« Tilbage til oversigten over alle licitationer


112/2025
383706-2025 - Konkurrencevilkår
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Kolstrup boligforening, afd. 6, renovering
OJ S 112/2025 13/06/2025
Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bygge og anlæg
1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navnKolstrup boligforening, afd. 6
Køberens retlige statusOffentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitetBoliger og offentlige faciliteter
2. Procedure
2.1.
Procedure
TitelKolstrup boligforening, afd. 6, renovering
BeskrivelseAfdelingen består af seks boligblokke, opført i perioden 1954-1963. Blokkene har enten kælder eller parterreetage samt stueplan, 1., 2. og 3. sal og rummer i alt 166 boliger. Alle lejemål på stueplan, 1., 2. og 3. sal har en åben altan. Projektet omfatter i hovedtræk: − Diverse nedbrydningsarbejder − Nye badeværelser − Nye teknikrum i hver blok − Nye forsyningsrør fjernvarme i terræn primært koordinering og gravearbejde. − Nye forsyningsrør for brugsvand i terræn inkl. gravearbejde. − Nye forsyningsrør og tilslutninger for brugsvand. Komplet udskiftning i blokke. − Udskiftning af alle radiatorventiler i blokkene − Udskiftning og strømpeforing af faldstammer og ledninger under gulve. − Efterisolering af gavle med ny skalmur, med dertilhørende nye fundamenter. − Nye sidepartier til eksisterende altaner ved nye skalmurer − Nye tagtilpasninger ved gavle over fremskudte altaner. − Nyt halvtag over eksisterende altaner ved gavle − Udskiftning af vinduer og mellempartier − Nyt vinduesparti ved gavlvinduer og nye dørpartier ved døre i gavl. − Nye værn på indeliggende altaner − Omdannelse af gårdrum − Nedbrydning og fjernelse af eksisterende rørkanaler alt inkl. i terræn. − Kloakrenovering. − Generel komplet kloakseparering af alle spildevands- og regnvandsinstallationer. − Nyt behovstyret ventilationssystem for samtlige boliger − Tagarbejde og indvendigt konstruktionsarbejde vedr. nyt afkast og ventilationsanlæg i alle blokke. − Gentilslutning af børnehave og opdatering af teknik.
Identifikator for proceduren6f6fda44-7f38-433e-a8b1-96301efb6036
UdbudsprocedureUdbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedurenej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
ByAabenraa
Landsdel (NUTS)Sydjylland (DK032)
LandDanmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms104 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysningerDet fulde udbudsmateriale er fra den 2025-06-18 tilgængeligt på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender Ansøgerne skal aflevere et udfyldt ESPD. Ordregiver har oprettet en ESPD XML-fil som ansøger skal downloade fra ovennævnte link. Ansøger skal derefter åbne XML-filen gennem hjemmesiden https://espd.ajoursystem.net Fra denne hjemmeside kan ESPD'en udfyldes og til sidst gemmes som en XML-fil på egen computer. Denne XML-fil og en udg. i pdf skal sammen med øvrigt ansøgningsmateriale Uploades på https://salus-bolig.ajoursystem.net/tender Der henvises i øvrigt til Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens vejledninger på https://kfst.dk/vejledninger/kfst/dansk/2020/20203108-guide-til-espd-det-faelles-europaeiske-udbudsdokument
Retsgrundlag
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelseFælles europæisk udbudsdokument (ESPD)
5. Delkontrakt
5.1.
DelkontraktLOT-0001
TitelKolstrup boligforening, afd. 6, Renovering i totalentreprise
BeskrivelseProjektet gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden og med Aabenraa Kommunes godkendelse.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformålBygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
5.1.2.
Udførelsessted
PostadresseJernbanegade 19  
ByAabenraa
Postnummer6200
Landsdel (NUTS)Sydjylland (DK032)
LandDanmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato01/04/2026
Varigheds slutdato15/10/2029
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms104 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA)nej
Dette udbud er også egnet for små og mellemstore virksomheder (SMV'er)ja
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterierBekendtgørelse
KriteriumForanstaltninger til sikring af kvalitet
BeskrivelseAnsøger skal oplyse: (1) Ansøgers navn, CVR nr. (hvis haves), adresse, samt gerne navn og kontaktoplysninger for ansøgers kontaktperson. (2) bygherre vil udelukke ansøgere, som befinder sig i en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde, jf.udbudslovens § 135 og 136. Ansøgerne skal som en del af ansøgningen aflevere et ESPD, hvori disse oplysninger skal gives, se afsnit 2.1.4. Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseAnsøger skal oplyse: (3) Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår samt soliditetsgrad og likviditetsgrad for det senest afsluttede regnskabsår. (4) Om der er sket væsentlige ændringer (negative eller positive) i virksomhedens økonomiske forhold siden seneste afsluttede årsregnskab. Såfremt ansøger som følge af børsetiske regler eller tilsvarende regler ikke kan afgive denne oplysning (4), bedes ansøger oplyse dette. Ansøgningen vil ikke af denne grund blive ukonditionsmæssig. Ansøgerne skal som en del af ansøgningen aflevere et ESPD, hvori disse oplysninger skal gives, se afsnit 2.1.4. Såfremt ansøger har en gyldig grund til at ikke at afgive oplysningerne (f.eks. fordi ansøger har eksisteret i kortere tid end tre år), kan ansøger afgive de efterspurgte oplysninger for den periode, hvor ansøger har eksisteret. Ansøger kan basere sig på andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab i samme koncern som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD, se afsnit 2.1.4). Bemærk: Har ansøger baseret sig på andre enheders økonomiske kapacitet, skal den pågældende enhed påtage sig solidarisk hæftelse for ansøgers opfyldelse af den udbudte kontrakt. Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4. Der vil ved udvælgelsen blive lagt vægt på, at der både er små, mellemstore og store virksomheder, som vil blive opfordret til at give tilbud. Bygherre vil lægge vægt på, at mindst 2 af de ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud, er en lille eller mellemstor virksomhed.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren

