Boligselskaberne renoverer som aldrig før
Rekordmange tilsagn fra Landsbyggefonden har ført til, at en stor del af de godt 550.000 almene boliger gennemfører omfattende renoveringer
Der er i dag mere end 550.000 almene boliger i Danmark – det svarer til ca. hver femte bolig. De fleste af disse blev opført i 1950-, '60- eller '70erne, og mange er ikke blevet ombygget løbende for at holde standarden på et tidssvarende niveau.
Derfor har Landsbyggefonden nu fået forhøjet renoveringsrammen markant – i årene 2011-16 vil fonden have et samlet bevillingsbeløb på 29 mia. kr. – og det har sat gang i renoveringsprojekterne rundt om i landets almene boligselskaber.
- Et stort antal boligselskaber har søgt eller søger i øjeblikket om renoveringsstøtte, og i 2012 gav vi et rekordstort byggetilsagn på i alt 11 milliarder kroner. 2013 løber op i 6 milliarder kroner, så der er ingen tvivl om, at der er markant øget aktivitet på området, forklarer sekretariatschef i Landsbyggefonden Birger Kristensen.
Det mærkes hos leverandørerne
Aktiviteterne forplanter sig ud i byggemarkedet og er således blevet startskuddet på et decideret renoveringsboom i de danske boligselskaber. Efterspørgslen på byggematerialer er så stor, at flere leverandører til byggebranchen har nedsat et team med særligt fokus på boligselskaber.
Det gælder bl.a. Cembrit, leverandør af tag- og facadeelementer, som netop nu er involveret i et af Sjællands største tagudskiftninger i Elkærparken, der er en del af Greve Boligselskab. Elkærparken består af 217 individuelle boliger, fordelt på både ungdoms-, familie- og ældreboliger. Alle tage og facader skal totalrenoveres, og Cembrit leverer ikke mindre end 18.000 m2 sorte B6 bølgeplader sammen med 2,5 km rygninger til projektet.
- Det er helt klart i boligselskaberne, at der bliver brugt mange penge på renovering for tiden, og det gælder hele landet. Vi er selv leverandør til et rekordstort antal boligselskaber, heriblandt Elkærparken, som er et af vores største projekter i år. Der er ingen tvivl om, at den økonomiske saltvandsindsprøjtning har sat hjulene i højeste gear, siger Mogens Fisker, administrerende direktør i Cembrit.
Dørproducent oplever boom
Også hos en anden storleverandør til byggebranchen, Jeld-Wen Door Solutions, som er landets førende dørleverandør, oplever man et boom inden for salg til boligselskaber:
- Driftscheferne er meget ivrige for at komme i gang med renoveringsprojekter, og i forhold til vores produkter så drejer det sig ikke kun om indvendige døre, men også nye satsninger på eksempelvis sikkerhedsdøre i opgange og entreer, som et tiltag i at højne tryghedsfølelsen og tiltrække beboere, fortæller markedschef for JELD-WEN i Danmark Claus Beier.
Ifølge Landsbyggefonden er førsteprioriteten, at der energirenoveres med ny klimaskærm, nyt tag og ny facade, så bygningerne lever op til nutidens energistandarder. Endvidere kan boligselskaberne se nærmere på tilgængelighed, lejlighedsplaner og indendørs ombygning.
- jhn
