screeninger fra el- og vvs-installatører i installationssegmentet.
- Dem, der begynder nu, kommer på forkant. Uanset om det er en bygning eller flere bygninger, handler det om at gøre det overskueligt at komme i gang og om at sikre, at løsningerne passer til både behov, økonomi og drift, slutter Kevin Schjerlund Jensen.
En energiscreening er en enkel proces i fire trin. Specialister gennemgår anlægget og identificerer risici og relevante indsatsområder.
Resultaterne samles i en rapport med overblik over CO2-besparelser, anbefalede løsninger og investeringens tilbagebetalingstid. Rapporten kan derefter bruges som beslutningsgrundlag for konkrete optimeringer og eventuel ansøgning om tilskud.
-dc
