Boligmarkedet på vej til normaltilstand

Sommerfreden er så småt ved at sænke sig over boligmarkedet

Af Dan Bjerring

I en kommentar til Boligsiden.dk´s ugentlige statistik over boligmarkedet siger Dansk Industris boligøkonom Bo Sandberg, at der har været meget polemik om behov for indgreb på boligmarkedet eller ej, siden Det systemiske Risikoråd i sidste uge kom med sine anbefalinger:

- Men i takt med at skolesommerferien er startet og landsholdet på en positiv måde har erobret scenen og opmærksomheden, så tyder meget på, at sommerfreden så småt er ved at sænke sig, også over boligmarkedet, siger Bo Sandberg.

Sælgers marked
I hvert fald hvad handelsaktiviteten angår, er der nu lidt mere normale tilstande på boligmarkedet efter et hæsblæsende corona-år med rekord i antal bolighandler.

I uge 25 blev der solgt cirka 2.300 boliger, hvilket ganske vist ligger over gennemsnittet på ca. 1.900 for den tilsvarende uge i 2015-2019, men under de knapt 2.800 bolighandler i uge 25 i 2020.

Ifølge boligsiden.dk´s tal, har ti uger i træk med stigende boligudbud langsommeligt bragt antallet af boliger til salg op over 40.000 for første gang siden januar i år. Der er ikke noget nyt i, at udbuddet tilpasser sig mere trægt end efterspørgslen på boligmarkedet. Derfor vil det sommeren over stadig i høj grad være ’sælgers marked’, siger Bo Sandberg.

Normaliseret boligmarked
- Mere og mere tyder på et mere normaliseret boligmarked til efteråret, hvor forårets fremrykkede bolighandler populært sagt vil mangle i statistikken, hvor renten måske er steget en smule, og hvor der i det hele taget vil være større balance mellem udbud og efterspørgsel, siger DI´s boligøkonom.