Marina City tager form
Der kan tages hul på Marina City i Kolding i slutningen af 2017, men 2016 bruges til en række analyser og undersøgelser. Flere investorer og entreprenører har allerede vist stor interesse
Byrådet i Kolding Kommune har godkendt en tidsplan og en organisering, så de to centrale aktører i udviklingsprojektet Marina City, Kolding Lystbådehavn og Kolding Havn samt kommende investorer involveres.
Første etape indeholder 1.000 bådepladser, mens de næste etaper er boliger samt et bånd med caféer, klubhuse, erhverv, værksteder og andre aktiviteter tilknyttet lystbådehavnen.
- Den nye bydel Marina City er en robust og fleksibel plan, der kan udvikles over tid og udbygges trinvis. Samtidig rummer den en vision for en helt ny type fjordnært byområde, hvor by, vand og marina mødes. Marina City bliver en bydel for hele Kolding, hvor attraktive områder, marina og boliger gør det indbydende for alle Koldings indbyggere og besøgende udefra, siger borgmester Jørn Pedersen.
Stor interesse fra investorer
Byrådet har netop godkendt, at der i år gennemføres markedsundersøgelser, tekniske undersøgelser, dialog med andre myndigheder, ligesom selve marinaen skal udformes. Målet er et udbud for første etape i slutningen af 2017.
- Vi er rigtig godt tilfredse med en ambitiøs tidsplan og en god organisering af Marina City, hvor sejlerne hele tiden er involveret i arbejdet. Vi får Danmarks suverænt bedste marina og samtidig en optimal løsning på, hvordan boligerne bliver inddraget i bydelen, siger Finn Mortensen, formand Kolding Lystbådehavn.
Der skal bygges boliger på i alt 50.000 etagemeter i tre områder; Skovkvarteret, Promenadekvarteret og Fjordkvarteret. Boligerne skal være med til at finansiere marinaen, og der har allerede været afholdt en række møder med flere potentielle investorer, rådgivere, advokater m.fl.
Udbud af byggerettigheder
- Boligerne vil være attraktive, og med særskilte udbud af disse byggerettigheder, eventuelt i mindre etaper, forventer vi god konkurrence med mange interesserede investorer. Det vurderer vi også ud fra en lang række interesserede henvendelser, som forvaltningen har modtaget siden efteråret, siger Thomas Boe, der er by- og udviklingsdirektør i Kolding Kommune.
En del af boliger skal bygges ud i vandet, og dele af området skal derfor fyldes op med sand. Hvis det skal være klar til brug om ca. 2-2½ år, løber de samlede projektomkostninger op i 250 mio. kr. fordelt med ca. 150 mio. kr. til landindvinding, ca. 50 mio. kr. til byggemodning/infrastruktur og ca. 50 mio. kr. til marinaprojektet.
Hvis opfyldningen med sand kan strækkes over 10½ år, halveres udgifterne landindvinding.
-cmn
Den nye bydel Marina City i Kolding er ifølge kommunen en robust og fleksibel plan, der kan udvikles over tid og udbygges trinvis.
