1.1.
Køber
Officielt navn: Fonden Silkeborg Svømmecenter
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Fritid, kultur og religion
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
347352-2025 - Planlægning See the notice on TED website 
347352-2025 - Planlægning
Danmark – Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner – Forhåndsmeddelelse om markedsdialog vedrørende opførelsen af Silkeborg Svømmecenter.
OJ S 103/2025 30/05/2025
Forhåndsmeddelelse eller vejledende periodisk bekendtgørelse, der kun er anvendt til informationsformål
Bygge og anlæg
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Forhåndsmeddelelse om markedsdialog vedrørende opførelsen af Silkeborg Svømmecenter.
Beskrivelse: Fonden Silkeborg Svømmecenter står overfor at skulle opføre et nyt og moderne svømmecenter i Silkeborg, og indkalder hermed til markedsdialog med interesserede totalentreprenører. Det nye svømmecenter med tilhørende udearealer er beliggende i det område, som benævnes Søholt, i det nordlige Silkeborg. Søholt er et stort, rekreativt område tæt på centrum af Silkeborg, der omfatter fodboldstadion, håndboldstadion, atletikstadion, opvisningshaller, skaterpark og adskillige andre faciliteter og foreningsaktiviteter. Silkeborg Kommune har udviklet en ambitiøs helhedsplan for området, der tager sigte på at bringe endnu flere idrætsgrene og faciliteter til området, samtidig med at der sikres sammenhængskraft, samhørighed og synergi mellem områdets mange aktører. Svømmecenteret er det første nybyggeri, som skal opføres i forbindelse med videreudviklingen af Søholt. Der er tale om et svømmecenter til både konkurrence-, undervisnings- og kommerciel brug. Svømmecenterets funktioner og faciliteter skal således kunne opfylde en bred vifte af behov og ønsker fra mange forskellige kategorier af brugere, herunder elitesvømmere, motionssvømmere, begyndersvømmere, familier og unge, der vil lege eller slappe af med wellness, personer med behov for genoptræning osv Fonden ønsker ligeledes at arbejde ud fra en model med tidlig inddragelse med inspiration fra den anerkendte finske alliancingmodel og den britiske PPC2000-model. Se nedenfor omkring den uddybende beskrivelse. Markedsdialogens formål er at opnå viden om hvad markedet kan tilbyde af muligheder og løsninger, og samle de modtagne input sammen til et endeligt valg af udbudsform. Uddybende beskrivelse: Denne forhåndsmeddelelse igangsætter ikke udbudsforretningen. Fonden Silkeborg Svømmecenter står over for en spændende og ambitiøs opgave: at etablere et nyt, tidssvarende og attraktivt svømmecenter i Silkeborg. Projektet skal ikke blot resultere i moderne fysiske faciliteter, men også fungere som et løft til lokalområdet – socialt, sundhedsmæssigt og kulturelt. Etableringen af svømmecenteret skal ses som en investering i fremtiden, hvor både børn, unge, voksne og ældre får adgang til professionelle og inspirerende rammer for bevægelse, træning, fritid og fællesskab. Fondens overordnede formål er klart defineret: ”til gavn for almenheden – at opføre, udleje, drive og vedligeholde Silkeborg Svømmecenter”. Det betyder, at fonden ikke blot fungerer som bygherre, men også som langsigtet ejer og driftsherre. Fonden forpligter sig dermed til at sikre svømmecenterets bæredygtige drift og vedligeholdelse over tid, hvilket skaber en helhedsorienteret og ansvarlig tilgang til projektet. Det kommende svømmecenter forventes at blive et centralt samlingspunkt i Silkeborg – et sted hvor foreningsliv, skoleundervisning, motionssvømning, rehabilitering og leg kan forenes i ét samlet hus. Projektet