Sølvmedalje til kontorpalads
Sundt indeklima, lave driftsudgifter og en god arkitektur er blandt årsagerne til, at KPMG’s nye domicil på Frederiksberg har fået sølvmedalje for bæredygtighed.
KPMG’s nye domicil, som er opført af MT Højgaard og færdiggjort for et halvt år siden, er blevet certificeret. Byggeriet har fået en sølvmedalje ifølge den nye danske DGNB-standard for bæredygtighed, som alle byggeriets parter står bag. Det skyldes blandt andet en god arkitektur med et godt indeklima, nærheden til offentlig transport, gode adgangsforhold med en stor cykelparkeringsplads - og ikke mindst en optimeret drift med lave driftsudgifter. Især inden for miljø og økonomi har byggeriet scoret højt.- Det har fra starten været vores ambition at skabe et bæredygtigt byggeri, som levede op til strenge miljømæssige krav på en lang række parametre. Den ambition afspejler sig i alt fra design og konstruktion til materialevalg, siger Søren Sønderholm, partner og direktør i KPMG.
Miljø og Økonomi i højeste klasse
Han forklarer, at det var oplagt for KPMG at måle sit nye domicil op mod de omfattende krav i bæredygtighedsordningen:
- Vi er meget stolte over, at vores byggeri nu har modtaget sølv, der er den højeste certificering, som endnu er givet i Danmark. På to af de parametre i bæredygtighedstesten, som vi lagde mest vægt, nemlig miljø og økonomi, er vi i den højeste klasse.
At være DGNB-certificeret vil sige, at et byggeri overstiger de gældende byggenormer.
KPMG’s domicil har fået store plusser for et meget lavt energiforbrug, hvor byggeriet ligger bedre end loven foreskriver. Eksempelvis er ydervæggene skåret skråt til for at sikre mere ensartet varmepåvirkning indenfor i bygningen, så brug af klimaanlægget kan holdes på et minimum. Overalt har KPMG i samarbejde med MT Højgaard valgt eller fået nyudviklet materialer og installeret central styring, som alt sammen sparer på energien. Andre faktorer, der har været med til at give KPMG en høj rating i forhold til bæredygtighed, er nærhed til offentlige transport, en stor cykelparkeringsplads, og gennemført anvendelse af kunst i bygningen.
Tysk standard tilpasset danske forhold
DGNB-Standarden kommer fra Tyskland og er blevet tilpasset danske forhold og danske standarder. Det særlige ved standarden er, at byggeri ikke kun bliver vurderet ud fra, hvor stor en belastning, det udgør for miljøet i traditionel forstand, men i lige så høj grad ud fra byggeriets økonomiske, tekniske og sociale/funktionelle kvaliteter. De fire områder vægtes nemlig alle med 22,5 procent hver, mens procesmæssig kvalitet vægtes med 10 procent.
Gør et byggeri mere eftertragtet og giver højere lejeindtægter
Ifølge salgsdirektør John Sommer fra MT Højgaard er den nye bæredygtighedsstandard for byggeri ikke kun et projekt for idealister, men giver rigtigt god mening for hele byggebranchen:
- At bygge mere bæredygtigt stiller højere krav til arkitekter og entreprenører, som dermed tvinges til at holde en høj standard og udvikle innovative og økonomisk optimale løsninger, som også kan afsættes i udlandet og dermed give Danmark flere eksportindtægter, siger John Sommer.
Han anfører, at certificeringen er et kvalitetsstempel, som gør et byggeri mere eftertragtet, hvilket alt andet lige afspejler sig i højere ejendomsværdier nu og i fremtiden samt højere belægningsgrader og lejeindtægter. Og da faktorer som akustik, udsigt, lys og luft også tæller med i regnskabet, kommer bæredygtighed i høj grad også medarbejderne til gode.
Fakta om KPMG&s nye syv etagers domicil
Det nye domicil til rådgivnings- og revisionsfirmaet KPMG er placeret på ”Revygrunden” i området omkring Flintholm Station på Frederiksberg. Selve kontorbygningen omfatter cirka 33.500 kvadratmeter. Hertil kommer dels 1.300 kvadratmeter butikker i gadeplan, dels parkering i de to nederste niveauer på 22.000 kvadratmeter. Byggeriet er i syv etager og består af sammenhængende bygningskroppe samlet omkring tre store, glasoverdækkede atrier. Det er MT Højgaard, som har været totalentreprenør på opgaven.
jhn
