Ejendomsinvestorer satser på det sikre
Men andre er ramt af krise har NCC Property Development de seneste 6 år bygget 10 såkaldte Company Houses. Finansieret af nogle af Danmarks største ejendomsinvestorer.
Mens andre ejendomsudviklere er ramt af krisen, har NCC Property Development de seneste 6 år bygget 10 såkaldte Company Houses. Finansieringen er hentet hos nogle af Danmarks største ejendomsinvestorer, der går benhårdt efter sikre investeringer. Seneste skud på Company House-stammen er de københavnske byggerier Teglholmen og Flintholm Company House, der er ejet af pensionsadministrationsselskabet PKA.- Vi betragter NCC Property Development som en af markedets mest velkonsoliderede udviklere. Samtidig vurderer vi at det er gode lejemål, som lever op til de behov, lejerne har nu og i fremtiden. Det gælder både i forhold til sammensætning af lejemål, bæredygtighed og forbrug, siger ejendomschef Nikolaj Stampe fra PKA.
Tre huse på stribe
Det københavnske investeringsselskab C.W. Obel Ejendomme oplever også, at Company Houses fra NCC Property Development er et godt koncept, som er interessant at investere i. Samarbejdet blev indledt i 2008, da ejendomsinvestoren købte Skejby Company House I i Århus, og i dag er både Skejby Company House II og III føjet til.
- Vi havde selv bygget efter samme principper i Ørestaden og var hooked på konceptet. Kombinationen af høj kvalitet, fælles faciliteter og lejere, der er villige til at betale for kvaliteten, er interessant for os. Det er samtidig vigtigt, at ejendommene forener bæredygtighed med økonomi, så lejerne får et hus, som både er grønt og til at betale, siger Søren Hofman Laursen, adm. direktør, C.W. Obel Ejendomme.
Investorer går efter det sikre
Hos NCC Property Development kan direktør Morten Jakobsen ikke pege på én enkelt ting, som kræves for at handle med de store ejendomsinvestorer. Investorernes behov er vidt forskellige. Dog gælder det for alle, at investeringen skal være sikker, hvilket især har været tydeligt i de senere år.
- Vi prøver hele tiden at optimere vores Company Houses ved at spørge lejerne om, hvordan tingene fungerer. På den måde har vi altid et produkt, som er tilpasset markedets krav. Desuden er lejemålene fleksible i størrelserne og er dermed attraktive for både mindre og større lejere. Begge dele er med til at fremtidssikre ejendommene og dermed gøre investeringen mere sikker, siger Morten Jakobsen.
Stor fokus på bæredygtighed
Desuden har NCC Property Development stor fokus på bæredygtighed. Det gælder både under opførelsen af byggeriet, og når lejerne flytter ind. Den tilgang har netop resulteret i, at kontorhuset Skejby Company House III i Aarhus som det første og eneste byggeri i Jylland er blevet certificeret efter den nye danske bæredygtighedsstandard DGNB Denmark.
-jhn
