- Det eneste segment, som aktuelt er på stabilt ni

Minus i NCC Construction

NCC’s årsregnskab er præget af finanskrise og et negativt boligmarked

Contracting-projekterne havde en generel fremgang og forbedrede resultatet betydeligt i forhold til 2007 – selvom aktiviteten var faldende.

- Det tilskriver jeg, at vi er blevet dygtigere - vi har fået en skærpet selektering af projekter, stærkere kalkulationsproces, sikrere projektstyring, og vi har bedre indkøbspriser i et vigende marked, siger adm. direktør Torben Biilmann.

Boligsalget har været kraftigt ramt af konjunkturerne. NCC solgte 39 egenudviklede boliger i 2008 mod 170 i 2007. Boligkrisen kombineret med den globale finanskrise havde væsentlig indflydelse på værdisætningen af bolig-projekterne, der er markant nedskrevet.

”fortsætter…”- Som en konsekvens af det faldende boligmarked måtte NCC nedsætte salgspriserne på vore boliger. Den faldende aktivitet indebar også, at vi måtte sige farvel til 21 pct. af medarbejderne og generelt restrukturere organisationen. Herudover har vi desværre afholdt betydelige garantiomkostninger, primært i vores tidligere enfamiliehus-division, siger Torben Biilmann, og tilføjer, at det er disse omkostninger, der påvirker årets resultat.

Med virkning fra årsskiftet er organisationen NCC Construction Danmark A/S ændret. For at optimere produktionen blev de producerende enheder samlet i en landsdækkende enhed - det handler om Anlæg, Råhus og Teknik og hedder NCC Production Danmark. Kompetencerne indenfor nybyggeri og renovering blev samlet i enheden NCC Byggeri Danmark for at skærpe konkurrencedygtigheden.

Endelig er boliginvestering og -udviklingssektionen udskilt.

- Jeg mener, vi hermed har en organisation, som i 2009 kan sikre ordretilgang med god bonitet og kunne tilpasse organisationens kapacitet til den aktuelle situation. Vi er nu godt rustet til fokus både på drift og udvikling, siger Torben Biilmann.

I det svære marked er ordretilgangen gået tilbage i forhold til 2007. Boligsegmentet faldt med 70 pct., hvorimod de øvrige segmenter havde en samlet tilbagegang på 25 pct..

- Rekordmange konkurser, bankernes kreditstramninger og den økonomiske usikkerhed betyder, at boligkøbere og virksomheder begrænser nyinvesteringer, og prognoserne spår om vigende byggeaktivitet i 2009.

Renoveringen er på niveau i erhvervslivet, men jeg venter et større fokus på energirenoveringer i den offentlige sektor og i erhvervsmarkedet, mens markedet for boligrenovering stagnerer. Det eneste segment, som aktuelt er på stabilt niveau i forhold til kriserne, er Anlæg, oplyser Torben Biilmann.

- I de kommende år skal samfundet tilpasse sig til klimaforandringerne, og de offentlige anlægsinvesteringer forventer jeg stiger i 2009 og årene fremover.

Det er mit håb, at Statsministerens åbning for at fremrykke allerede planlagte investeringer bliver en realitet, siger Torben Biilmann.

tøtte