KriteriumGenerel årlig omsætning
BeskrivelseAnsøger skal oplyse Ansøgers omsætning for hvert af de seneste 3 afsluttede regnskabsår.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Laveste tærskel80 000 000

KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseAnsøger skal oplyse soliditetsgrad i %.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Laveste tærskel15

KriteriumFinansielt forhold
BeskrivelseAnsøger skal oplyse likviditetsgrad i %.
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Laveste tærskel100

KriteriumReferencer på specificerede arbejder
BeskrivelseReference liste: Liste over de lignende opgaver, ansøger har udført i totalentreprise i løbet af de seneste 5 år. Der må maksimalt afleveres 5 referencer pr. ansøgning. Se yderligere ønsker til referencer i udbudsbetingelser på udbudsportalen. Oplysningerne skal afleveres i ESPD del IV, C med følgende vejledning: - beskrivelse af reference indsættes under >>Beskrivelse<< - omfang/størrelse på referencen indsættes under >>Beløb<< eller under >>beskrivelse<< - starttidspunkt og sluttidspunkt angives under startdato og slutdato - kunde angives under >>Modtagere<< Efter udfyldt reference trykkes på '+' for at få mulighed for at udfylde flere referencer. Grundet den elektroniske ESPDs tekniske opbygning og deraf følgende begrænsede rammer for levering af billeddokumentation, kan ansøger supplere oplysninger vedr. de udvalgte referencer i et selvstændigt bilag som vil blive taget i betragtning. Referencer i ESPD og i bilag skal være de samme og så vidt muligt være enslydende i tekstens indhold. - Ansøger kan basere sig på andre enheders kapacitet (f.eks. en underleverandør eller et selskab i samme koncern som ansøger). Den anden enhed skal i så tilfælde udfylde et ESPD, se afsnit 2.1.4. Er ansøger et konsortium skal hver konsortiedeltager aflevere et ESPD indeholdende de efterspurgte oplysninger, se afsnit 2.1.4).
Kriteriet vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren
Prioriteret rækkefølge1
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren3
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren3
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
Køberen forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de indledende tilbud uden yderligere forhandlinger
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium
TypeKvalitet
BeskrivelsePrisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført i udbudsdokumenterne
Beskrivelse af den metode, der skal anvendes, hvis vægtningen ikke kan udtrykkes ved hjælp af kriterierPrisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført i udbudsdokumenterne
Begrundelse for ikke at angive vægtningen af tildelingskriteriernePrisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført i udbudsdokumenterne
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Adresse på udbudsdokumenternehttps://salus-bolig.ajoursystem.net/tender
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for proceduren
Den påtænkte dato for afsendelse af opfordringerne til at afgive tilbud11/08/2025
Vilkår for indgivelse
Elektronisk indgivelsePåkrævet
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives pådansk
Elektronisk katalogIkke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse18/07/2025 14:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelseNej
Elektronisk faktureringTilladt
Der vil blive anvendt elektronisk bestillingnej
Der vil blive anvendt elektronisk betalingja
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktionnej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klagerKlagenævnet for Udbud
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsprocedurenINGENIØR'NE A/S
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerneKonkurrence- og Forbrugerstyrelsen
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navnKolstrup boligforening, afd. 6
Registreringsnummer36205016
PostadresseEgevej 9
ByAabenraa
Postnummer6200
Landsdel (NUTS)Sydjylland (DK032)
LandDanmark
EnhedBrian Skou Juhler Larsen
Telefon+45 73456517
Denne organisations roller
Køber
8.1.
ORG-0002
Officielt navnINGENIØR'NE A/S
Registreringsnummer78015217
PostadresseJernbanegade 1
ByEsbjerg
Postnummer6700
Landsdel (NUTS)Sydjylland (DK032)
LandDanmark
EnhedMichael Jensen
Telefon+45 26846007
Denne organisations roller
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
8.1.
ORG-0003
Officielt navnKlagenævnet for Udbud
Registreringsnummer37795526
PostadresseNævnenes Hus, Toldboden 2
ByViborg
Postnummer8800
Landsdel (NUTS)Vestjylland (DK041)
LandDanmark
Denne organisations roller
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0004
Officielt navnKonkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer10294819
PostadresseCarl Jacobsens Vej 35
ByValby
Postnummer2500
Landsdel (NUTS)Østsjælland (DK021)
LandDanmark
E-mailkfst@kfst.dk
Denne organisations roller
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0000
Officielt navnPublications Office of the European Union
RegistreringsnummerPUBL
ByLuxembourg
Postnummer2417
Landsdel (NUTS)Luxembourg (LU000)
LandLuxembourg
Telefon+352 29291
Internetadressehttps://op.europa.eu
Denne organisations roller
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID5eb06150-a257-404c-b081-a788f60023fc  -  01
FormulartypeKonkurrencevilkår
BekendtgørelsestypeUdbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen12/06/2025 09:36:50 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprogdansk
Bekendtgørelsesnummer383706-2025
EUT-S-nummer112/2025
Offentliggørelsesdato13/06/2025

« Tilbage til oversigten over alle licitationer