Fortsat positiv udvikling i bolighandler
Den positive tendens i handelsudviklingen fra de foregående år er fortsat, og priserne på parcel- og rækkehuse steg en kende, vurderer Dansk Ejendomsmæglerforening
2014 var et år, der bød på et nyk opad for boligmarkedet, både hvad angår priser og antallet af handler. Handlerne steg i alle landets regioner.
Det oplyser den seneste boligmarkedsstatistik fra Dansk Ejendomsmæglerforening, Realkreditrådet, Realkreditforeningen og Finansrådet.
På landsplan steg handlerne med 11,%. Priserne steg i tre og faldt i to regioner. Over en bred kam steg priserne på parcel- og rækkehuse med 1,5 % i løbet af 2014.
- Med handelsfremgangen i 2014 har vi set lidt fremgang hvert år siden 2011. Med til billedet hører dog, at antallet af parcel- og rækkehushandler fortsat lå under det gennemsnitlige handelsniveau, vi har set i årene 1992-2014, siger cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening, Troels Theill Eriksen. Han oplyser, at handlerne lå højere i 79 kommuner, uændret i en enkelt kommune og lavere i 14 kommuner.
På landsplan har der været en ganske beskeden prisfremgang de senere år, og parcel- og rækkehuspriserne ligger fortsat lavere, end vi så i perioden fra slutningen af 2005 og frem til efteråret 2011. Går man ned på kommuneniveau, lå gennemsnitsprisen i 2014 højere end i 2013 i 53 kommuner og lavere i 41 kommuner.
- En vigtig og velkendt faktor, der har haft betydning for den positive udvikling, har været de lave og faldende renter på boliglån. Renterne faldt gennem 2014 og bidrog til en faldende boligbyrde, som igen gjorde det mere attraktivt for førstegangskøbere at købe bolig.
- Samtidig bød 2014 på lidt fremgang i beskæftigelsen, og vi har set, at der både i befolkningen og blandt ejendomsmæglere er flere, der forventer stigende end faldende priser, siger Troels Theill Eriksen.
-cmn
