Succes med industrielt byggekoncept
KAB’s projektkoncept AlmenBolig+ åbner nye muligheder for Scandi Byg
Modulbyggeriproducenten Scandi Byg i Løgstør har vind i sejlene og virksomheden ser frem til at ansætte 50-60 nye medarbejdere i kølvandet på en stor opgav, som skal løses i samarbejde med boligselskabet KAB.
Scandi Byg har vundet EU-udbudet og licitationen over landets største almennyttige boligprojekt i de senere år. Som totalentreprenør skal Scandi Byg således over de næste tre-fire år stå for etableringen af optil 650 prisvenlige familieboliger til en samlet værdi af ca. 600 mio. kr., i syv by er rundt om i landet, efter KAB&s projektkoncept "AlmenBolig+.
Holdet bag Scandi Bygs projekt består desuden af virksomhedens mangeårige samarbejdspartnere ONV-arkitekter, Bascon, rådgivende ingeniører, og Ellehauge & Kildemoes, rådgivende indenfor bæredygtige energiteknologier.
Kontrakten på de industrielt fremstillede, altså præfabrikerede rækkehuse, vil betyde ansættelse af yderligere 50-60 mand i Løgstør, da 75 pct. af opgaven skal foregå i Scandi Bygs produktionshaller her.
Opgaven er som skræddersyet til Scandi Byg og hverken KAB eller Scandi Byg er tvivl om potentialet i industrielt fremstillede, energi- og miljørigtige byggekoncept
”fortsættes…”
For en virksomhed af Scandi Bygs størrelse skaber en ordre med så stor volumen også relativ ro i ellers udfordrende tider. Og så rummer den stort perspektiv:
- Ingen tvivl om, at ordren også skal ses som en markant anerkendelse af vores byggekoncept, vores hidtidige resultater og det veletablerede ekspertteam, som vi har med os. Vi forventer, at flere og større bygherrer nu vil blive endnu mere opmærksomme på værdien af at præfabrikere huse under tag og af den på en gang strømlinede, effektive, miljøvenlige og energirigtige byggemetode, vi benytter, forklarer adm. direktør Jesper Hoffmann.
Han fremhæver, at industrielt fremstillet modulbyggeri reducerer antallet af forsinkende og fordyrende ubekendte under byggeriet, bl.a. forårsaget af vejret. Ligesom man har set udviklingen i udlandet, forventer Scandi Byg, at man fremover vil se mere og mere dansk byggeri blive fremstillet industrielt.
EU-udbudet og ordren har desuden effektivt gjort op med myten om, at dansk byggeri skulle være specielt dyrt i international sammenhæng:
- I hvert fald når det drejer sig om industrielt fremstillet modulbyggeri som vores. Vi er stolte af, at vi som en dansk entreprenør/producent bl.a. slog både en tysk og en hollandsk entreprenør/producent i EU-udbudet, der både handlede om pris og kvalitet, arkitektur, byggesystem samt om samarbejde, fastslår Jesper Hoffmann.
- Det har selvfølgelig været en udfordring at bringe omkostningerne ned på kundens targetpris på kun 7.500 kr. pr. kvm. for en basisbolig.
På den anden side var netop et byggekoncept som vores efterspurgt i konkurrencen. Vi ser tilstrækkeligt stordriftsmuligheder i arbejdet til, at vores bud vil være fornuftigt og indbringende for os. Også selv om kontrakten måske i højere grad giver brød på bordet end lige frem gør os fede, siger Jesper Hoffmann.
- Men vi har selvfølgelig også en forventning om, at også mulige underleverandører vil være forsigtige med priserne og i stedet vil se potentialet i ordrens volumen, også for dem.
Den forventeligt mest eftertragtede boligstørrelse i projektet på 104 kvm., (de to andre bliver på 85 og 125 kvm.) ventes at kunne udlejes for knap 6.000 kr. om måneden i provinsen (lidt dyrere i Københavns området) af de lokale boligselskaber, der kommer til at stå som ejere. Og så har Scandi Byg dokumenteret at kunne bygge både energirigtigt - i KAB-projektet bl.a. med brug af solenergi - og billigt samtidig, så varme og varmtvandsudgifterne årligt burde kunne holdes på et minimum.
tøtte
