KPMGs nye domicil ved Flintholm station på Frederi

Energieffektivt byggeri vinder frem

Over halvdelen af de største danske byggeprojekter i 2010 er energieffektive

Som et eksempel på den nye trend er MT Højgaard ved at opføre KPMGs nye domicil ved Flintholm station på Frederiksberg. For en merpris på blot 6 mio. kr. - svarende til kun 1 pct. af byggesummen - kommer KPMG til at spare en fjerdedel svarende til 500.000 kr. årligt på sit energiforbrug, fordi der er stillet ekstra høje krav til minimering af ejendommens energiforbrug.

KPMG Flintholm er ikke en enlig svale. MT Højgaard satser nemlig nu for alvor på at bygge energieffektivt og går til markedet med en stribe nye energivenlige og bæredygtige produkter og løsninger og forventer, at dette marked er stigende.

Samtidig har firmaet lanceret et nyt online beregningsværktøj, som er frit tilgængeligt på MT Højgaards hjemmeside. Her kan kommende bygherrer hurtigt se, hvor meget der kan spares ved at stille ekstra skrappe energikrav i forbindelse med bygningsrenovering.

Tænker man på at bygge nyt, viser beregneren også, hvor meget der kan spares på energiforbruget i et nybyggeri ved at bygge i energiklasse 0, 1 eller 2 i forhold til bygningsreglementet BR08, der kan anvendes frem til 30. december 2010.

”fortsætter…”

- Energibesparelsen giver lavere energiudgifter år efter år og hjælper os med at skåne miljøet, siger direktør Søren Sønderholm fra KPMG.

Hvor det primære energiforbrug i en standard nybygning er godt 95 kWh/m2 pr. år, bliver energiforbruget i KPMG Flintholm blot 69 kWh/m2 pr. år, fordi bygningen er energioptimeret til klasse 2.

55 pct. af det sparede energiforbrug relaterer sig til en lavere elregning, svarende til 310.000 kr. årligt, mens 45 pct. skyldes mindre varmeforbrug, svarende til en besparelse på 180.000 kr. årligt. Det giver en besparelse på 500.000 kr. årligt.

- Eftersom energieffektivt byggeri i dag er veludviklet, har beslutningen om at bygge energieffektivt ikke begrænset vores muligheder for at udforme bygningerne, som vi ville, siger Søren Sønderholm fra KPMG.

Beslutningen har heller ikke forlænget processen eller byggetiden. Til gengæld forventer han et godt indeklima, og KPMG glæder sig meget til at tage det nye hovedkontor i brug.

MT Højgaard satser energivenligt

Især renoveringsopgaver skal trække MT Højgaards fremtidige vækst inden for energivenligt byggeri.

MT Højgaards energivenlige strategi støtter politikernes mål om et CO2-neutralt Danmark i 2050, men giver også god økonomisk mening for alle parter:

– I en tid hvor det er svært at skaffe finansiering, er det jo et godt argument over for banken, hvis renoveringen i sig selv finansierer det hele eller en stor del af arbejdet, og vi får endnu mere at lave, siger John Sommer, sektionsdirektør i MT Højgaard.

Derfor forventer han, at bygherrer i det private og offentlige vil være mere villige til at se på totaløkonomien i stedet for alene at fokusere på at bygge billigst muligt. For det kan blive dyrest i længden.

Samtidigt peger han på, at ekstra energivenligt byggeri også kan føre til et bedre indeklima, hvilket giver sundere og mere effektive medarbejdere eller gladere og mere tilfredse beboere.

- 90 pct.t af tiden opholder vi os indendøre. Et for højt CO2-indhold i luften eller for høje eller lave temperaturer reducerer arbejdseffektiviteten med mellem 5 og 15 pct.. Samme faktorer har også en negativ indflydelse på sygefraværet. Hensynet til indeklimaet er således i sig selv tilstrækkelig grund at overveje en energirenovering, siger John Sommer.

Han vurderer, at markedet for energivenligt nybyggeri er stigende og af en betydelig størrelse.

Det potentielle marked for energirenovering i Danmark kan endog vise sig at være meget større end markedet for energirigtigt nybyggeri. Det kræver dog, at kunderne får øjnene op for, at det kan betale sig at renovere energieffektivt.

Lykkes det, vil markedet alene for energieffektiv renovering komme til at udgøre en betydelig del af alle renoveringsopgaver.

- For bygherre er totaløkonomien afgørende. Hvis man står over for at renovere eller opføre en ejendom, skal man derfor altid undersøge, om ikke der er mulighed for at få finansieret en del af sin renovering i form af ekstra energibesparelser, siger sektionsdirektør John Sommer.

Sådan fungerer MT Højgaards energiberegner:

Ved at indtaste oplysninger om bygningstype, byggeår, antal kvadratmeter og årstal for varmeinstallationer, vinduer, tag m.m. i MT Højgaards online energiberegner får man på minutter overblik over, hvor store besparelser der kan hentes ved at energirenovere bygningen.

Beregneren viser også, hvor store besparelsesmulighederne er på de enkelte bygningsdele såsom lysinstallationer, tag, viduer og facade, så besparelsesmulighederne på de enkelte delrenoveringer kan sammenlignes.

Den samlede besparelse er beregnet ved at tilbagediskontere energibesparelserne over en 30-årig periode med en inflation på to procent, samtidig med at energipriserne er sat til at stige fire procent om året i samme periode.

Beregningerne er dermed baseret på et realistisk grundlag og giver derfor god indsigt i værdien af den samlede besparelse.

– Beregneren henvender sig især til de kunder, der i forvejen har en idé om, at de skal til at renovere eller bygge nyt. Vi ønsker at give folk en nem mulighed for at overskue, hvor meget ”energifinansiering” der kan tilvejebringes, hvis energioptimering tænkes ind i projektet, siger sektionsdirektør John Sommer, sektionsdirektør i MT Højgaard.

Når tallene er tastet ind i beregneren, kan der downloades en PDF rapport, der viser besparelsesmulighederne.

– Størrelsen af den samlede besparelse giver øjeblikkeligt vores kunder en idé om, hvorvidt der er grund til at tænke energioptimering i forhold til lige præcis deres bygning. Er der det, har vi et mere avanceret katalog med energirigtige løsninger, således, at vi kan komme med forslag til, hvordan de kan anvende besparelserne konstruktivt, siger John Sommer.

Beregneren er gratis at bruge og tilgængelig for alle på www.mth.dk.

tøtte