Københavns byggesagsbehandling under beskydning – kommunen klar til dialog
Der er plads til forbedring. Det er nogenlunde budskabet i den besked, EjendomDanmark, Pensam og Deas har givet til teknik- og miljøborgmester i Københavns Kommune, Line Barfod (EL). Ifølge EjendomDanmark var borgmesteren lydhør
Af Daniel Christensen
EjendomDanmark har sammen med Pensam og Deas været forbi teknik- og miljøminister i Københavns Kommune, Line Barfods (EL), kontor. Her gjorde de tre tunge spillere på det danske boligmarked det klart, at en lang række forhold i kommunens byggesagsbehandling er kritisable og bør forbedres.
- Det kræver ikke nødvendigvis en revolution. Vi har sagt til Københavns Kommune, at vi håber, de vil prioritere en forbedret byggesagsbehandling højere, end den har gjort hidtil. Siden det nye bygningsreglement kom, er der jo sket en ændring i de opgaver, som kommunerne skal udføre. Og vi kan konstatere, at det er svært for dem at følge med. Så vi har sagt, at kommunen er nødt til at prioritere det og afsætte de fornødne ressourcer. Og det er jo selvfølgelig let nok for os at sige. Men hvis de så ikke har ressourcer nok, må vi hjælpes ad med at fortælle resten af Borgerrepræsentationen, at det er et vigtigt område, siger adm. dir. i Ejendom Danmark, Peter Stenholm.
- En anden ting er, at kommunen helt lavpraktisk skal blive bedre til at kommunikere mere til alle, der søger byggesagsbehandling. Det skal være en transparent proces, så man kan følge med i, hvad der sker. Vi hører fra mange af vores medlemmer, at det er svært at få kommunen i tale, tilføjer han.
Appetitten forsvinder
Det var Line Barfod, der inviterede EjendomDanmark, Pensam og Deas til en snak, efter parterne havde udtalt en kras kritik af kommunen i en artikel i Berlingske i maj. Den invitation kvitterer Peter Stenholm for, og han har med egne ord forsøgt at være afdæmpet i sin tilgang til og kritik af kommunen.
- Vi ønsker jo ikke at kritisere mere end højest nødvendigt, men vi hører fra rigtig mange af vores medlemmer, at forholdene, som de er nu, er kritisable. Og det kan jo blive en konsekvens, at appetitten på at lave noget i København forsvinder, siger han og fortæller om endnu et nedslagspunkt i samtalen med teknik- og miljøministeren:
- Vi vil gerne have kommunen til at kigge på de processer, den selv har sat i søen. Den har flyttet opgaven med at lave statiske beregninger og bankgodkendelser over til private aktører. Og det resulterer med jævne mellemrum i, at der skal en dobbelt statisk beregning eller en dobbelt bankgodkendelse til, før kommunen tør stole på det. Det er med til at gøre processerne unødig langvarige.
Peter Stenholm har stået i spidsen for EjendomDanmark siden 1. maj i år.
Har allerede sat ressourcer af
Han kritiserer samtidig, at fordelingen af sagsbehandlingen i kommunen er for ufokuseret.
- Københavns Kommune har indrettet sig på den måde, at den først tildeler en byggesagsbehandler langt henne i processen. Inden man har set sig om, er der gået flere måneder, før man kommer i gang. Og uden at vi kan sige det med sikkerhed, skyldes det formentlig, at de medarbejdere, der skal arbejde med det, også har en masse andre opgaver på deres bord.
Når man på den måde får en borgmester i tale, får man sjældent alle sine ønsker opfyldt. Ifølge Line Barfod har kommunen allerede opprioriteret adgangen til at komme i kontakt med kommunen, men derudover ville hun ikke give løfter.
- De vil gerne prioritere det, sagde hun. Og så gav hun udtryk for, at hun håbede, at vi vil bakke hende op i de politiske budgetdrøftelser, der er på vej til efteråret. Og det vil vi selvfølgelig gøre i det omfang, at hun vil allokere midler til det, vi efterspørger.
- Så vi har lagt os i det konstruktive hjørne og håber nu, at det bliver bedre. Så må vi se, om det får en reel effekt, siger Peter Stenholm.
