MT Højgaard sparer ressourcer ved genbrug fra naborenovering
538 boliger i kvarteret ’Det gamle Vesterport’ i Frederikshavn skal renoveres for 400 mio. kr., og blot få hundrede meter derfra er MT Højgaard i gang med en anden større renovering og kan derfor arbejde parallelt på begge projekter
Boligforeningen Vesterport investerer med støtte fra Landsbyggefonden en lille halv mia. kr. i en omfattende renovering af kvarteret ’Det gamle Vesterport’ i Frederikshavn. MT Højgaard Danmark har vundet totalentreprisen på at renovere de 538 boliger på i alt 40.654 m2. Opgaven, der har en entreprisesum på 400 mio. kr. inkl. moms, udgør størsteparten af det samlede projekt.
I forvejen er MT Højgaard i fuld gang med at renovere lejligheder i det nærliggende Lindebo, så denne opgave har ligget lige til højrebenet, forklarer Lasse Sloth Andersen, afdelingsdirektør i MT Højgaard.
– Vi er meget glade for, at få lov til at renovere ’Det gamle Vesterport’. Vi er lokalkendte i Frederikshavn, og det her er en opgave, hvor vi kan trække på vores erfaring fra vores mange andre renoveringsprojekter i hele Danmark. Det passer også perfekt, at vi kan udnytte stordriftsfordele ved at arbejde parallelt på ’Det gamle Vesterport’ og Lindebo, der kun ligger 2-300 meter fra hinanden. Så det her var en opgave, vi gik meget målrettet efter, siger han.
Største renoveringsprojekt i boligforeningens historie
De 20 boligblokke og fem rækkehusenheder i ’Det gamle Vesterport’ er den ældste afdeling af Boligforeningen Vesterport – de ældste dele er fra 1946. Alle boliger står med renoveringen over for en større opgradering både indvendigt og udvendigt. Alle boligblokke skal have nye facader med bedre isolering og nye vinduer, og de boligblokke, som ikke har fået skiftet tag for nylig, får også udskiftet tagene. Desuden skal alle altaner udvides, og indvendigt får alle lejligheder i bebyggelsen nye badeværelser.
- Vi ser frem til, at vi med renoveringen kan fremtidssikre kvarteret og skabe nogle tidssvarende og bæredygtige boliger. Vi har i de senere år gennemført flere store renoveringsprojekter, men dette er den største i boligforeningens historie. Vi er glade for og trygge ved at overlade opgaven til MT Højgaard, der har stor erfaring med netop denne type opgaver. ’Det gamle Vesterport’ er det ældste af vores afdelinger, og et klassisk byggeri fra efterkrigstiden. Det er vigtigt for os at udvise rettidig omhu, så ’Det gamle Vesterport’ også fremadrettet er en attraktiv afdeling, siger direktør for Boligforeningen Vesterport, Steen Møller Andersen.
120 af lejlighederne skal igennem den helt store indvendige renovering. De bliver omdannet til såkaldte tilgængelighedsboliger, hvor der er niveaufri adgang og plads til at komme rundt i lejlighederne i en kørestol uden forhindringer. Det betyder blandt andet, at grundplanen i lejlighederne skal tilpasses, og at der etableres indvendige elevatorer i de fem boligblokke, hvor tilgængelighedsboligerne ligger.
Egenproduktion bærer opgaven i land
MT Højgaard kommer til at udføre en stor del af opgaven i egenproduktion.
- Både murere, tømrere og betonarbejdere på projektet er vores egne folk. Det er med til at sikre en høj håndværksfaglig kvalitet og en konkurrencedygtig pris, at vi kan bruge vores egne medarbejdere, siger Lasse Sloth Andersen.
I den kommende periode skal projekteringen af projektet gøres færdig. Byggeprocessen går efter planen i gang i juli 22 og løber over de næste 3,5 år med forventet aflevering i begyndelsen af 2026.
Renovering af 538 almene familieboliger med et samlet boligareal på 40.654 m2.
20 boligblokke med to eller tre etager samt kælder. Derudover fem rækkehusenheder med to etager og krybekælder.
-dc
