Femern-forbindelse løfter ejendomsmarkedet
EDC forudser markant løft for logistik- og lagerejendomme i kølvandet på fast forbindelse over Østersøen
- Den faste forbindelse over Femern Bælt, som efter planen skal indvies i 2018, vil få afgørende betydning for markedet for erhvervsejendomme i Østdanmark. Her vil broen give et løft, især til markedet for logistik- og lagerejendomme, siger erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Samme holdning har lektor i transport og byplanlægning Henrik Harder fra Institut for Arkitektur & Design ved Aalborg Universitet.
- Forbindelsen vil især gavne udviklingen i Østdanmark, mens den næppe får den store betydning for Vestdanmark. Danmark er i forvejen opdelt i to arbejdsmarkeder, adskilt af Storebælt. Det vil der ikke blive rokket ved.
Men broen vil skabe ny aktivitet, især på Sjælland, hvor den på sigt kan føre til stigende priser på jord og ejendomme, mener Henrik Harder.
"fortsættes..."En fast broforbindelse mellem Danmark og Tyskland forventes ikke blot at føre til øget samhandel mellem de to lande, men også øget samhandel mellem Skandinavien og Europa. Det betyder, at der skal fragtes endnu flere varer på tværs af landegrænserne.
- Og det er en situation, der skaber grobund for en fortsat vækst i transportbranchen. Det vil give et løft til markedet for lager- og logistikejendomme, hvor vi i forvejen har mangel på moderne ejendomme i den rigtige størrelse, mener Jørgen Jørgensen, EDC.
- Derfor vil broen få stor betydning for ejendomsmarkedet i Østdanmark. Jeg tror, det vil kunne mærkes hele vejen fra København og ned langs ruten til Rødbyhavn. Vi ved, at erhvervsudviklingen altid foregår langs motorvejsnettet, og man kan sagtens forestille sig, at den faste forbindelse vil skabe grobund for nye transportcentre mod syd. Der er jo masser af billig jord, siger Jørgen Jørgensen.
Jørgen Jørgensen forestille sig, at en række af de berørte kommuner langs motorvejen mod Femern Bælt vil se en enestående mulighed for at føre en mere progressiv erhvervspolitik for at tiltrække virksomheder samt sætte skub i tilflytningen af ny arbejdskraft.
- tøtte
