Antallet af tvangsauktioner er historisk lavt
Trods et år med corona kan DI’s boligøkonom, Bo Sandberg, konkluderer, at antallet af tvangsauktioner ligger i den lave ende
- Boligmarkedet er kommet godt fra start i 2021 og har i det hele taget vist sig at være særdeles corona-resistent. Derfor er det heller ingen overraskelse, at også omfanget af tvangsauktioner ligger historisk lavt, siger DI-boligøkonom Bo Sandberg.
I marts var der ifølge Danmarks Statistik 143 tvangsauktioner, når der korrigeres for sæsonudsving. Det er tre procent færre end måneden før. I det seneste år har det månedlige antal tvangsauktioner svinget indenfor et bånd på mellem 100 og 200.
- Efter et helt år med corona er status, at der i denne ekstraordinære tid i alt har været 1986 tvangsauktioner fra april 2020 til marts 2021. Til sammenligning var der i årene efter finanskrisen i 2010-2012 ca. mellem 5000 og 5200 tvangsauktioner årligt. I takt med det økonomiske opsving faldt antal tvangsauktioner gradvist fra ca. 3500 årligt i 2014 til ca. 2200 i 2019, for så at lande rekordlavt på 2138 i 2020, siger Bo Sandberg.
DI glæder sig over det lave antal tvangsauktioner, men har alligevel intensiveret monitoreringen af boligmarkedet:
- Det er helt naturligt med et intensivt fokus på boligmarkedet i denne tid – først og fremmest fordi vi har en periode, hvor de årlige prisstigninger er tocifrede. Det skyldes dels det ’sælgers marked’, hvor udbuddet har svært ved at matche efterspørgslen, og hvor corona-nedlukningerne dels har betydet at en del af forbruget er flyttet fra oplevelser og rejser og over i retning af boliger, siger Bo Sandberg.
- Men det lave antal tvangsauktioner falder ned i den vægtskål, der stabiliserer boligmarkedet, siger DI-boligøkonomen og tilføjer:
- Her og nu bør man nok have is i maven og afvente genåbningen af samfundet og se, hvordan adfærd, efterspørgsel – men også renteniveauet – ser ud til efteråret og i 2022, når nogle af de ekstraordinære corona-effekter på boligmarkedet er aftaget, og så tage politisk bestik af situationen og behovet for eventuelle regelændringer og stramninger til den tid, siger Bo Sandberg.
Se Danmarks Statistiks månedlige opgørelse over tvangsauktioner her.
-kj
