Bedre boligsalg i landkommunerne

Fremgang i boligsalget i de store byer står ikke alene. Helt nye tal fra EDC viser, at der også sælges væsentligt flere boliger i de kommuner man traditionelt anser for at være hårdest ramt af krise i boligsalget

Det står fast, at mange flere boliger handles her i 2015, hvor ejendomsmæglerne i første kvartal noterer sig en fremgang i salget på 35 % i forhold til samme kvartal sidste år.

Den største fremgang er sket i de store byer, der i forvejen var i en positiv udvikling, men nu viser helt nye tal, at der også sælges væsentligt flere boliger i de kommuner man traditionelt anser for at være hårdest ramt af krise i boligsalget.

I de 16 kommuner, som Naturstyrelsen tidligere har defineret som værende ”Udkantsdanmark” er salget i første kvartal 2015 nemlig 29 % bedre end sidste år, og dermed overraskende tæt på landsgennemsnittet.

I landets fem største byer, København, Aarhus, Odense, Aalborg og Esbjerg er salget forbedret med 46 % i forhold til sidste år, og i de følgende tyve store byer er udviklingen meget tilsvarende med en stigning på 42 %.

Stadig lange salgstider
- Det har bredt været antagelsen, at det alene var de største byer, der kunne konstatere en bedring i salget. Tallene viser, at denne antagelse ikke er korrekt, for der er næsten ligeså stor fremgang i de større provinsbyer og endda også en klar fremgang i de kommuner, som ellers har været præget af stagnation og langt mellem køberne, siger kommunikationschef hos EDC Jan Nordmann.

-Det vidner om et boligmarked, der er ved at have vristet sig helt fri af krisen, tilføjer han.

For boligsælgere i landkommunerne er det naturligvis gode nyheder, men den enkelte vil ikke nødvendigvis opleve den store bedring her og nu:

- Det er nødvendigt at huske på, at udbuddet stadig er stort i disse kommuner, og at der generelt er mange flere sælgere end købere. Selv om salget er stigende, vil den enkelte boligejer derfor fortsat opleve lange salgstider og det vil fortsat være nødvendigt at sætte prisen på ejendommen på et niveau, hvor den er attraktiv for køberne, siger Jan Nordmann.

Holder de ca. 30 % forbedring i salget i de 16 landkommuner hele 2015 svarer det til ca. 2.000 flere solgte boliger i år i disse 16 kommuner i forhold til sidste år.

-cmn