Varmeforbruget i den nyrenoverede hus er reduceret

Gammelt typehus forvandlet til passivhus

Fra kedeligt tresserhus til arkitekttegnet passivhus for beskeden merpris

Det forventede årlige varmebudget i nyrenoveret typehus fra 1966 på Brorsonsvej falder fra ca. 20.000 kroner til et par tusinde kroner om året.

- Allerede nu står det klart, at konceptet for byggeri af energineutrale passivhuse kan overføres til energirenovering og fremtidssikring af ældre, energitunge huse, og med de indhentede erfaringer fra forsøgsprojektet i Hjørring står det klart, at det i forhold til en traditionel energirenovering hverken er meget dyrere eller meget mere besværligt.

Det siger Jul Hørlyck, der med firmaet Parvenu er bygherre, og sammen med Bjerg Ark. a/s har stået fadder til forsøgsprojektet, hvor tre tidstypiske villaer fra henholdsvis 1923, 1936 og 1966 – parallelt med opførsel af et helt nyt passivhus - nyindrettes og forvandles til super-lav-energi-huse, der er selvforsynende med gratisvarme fra solen, varmegenvinding og jordvarme.

- Merprisen for at gå hele vejen til selvforsynende passivhusstandard ligger i størrelsesordenen ti procent, men til gengæld får man udover fremtidens sparede varmekroner reelt et hus med en helt ny og moderne arkitektonisk profil, et uovertruffent og allergivenligt indeklima samt en tidssvarende indretning med åbne rum og store glaspartier, som skaber en tæt og umiddelbar sammenhæng mellem ude- og indeliv.

Men dertil kommer, at værdien af det totalt energirenoverede hus ikke kun bevares. I en fremtid med knaphed og stigende priser på energi er det sandsynligt at husets værdi øger sin markedsværdi, ligesom beboerne opnår maksimal forsyningssikkerhed, for solen bliver jo ved med at skinne, pointerer Jul Hørlyck og tilføjer, at fremtidens årlige varmeforbrug i de renoverede Hjørring-huse maksimalt må beløbe sig til 15 kWh pr. kvadratmeter svarende til en udgift på ca. 2200 kroner for et hus på 120 kvadratmeter.

”fortsættes…”

Jul Hørlyck fortæller videre, at forsøgsprojektet i Hjørring, der bygger på sund fornuft og avancerede arkitektoniske løsninger frem for dyr og kompliceret teknologi, er det første af sin art i Danmark, og han lægger ikke skjul på, at projektet har budt - og fortsat byder - på store byggefaglige udfordringer, som har medført et par måneders forsinkelse.

- Al begyndelse er svær, og det er ikke helt ligetil at gøre et ældre hus med massive kuldebroer tæt som en højisoleret termokande.

Men øvelse gør mester, og midtvejs i forsøgsprojektet står det klart, at det bæredygtige passivhus-koncept, der hidtil kun har været professionelt udnyttet i forbindelse med nybyggeri, kan overføres til den eksisterende boligmasse som et attraktivt og fremtidssikret alternativ til traditionel energirenovering, konstaterer Jul Hørlyck og lægger til, at det bærende princip i passivhus-konceptet - udover maksimal udnyttelse af solens gratisvarme – er, at alle kuldebroer skal elimineres, og huset gøres helt tæt.

- Specielt samlingerne mellem de forskellige konstruktionsdele byder på udfordringer, og nøjeregnende omhyggelighed er afgørende kodeord i relation til tæthed og kuldebroer. Der er ikke plads til en eneste lille utæthed, og vi har bl.a. andet sammen med Rationel vinduer og Living Lab arbejdet på at optimere montage og fuger omkring de nye store tre-lags glaspartier, som er placeret med henblik på at sikre maksimal udnyttelse af solens varmeindfald, siger Jul Hørlyck.

Jul Hørlyck understreger samtidig, at omfattende registrering og beregninger samt løbende opsamling af erfaringer indgår som en central del af projektet, og han slår fast, at det gennemføres i tæt samarbejde med en kreds af landets førende specialister indenfor klimavenligt og bæredygtigt byggeri.

- Ved roret står den ene af landets to certificerede passivhusspecialister, arkitekt Søren Riis Dietz, der i 90’erne var med til at udvikle passivhuskonceptet i Østrig og er anerkendt for sin indsats som rådgiver for Skibet i Vejle, og ved sin side har han en kreds af landets førende virksomheder og specialister, slutter Jul Hørlyck, der glæder sig til sammen med de involverede deltagere at præsentere det første færdige hus på Brorsonsvej ved åbent-hus-arrangement på torsdag, den 27. og fredag den 28. klokken 13.00-19.00 begge dage.

tøtte