Mange fejl og mangler i byggeriet

Erhvervs- og Byggestyrelsen efterlyser øget indsats fra branchen

Direktør for Erhvervs- og Byggestyrelsen, Finn Lauritzen er optimistisk i forhold til den fremtidige udvikling, men efterlyser øget indsats fra branchen.

Direktør i Erhvervs- og Byggestyrelsen Finn Lauritzen:

- Niveauet for fejl og mangler er fortsat for højt, og derfor har byggebranchen en stor opgave med at få nedbragt antallet. Tallene fra Rambøll-rapporten er dog et par år gamle og stammer fra en periode, hvor byggeriet var inde i en højkonjunktur med stor travlhed og mange ordrer. Travlheden har nok fået niveauet af fejl og mangler til at stige. I dag, hvor byggeriet er inde i en afmatning, ser billedet sandsynligvis anderledes ud.

Finn Lauritzen fremhæver, at indekset viser en positiv udvikling fra 2001-2005, og herefter er det lavere niveau fastholdt.

- Den nuværende konjunktursituation betyder, at branchen i de kommende år har tid og mulighed for en øget indsats for at begrænse antallet af fejl og mangler i byggeriet.

Jeg håber, at tallene i de kommende år vil vise et positivt billede af et byggeri, der arbejder videre mod at få nedbragt antallet af fejl og mangler, siger Finn Lauritzen..

”fortsætter…”

- Et bidrag til en reducering af antallet af fejl og mangler vil også være byggeskadeforsikringen. Ordningen blev netop indført i 2008 for at reducere antallet af fejl og mangler i nybyggede private boliger og for at forbrugere kan få udbedret eventuelle skader hurtigere og enklere, påpeger Finn Lauritzen.

Det er fjerde gang ”Indeks over udvikling i omfanget af svigt, fejl og mangler i dansk byggeri” opgøres. Indekset viser alene udviklingen i svigt mv. og bygger på en række indikatorer såsom tal fra Byggeskadefonden, Huseftersynsordningen o.a. Opdatering af indekset viser, at der er sket et fald i niveauet af fejl og mangler fra 2001 til 2005, men derefter er den faldende tendens afløst af stagnation.

Rambøll-rapporten bygger på konkrete cases og viser, at niveauet for fejl og mangler i 2007/8 udgør ca. 7 pct. af værdien af byggeriet. Nogle typer af byggeri har færre fejl end andre. Således er der f.eks. færre fejl i erhvervsbyggeri end i privat boligbyggeri.

- Desuden ser nogle fejl ud til at gå igen, f.eks. forkert hældning mod afløb i vådrum. Der er med andre ord et lærings- og forbedringspotentiale for byggevirksomhederne, understreger Erhvervs- og Byggestyrelsen

Fakta om niveauet for fejl og mangler (Rambøll-rapport):

• Rambøll skønner, at niveauet for fejl og mangler svarer til 7 procent af omsætningen i byggeriet i 2007/8. Niveauet er målt ved at gennemgå byggesagsarkiver og vurdere omkostninger ved udbedring af fejlene.

• For 2002/3 var niveauet ifølge Rambøll-rapporten på 4 procent.

• Tallene kan være usikre, blandt andet fordi antallet af vurderede byggerier kun er 20 i hvert år.

• Omfanget af fejl og mangler er tilsyneladende større inden for privat boligbyggeri end inden for erhvervsbyggeri og det støttede boligbyggeri.

• Nogle konkrete fejl går igen i flere byggesager, fx forkert hældning mod afløb i vådrum.

Fakta om udviklingen i fejl og mangler (Indeks):

• Der har været en tendens til fald fra 2001 til 2005, men fra 2005 til 2008 kan der ikke spores en klar tendens til hverken fald eller stigning.

tøtte

Læs rapporterne:

Omfanget af svigt, fejl og mangler i dansk byggeri 2001-2008…

Måling af svigt, fejl og mangler i dansk byggeri…