skal tænkes med stor omtanke for både funktionalitet, arkitektur og brugervenlighed. Faciliteterne skal understøtte forskellige behov – fra konkurrencesvømning og undervisning til familieaktiviteter og wellness – alt sammen med fokus på høj kvalitet, tilgængelighed og fleksibilitet. Svømmecenteret skal være en ramme, hvor både idrætslige ambitioner og almindelig hverdagsmotion kan udfolde sig i inspirerende omgivelser, og hvor samarbejde med lokale aktører som skoler, foreninger og sociale tilbud bliver en integreret del af driften. I udviklingen og gennemførelsen af projektet ønsker Fonden at arbejde ud fra en model med tidlig inddragelse, inspireret af den finske alliancingmodel og den britiske PPC2000-model med fokus på Early Contractor Involvement. Disse modeller bygger på tidlig inddragelse, tillidsbaseret samarbejde og fælles målsætninger mellem bygherre, bygherrens rådgivere, totalentreprenøren og dennes rådgivere. Det vil indebære et fælles set-up, hvor parterne arbejder tæt sammen mod det fælles mål at opføre det bedst mulige svømmecenter inden for det budget og den tidsmæssige ramme, der er givet. Fonden har dog ikke fastlagt sig på en endelig samarbejdsform, og andre modeller kan også være relevante. I så fald opfordres entreprenørerne til at fremlægge samarbejdsformen med tilhørende fordele og ulemper. Der etableres en fælles projektledelse, hvor langt de fleste beslutninger med betydning for projektets fremdrift og kvalitet træffes i fællesskab. Aftalen mellem parterne forventes at være todelt: I projekteringsfasen arbejdes der iterativt og struktureret ud fra en fælles gatewaymodel med fokus på at finde den bedst mulige løsning inden for de givne rammer. I denne fase honoreres påtænkes entreprenøren efter medgået tid. Når projektet går over i udførelsesfasen, ændres afregningsformen til betaling efter påløbne udgifter samt et tillæg (fortjeneste), hvor udbetalingen af tillægget afhænger af projektets performance på en række udvalgte parametre. Denne samarbejdsstruktur skal således sikre en høj grad af fleksibilitet, fælles ansvar og et stærkt fokus på fælles løsninger. Som en del af dette samarbejde vil entreprenørens personale deltage i workshops og uddannelsesforløb, der understøtter og styrker den samarbejdende tilgang gennem hele projektets forløb. Fonden ønsker blandt andet at drøfte rammer for ovenstående, således at der skabes en markedskonform tilgang til en kollaborativ model. Ved spørgsmål til selve markedsdialogen eller denne vejledende forhåndsmeddelelse kan der rettes henvendelse til: Ivan Smedegaard Meic Partner, IK Udbudsrådgivning ApS Kontaktoplysninger fremgår ovenfor
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45212212 Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner
Supplerende klassifikation (cpv): 39370000 Vandinstallationer, 45210000 Byggearbejde, 45212000 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter, 45212200 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg, 45212210 Opførelse af specialiserede idrætsanlæg, 45212230 Udførelse af omklædningsrum, 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer, 45350000 Maskininstallationer
2.1.2.
Udførelsessted
By: Silkeborg
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Møderne vil finde sted ultimo juni og primo juli 2025 mellem 09.00 og 16.00. Den nærmere mødeplan vil blive fremsendt til de relevante deltagere.
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
3. Del
3.1.
Teknisk ID for delen: PAR-0000
Titel: Forhåndsmeddelelse om markedsdialog vedrørende opførelsen af Silkeborg Svømmecenter.
