1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: AP Ejendomme P/S
Køberens retlige status: Organisation, der tildeler en kontrakt, som modtager subsidier fra en ordregivende myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: EU-udbud vedr. Team Danmark Huset
Beskrivelse: AP Ejendomme P/S udbyder hermed en totalentreprisekonkurrence vedrørende etablering af et nyt multifunktionelt hus benævnt Team Danmark Huset. Det nye Team Danmark Hus skal placeres diagonalt overfor Idrættens hus, i Sportsbyen i Brønd-by. Bygningen bliver på ca. 4000m² i 5 plan inkl. kælder. Team Danmark Huset har til formål at samle alle de faciliteter, som før har været spredt rundt i Sportsbyen. Team Danmark Huset skal således danne rammerne for hverdagen i og administrati-onen af Team Danmark. Team Danmark Huset skal udgøre Team Danmarks nye kontorfaciliteter, men vil udover kontorer også rumme mindre aktivitetsrum, test- og behandlingsfaciliteter til atle-ter og personale, samt særlige rum vil restitution og afslapning for atleterne tilknyttet Team Dan-mark. Team Danmarks formål er at skabe de bedst mulige vilkår for dansk eliteidræt og for de enkelte atleter, med ønsket om at udvikle de danske sportsatleter, hvorfor projektet skal ligge op til, un-derstøtte og muliggøre dette. AP Ejendomme P/S vil agere bygherre, og ejer således arealerne og bygningerne. Bygherre vil dog skræddersy byggeriet til den kommende lejer, Team Danmark. Bygherre er en privat aktør, men da der er tale om et skræddersyet lejemål til Team Danmark, som er udbudspligtig efter reg-lerne i udbudsloven, skal bygherre løfte udbudspligten ved at gennemføre udbuddet i henhold til reglerne i udbudsloven. Forud for offentliggørelsen af totalentrepriseudbuddet, har en arkitektkonkurrence fundet sted, hvor Henning Larsen blev den vindende aktør. Tilbudsgiver skal således være opmærksom på at Henning Larsen skal kontraheres som tilbudsgiverens arkitektrådgiver. Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til Udbudsloven, der implemen-terer Europa-Parlamentets og Rådets direktiv nr. 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud. Totalentreprisekontrakten er betinget af at lokalplanen vedtages. Totalentreprisen udbydes med en targetsum på kr. 81.000.000 ekskl. moms. Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.
Identifikator for proceduren: 29ce40ba-17dc-4d08-bb35-784d3bd3bd1c
Tidligere bekendtgørelse: 398749-2024
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Hovedpunkterne i proceduren: Udbuddet gennemføres som udbud med forhandling, jf. udbudslovens §§ 61-66 (Lov nr. 1564 af 15. december 2015). Denne udbudsform indebærer, at processen er inddelt i to faser: (i) en prækvalifikationsfase og (ii) en tilbudsfase. I den indledende prækvalifikationsfase kan enhver virksomhed, der opfylder de anførte betingelser, ansøge om prækvalifikation på baggrund af udbudsbekendtgørelsen. Efter udløbet af ansøgningsfristen vil Bygherre udvælge de virksomheder, som er bedst egnede til at afgive tilbud på opgaven. I den efterfølgende tilbudsfase vil de ansøgere, som Bygherre har udvalgt i prækvalifikations-asen, blive opfordret til at afgive et indledende tilbud på den udbudte opgave. På baggrund af de indledende tilbud vil alle tilbudsgivere blive inviteret til at deltage i et forhandlingsforløb, hvorefter tilbudsgiverne vil blive opfordret til at afgive et revideret og endeligt tilbud. Bygherre forbeholder sig dog ret til at tildele direkte på baggrund af det indledende tilbud.
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed, 45210000 Byggearbejde, 71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed, 45213100 Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med erhvervsbygninger, 45212220 Opførelse af multifunktionelle idrætsanlæg, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 45213150 Opførelse af kontorhuse
2.1.2.
Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: I medfør af udbudslovens § 134 a skal Bygherre udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO’s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land. Bygherre vil påse udelukkelsesgrundens fravær forud for tildelingsbeslutningen. Bygherre skal desuden gøre opmærksom på, at der i medfør af artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine (herefter "Forordningen") gælder et forbud mod at tildele kontrakter til russiske selskaber og russisk kontrollerede selskaber mv. Forbuddet omfatter også tildeling af kontrakter til tilbudsgivere, som anvender støttende enheder eller underrådgivere, der er omfattet af Forordningens artikel 5 k, hvis værdien af en sådan støttende enheds eller underrådgivers leverancer tegner sig for mere end 10 % af kontraktens værdi. Bygherre kan derfor på et hvilket som helst tidspunkt i udbudsprocessen kræve, at ansøgere og tilbudsgivere dokumenterer, at de ikke befinder sig i en situation omfattet af Forordningens artikel 5k. I den forbindelse kan Bygherre anmode ansøgere eller tilbudsgivere om at underskrive den til udbudsmaterialet vedlagte tro- og loverklæring vedrørende fraværet af denne tilknytning. I forhold til frivillige udelukkelsesgrunde gør Bygherre også opmærksom på, at der stilles krav om at ansøger eller tilbudsgiver ikke befinder sig i udelukkelsesgrundene i udbudslovens §137, stk. 1, nr. 2 og 6.
