Boligen bliver ofte solgt efter 2500 klik
En gennemgang af 5000 gennemførte bolighandler hos EDC viser, at der i gennemsnit skal ca. 2500 visninger på mæglerens hjemmeside til, før boligen er solgt
Det faktum gælder uanset, hvor i landet boligen ligger, også selv om salgstiden i Region Hovedstaden for øjeblikket er den halve i forhold til resten af landet. Her er der nemlig næsten tre gange så mange visninger om dagen af den enkelte bolig.- Det er nærliggende at konkludere, at det magiske tal, før salget indtræffer, er omkring 2.500, eftersom der denne værdi er stort set ens for hele landet trods de relativt store forskelle i markedssituationen. Tallene understreger vigtigheden af markedsføring og af at skabe synlighed omkring sin bolig. Den skal ganske enkelt ses af en vis mængde potentielle købere, uanset om den ligger i København, hvor markedet ellers er ret varmt, eller om den ligger i Spjald, hvor der er tid til at tænke over tingene, inden kuglepennen sættes til en købsaftale, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann.
Er der trafik nok?
En boligsælger kan på grundlag af tallene vurdere, om der er trafik nok på hans ejendom på nettet. De fleste store mæglerkæder tilbyder en facilitet, hvor man dagligt kan følge med i, hvor mange der ser på ens ejendom.
- Er der for få visninger, er der som udgangspunkt to håndtag at skrue på. Enten skal der skrues op for markedsføringen, eller også skal der skrues ned for prisen. Begge dele er effektivt i forhold til at opnå flere visninger, siger Jan Nordmann.
I yderpunkterne findes en lejlighed i København, der blev solgt til prisen på 1 dag og efter bare 7 visninger. I den modsatte ende findes et hus i Nordjylland, der opnåede ikke mindre end 62.243 visninger, inden det blev solgt.
Huset i Nordjylland var dog lidt af et særtilfælde. Der var nemlig tale om en øl-samlers meget specielle ejendom, der blev omtalt i pressen og delt på sociale medier. Det gav naturligvis rigtig mange visninger, og i sidste ende blev huset altså også solgt
-los