Beskrivelse: Fonden Silkeborg Svømmecenter står overfor at skulle opføre et nyt og moderne svømmecenter i Silkeborg, og indkalder hermed til markedsdialog med interesserede totalentreprenører. Det nye svømmecenter med tilhørende udearealer er beliggende i det område, som benævnes Søholt, i det nordlige Silkeborg. Søholt er et stort, rekreativt område tæt på centrum af Silkeborg, der omfatter fodboldstadion, håndboldstadion, atletikstadion, opvisningshaller, skaterpark og adskillige andre faciliteter og foreningsaktiviteter. Silkeborg Kommune har udviklet en ambitiøs helhedsplan for området, der tager sigte på at bringe endnu flere idrætsgrene og faciliteter til området, samtidig med at der sikres sammenhængskraft, samhørighed og synergi mellem områdets mange aktører. Svømmecenteret er det første nybyggeri, som skal opføres i forbindelse med videreudviklingen af Søholt. Der er tale om et svømmecenter til både konkurrence-, undervisnings- og kommerciel brug. Svømmecenterets funktioner og faciliteter skal således kunne opfylde en bred vifte af behov og ønsker fra mange forskellige kategorier af brugere, herunder elitesvømmere, motionssvømmere, begyndersvømmere, familier og unge, der vil lege eller slappe af med wellness, personer med behov for genoptræning osv Fonden ønsker ligeledes at arbejde ud fra en model med tidlig inddragelse med inspiration fra den anerkendte finske alliancingmodel og den britiske PPC2000-model. Se nedenfor omkring den uddybende beskrivelse. Markedsdialogens formål er at opnå viden om hvad markedet kan tilbyde af muligheder og løsninger, og samle de modtagne input sammen til et endeligt valg af udbudsform. Uddybende beskrivelse: Denne forhåndsmeddelelse igangsætter ikke udbudsforretningen. Fonden Silkeborg Svømmecenter står over for en spændende og ambitiøs opgave: at etablere et nyt, tidssvarende og attraktivt svømmecenter i Silkeborg. Projektet skal ikke blot resultere i moderne fysiske faciliteter, men også fungere som et løft til lokalområdet – socialt, sundhedsmæssigt og kulturelt. Etableringen af svømmecenteret skal ses som en investering i fremtiden, hvor både børn, unge, voksne og ældre får adgang til professionelle og inspirerende rammer for bevægelse, træning, fritid og fællesskab. Fondens overordnede formål er klart defineret: ”til gavn for almenheden – at opføre, udleje, drive og vedligeholde Silkeborg Svømmecenter”. Det betyder, at fonden ikke blot fungerer som bygherre, men også som langsigtet ejer og driftsherre. Fonden forpligter sig dermed til at sikre svømmecenterets bæredygtige drift og vedligeholdelse over tid, hvilket skaber en helhedsorienteret og ansvarlig tilgang til projektet. Det kommende svømmecenter forventes at blive et centralt samlingspunkt i Silkeborg – et sted hvor foreningsliv, skoleundervisning, motionssvømning, rehabilitering og leg kan forenes i ét samlet hus. Projektet skal tænkes med stor omtanke for både funktionalitet, arkitektur og brugervenlighed. Faciliteterne skal understøtte forskellige behov – fra konkurrencesvømning og undervisning til familieaktiviteter og wellness – alt sammen med fokus på høj kvalitet, tilgængelighed og fleksibilitet. Svømmecenteret skal være en ramme, hvor både idrætslige ambitioner og almindelig hverdagsmotion kan udfolde sig i inspirerende omgivelser, og hvor samarbejde med lokale aktører som skoler, foreninger og sociale tilbud bliver en integreret del af driften. I udviklingen og gennemførelsen af projektet ønsker Fonden at arbejde ud fra en model med tidlig inddragelse, inspireret af den finske alliancingmodel og den britiske PPC2000-model med fokus på Early Contractor Involvement. Disse modeller bygger på tidlig inddragelse, tillidsbaseret samarbejde og fælles målsætninger mellem bygherre, bygherrens rådgivere, totalentreprenøren og dennes rådgivere. Det vil indebære et fælles set-up, hvor parterne arbejder tæt sammen mod det fælles mål at opføre det bedst mulige svømmecenter inden for det budget og den tidsmæssige ramme, der er givet. Fonden har dog ikke fastlagt sig på en endelig samarbejdsform, og andre modeller kan også være relevante. I så fald opfordres entreprenørerne til at fremlægge samarbejdsformen med tilhørende fordele og ulemper. Der etableres en fælles projektledelse, hvor langt de fleste beslutninger med betydning for projektets fremdrift og kvalitet træffes i fællesskab. Aftalen mellem parterne forventes at være todelt: I projekteringsfasen arbejdes der iterativt og struktureret ud fra en fælles gatewaymodel med fokus på at finde den bedst mulige løsning inden for de givne rammer. I denne fase honoreres påtænkes entreprenøren efter medgået tid. Når projektet går