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: EU-udbud vedr. Team Danmark Huset i Brøndby
Beskrivelse: AP Ejendomme P/S udbyder hermed en totalentreprisekonkurrence vedrørende etablering af et nyt multifunktionelt hus benævnt Team Danmark Huset. Det nye Team Danmark Hus skal placeres diagonalt overfor Idrættens hus, i Sportsbyen i Brønd-by. Bygningen bliver på ca. 4000m² i 5 plan inkl. kælder. Team Danmark Huset har til formål at samle alle de faciliteter, som før har været spredt rundt i Sportsbyen. Team Danmark Huset skal således danne rammerne for hverdagen i og administrati-onen af Team Danmark. Team Danmark Huset skal udgøre Team Danmarks nye kontorfaciliteter, men vil udover kontorer også rumme mindre aktivitetsrum, test- og behandlingsfaciliteter til atle-ter og personale, samt særlige rum vil restitution og afslapning for atleterne tilknyttet Team Dan-mark. Team Danmarks formål er at skabe de bedst mulige vilkår for dansk eliteidræt og for de enkelte atleter, med ønsket om at udvikle de danske sportsatleter, hvorfor projektet skal ligge op til, un-derstøtte og muliggøre dette. AP Ejendomme P/S vil agere bygherre, og ejer således arealerne og bygningerne. Bygherre vil dog skræddersy byggeriet til den kommende lejer, Team Danmark. Bygherre er en privat aktør, men da der er tale om et skræddersyet lejemål til Team Danmark, som er udbudspligtig efter reg-lerne i udbudsloven, skal bygherre løfte udbudspligten ved at gennemføre udbuddet i henhold til reglerne i udbudsloven. Forud for offentliggørelsen af totalentrepriseudbuddet, har en arkitektkonkurrence fundet sted, hvor Henning Larsen blev den vindende aktør. Tilbudsgiver skal således være opmærksom på at Henning Larsen skal kontraheres som tilbudsgiverens arkitektrådgiver. Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til Udbudsloven, der implemen-terer Europa-Parlamentets og Rådets direktiv nr. 2014/24/EU af 26. februar 2014 om offentlige udbud. Totalentreprisekontrakten er betinget af at lokalplanen vedtages. Totalentreprisen udbydes med en targetsum på kr. 81.000.000 ekskl. moms. Det udbudte arbejde er mere detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 71300000 Ingeniørvirksomhed, 45210000 Byggearbejde, 71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed, 45213100 Bygge- og anlægsarbejder i forbindelse med erhvervsbygninger, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 45212220 Opførelse af multifunktionelle idrætsanlæg, 45213150 Opførelse af kontorhuse
5.1.2.
Udførelsessted
By: Brøndby
Postnummer: 2605
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Varighed: 24 Måneder
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Udbuddet opdeles ikke i delaftaler, da Bygherre vurderer, at der er væsentlige økonomiske og projektmæssige fordele ved at udbyde opgaven i totalentreprise, og dermed at få løst projektet samlet. Det er i den forbindelse Bygherres vurdering, at realiseringen af den udbudte opgave kan ske mest hensigtsmæssigt i en samlet totalentreprise, idet denne entrepriseform indebærer, at Bygherre kun har én medkontrahent i forhold til såvel projekterings- og udførelsesarbejderne, således at grænseflader, koordinerings og ansvarsforhold forenkles, hvilket samlet set skønnes at minimere Bygherres risiko samt omkostninger til kontraktadministration. Yderligere gør Bygherre opmærksom på, at kontrakten indeholder sociale klausuler.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: Økonomi
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 50,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Procesbeskrivelse
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Organisation og CV’er
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for mægling: Klagenævnet for Udbud
Organisation med ansvar for klager: AP Ejendomme P/S
Oplysninger om klagefrister: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: * Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: (1) 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. (2) 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. (3) seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. (4) 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der underskriver kontrakten: AP Ejendomme P/S
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 81 600 000,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Raundahl & Moesby Øst A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Raundahl & Moesby Øst A/S
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 81 600 000,00 DKK
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Raundahl & Moesby Øst A/S
Dato for indgåelse af kontrakten: 03/03/2025
Oplysninger om EU-midler:
Organisation, der underskriver kontrakten: AP Ejendomme P/S
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 12
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 12
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomheder
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 5
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: AP Ejendomme P/S
Registreringsnummer: 32467644
Postadresse: Østbanegade 135, 1.
By: København Ø
Postnummer: 2100
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Enhed: Simone Holck Jensen
Telefon: +45 51613651
Denne organisations roller:
Køber
Organisation med ansvar for klager
Organisation, der underskriver kontrakten
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: +45 72405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for mægling
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: +45 41715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: Raundahl & Moesby Øst A/S
Registreringsnummer: 27005829
Postadresse: Klamsagervej 15
By: Åbyhøj
Postnummer: 8230
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Telefon: +45 72148148
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: a090ae30-abe6-4e77-8e5f-a0552b3796a1 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 12/03/2025 06:43:10 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 163771-2025
EUT-S-nummer: 51/2025
Offentliggørelsesdato: 13/03/2025
