Roskilde trækker investorer til
Roskilde er blevet en af investorernes favoritbyer, og det er en nyopført investeringsejendom et godt eksempel på
Der er stor efterspørgsel på boliger i Roskilde, og derfor er byen attraktiv for ejendomsinvesteringer, fortæller John Borrisholt. Han er regionsdirektør for Sjælland i EDC Poul Erik Bech og henviser til en investeringsejendom på Eriksvej 44:
- Eriksvej 44 i Roskilde er en rigtig god investeringsejendom, som vi faktisk har solgt to gange, da hovedentreprenør BNS gik konkurs i 2019, og byggeriet dermed blev forsinket. Nu har vi formidlet salget af ejendommen, der er solgt over udbudsprisen. Samtidigt har vi stået for udlejningen af de 48 lejligheder på hver 49 m2, der blev udlejet på kun to uger. Vi vidste godt, at der ville være stor efterspørgsel, men det er helt ekstraordinært, at det er gået så hurtigt. Byggeriet rammer altså et stort behov i byen, men også i mange andre byer i Danmark, da vi kan se, at der er stor efterspørgsel på især mindre boliger til både til studerende, singler og ældre.
Ifølge regionsdirektøren skyldes interessen for et investere i Roskilde, at byen har vækst i befolkningstallet, lavere arbejdsløshed og højere gennemsnitsløn end mange andre byer i landet. Der bor 87.000 borgere i Roskilde, og indbyggertallet forventes at stige med 14,4 % frem mod 2045:
- Derfor vil den fortsatte vækst i befolkningstallet skabe et stadigt stort behov for at udvikle boliger såvel som erhvervsejendomme i byen.
Vejen ind på det danske marked
Tempohousing Group står bag projektbyggeriet i Roskilde og specialiserer sig i at bygge ejendomme af modulsystemer i letbeton og stål. Selskabet har afdelinger i ni lande, og investeringsejendommen i Roskilde er blevet selskabets vej ind på det danske marked:
- Vi ville gerne ind på det danske marked, og da vi så grunden i Roskilde, vidste vi, at det var vores vej ind. Derfor investerede vi i grunden, hvor vi nu har opført vores første projektsalg i eget regi. Vi har gjort det, vi er bedst til – vi har bygget en modulbygget kvalitetsejendom, og så har vi samarbejdet med EDC Poul Erik Bech, som på rekordtid har sørget for, at vi kunne sælge ejendommen med lejere, siger Aaron Grayson Dorseth, der er bygherre og projektudvikler i Tempohousing Group.
Andet end studieboliger
Ejendommen på Eriksvej 44 i Roskilde har et etageareal på 2328 m2 og et grundareal på 3626 m2:
- Vi har bygget i tre etager med teglfacader og installeret inventar og hvidevarer af høj kvalitet. Derudover har vi bygget ejendommen, så alle lejligheder har en mindre altan eller have. Vi har skabt en god indretning, der passer til mange forskellige kundetyper. Det er altså langt fra kun lejligheder til studerende, fortæller Aaron Grayson Dorseth.
-kj