over i udførelsesfasen, ændres afregningsformen til betaling efter påløbne udgifter samt et tillæg (fortjeneste), hvor udbetalingen af tillægget afhænger af projektets performance på en række udvalgte parametre. Denne samarbejdsstruktur skal således sikre en høj grad af fleksibilitet, fælles ansvar og et stærkt fokus på fælles løsninger. Som en del af dette samarbejde vil entreprenørens personale deltage i workshops og uddannelsesforløb, der understøtter og styrker den samarbejdende tilgang gennem hele projektets forløb. Fonden ønsker blandt andet at drøfte rammer for ovenstående, således at der skabes en markedskonform tilgang til en kollaborativ model. Ved spørgsmål til selve markedsdialogen eller denne vejledende forhåndsmeddelelse kan der rettes henvendelse til: Ivan Smedegaard Meic Partner, IK Udbudsrådgivning ApS Kontaktoplysninger fremgår ovenfor
3.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45212212 Byggearbejde i forbindelse med svømmebassiner
Supplerende klassifikation (cpv): 39370000 Vandinstallationer
Supplerende klassifikation (cpv): 45210000 Byggearbejde
Supplerende klassifikation (cpv): 45212000 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter
Supplerende klassifikation (cpv): 45212200 Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med idrætsanlæg
Supplerende klassifikation (cpv): 45212210 Opførelse af specialiserede idrætsanlæg
Supplerende klassifikation (cpv): 45212230 Udførelse af omklædningsrum
Supplerende klassifikation (cpv): 45300000 Udførelse af bygningsinstallationer
Supplerende klassifikation (cpv): 45350000 Maskininstallationer
3.1.2.
Udførelsessted
By: Silkebog
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Hvis deltagelse i et møde har interesse, bedes henvendelse ske via udbudssystemet ETHICS, senest den fredag d. 13. juni 2025, kl. 10:0, med en tilkendegivelse af interesse i at deltage, herunder om der er en bestemt dag som foretrækkes til dialogmødet. Totalentreprenøren bedes ligeledes oplyse en kontaktperson for efterfølgende dialog. Fonden vil derefter fremsende dialogmateriale til forberedelse for markedsdialogen -- Fonden Silkeborg Svømmecenter forbeholder sig retten til at begrænse antallet af deltagere i markedsdialogen. I tilfælde af behov for begrænsning i deltagelse, vil Fonden Silkeborg Svømmecenter begrænse antallet af deltagere baseret på saglige kriterier, hvor ønskes den bedste sammensætning i relation til virksomhedsstørrelse, geografisk placering og forretningsområde. Der foreligger endnu ikke en beslutning om dato for offentliggørelse af udbudsbekendtgørelse. Datoen angivet er således udelukkende vejledende.
3.1.3.
Varighed
Startdato: 01/09/2025
Varigheds slutdato: 01/12/2028
3.1.5.
Generelle oplysninger
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er): ja
3.1.6.
Udbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenterne: https://www.ethics.dk/ethics/eo#/e4b7d924-f43c-4d09-8d54-8026117ab04a/publicMaterial
3.1.8.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
3.1.9.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Enhed: Klagenævnet for Udbud
Telefon: +45 72405600
Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway): https://naevneneshus.dk/start-din-klage/klagenaevnet-for-udbud/
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Enhed: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Telefon: +45 41715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Fonden Silkeborg Svømmecenter
Registreringsnummer: 41881453
Postadresse: Godthåbsvej 4
By: Silkeborg
Postnummer: 8600
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: Ivan Smedegaard Meic - IK Udbudsrådgivning ApS
Telefon: 31353028
Denne organisations roller:
Køber
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: Mercell Holding ASA
Registreringsnummer: 980921565
Postadresse: Askekroken 11
By: Oslo
Postnummer: 0277
Landsdel (NUTS): Oslo (NO081)
Land: Norge
Enhed: eSender
Telefon: +47 21018800
Fax: +47 21018801
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 3efea76f-5977-40ab-9615-491cd806a4bf - 01
Formulartype: Planlægning
Bekendtgørelsestype: Forhåndsmeddelelse eller vejledende periodisk bekendtgørelse, der kun er anvendt til informationsformål
Bekendtgørelsesundertype: 4
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 27/05/2025 18:06:18 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Dato for afsendelse af bekendtgørelsen (eSender): 27/05/2025 18:07:10 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 347352-2025
EUT-S-nummer: 103/2025
Offentliggørelsesdato: 30/05/2025
Den påtænkte dato for offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse inden for denne procedure: 01/09/2025
