1.1.
Køber
Officielt navn: DOMI BOLIG
Køberens retlige status: Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Boliger og offentlige faciliteter
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
418120-2025 - Konkurrencevilkår See the notice on TED website 
418120-2025 - Konkurrencevilkår
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Begrænset udbud med prækvalifikation
OJ S 121/2025 27/06/2025
Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bygge og anlæg - Tjenesteydelser
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Begrænset udbud med prækvalifikation
Beskrivelse: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse af 48 almene boliger i Solbjerg for Boligforeningen DOMI Bolig. Den nye afdeling 59 i Solbjerg, omfatter opførelsen af 24 rækkehuse i 2 plan, og 24 etageboliger i 3 etagers blokke. Alle 48 boliger opføres som familieboliger. Bebyggelsen opføres med forskydninger i facadelinjen. Bebyggelsen opføres i den nordvestlige del af Solbjerg på Solbjerg Hedevej 25 på matrikel nr. 8as del 1. Den store grund er ved at blive udstykket i 2 udstykninger, hvoraf arealet til det udbudte projekt udgør ca. 8.170 m2. Udstykningen forventes gennemført i år 2025. Belægninger, stier, parkeringspladser, beplantning og belysning mv. indgår i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 4.365 m2 (støtte berettiget). Boligerne afleveres jf. hovedtidsplanen. Sanktionsgivende datoer fremgår af hovedtidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentreprisen indeholder projektering af projektforslag, myndighedsprojekt og udførelsesprojekt. Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres, som et begrænset udbud med targetpris efter en forudgående prækvalifikationsrunde i overensstemmelse med § 58-60 i udbudsloven. Der vil blive prækvalificeret 5 tilbudgivere. Totalentreprisen udbydes med tildelingskriterie som ”det økonomisk mest fordelagtige tilbud”.
Identifikator for proceduren: 879b9ed8-feac-4702-9376-d7d474894e71
Intern ID: DOMI BOLIG, afd. 59 Skovkvarteret, Totalentreprise – 48 almene boliger
Udbudsprocedure: Begrænset
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Solbjerg Hedevej 25
By: Solbjerg
Postnummer: 8355
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Matriklen
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 63 336 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
2.1.6.
Udelukkelsesgrunde
Kilder til grundlag for udelukkelse: Udbudsdokument
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Begrænset udbud med prækvalifikation
Beskrivelse: Nærværende udbudsbetingelser gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse af 48 almene boliger i Solbjerg for Boligforeningen DOMI Bolig. Den nye afdeling 59 i Solbjerg, omfatter opførelsen af 24 rækkehuse i 2 plan, og 24 etageboliger i 3 etagers blokke. Alle 48 boliger opføres som familieboliger. Bebyggelsen opføres med forskydninger i facadelinjen. Bebyggelsen opføres i den nordvestlige del af Solbjerg på Solbjerg Hedevej 25 på matrikel nr. 8as del 1. Den store grund er ved at blive udstykket i 2 udstykninger, hvoraf arealet til det udbudte projekt udgør ca. 8.170 m2. Udstykningen forventes gennemført i år 2025. Belægninger, stier, parkeringspladser, beplantning og belysning mv. indgår i totalentreprisen. Boligarealet for de almene boliger udgør 4.365 m2 (støtte berettiget). Boligerne afleveres jf. hovedtidsplanen. Sanktionsgivende datoer fremgår af hovedtidsplanen. Der henvises til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentreprisen indeholder projektering af projektforslag, myndighedsprojekt og udførelsesprojekt. Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m. Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres, som et begrænset udbud med targetpris efter en forudgående prækvalifikationsrunde i overensstemmelse med § 58-60 i udbudsloven. Der vil blive prækvalificeret 5 tilbudgivere. Totalentreprisen udbydes med tildelingskriterie som ”det økonomisk mest fordelagtige tilbud”.
Intern ID: DOMI BOLIG, afd. 59 Skovkvarteret, Totalentreprise – 48 almene boliger
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
5.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Solbjerg Hedevej 25 8355
By: Solbjerg
Postnummer: 8355
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 20/01/2026
Varigheds slutdato: 01/12/2027
5.1.6.
Generelle oplysninger
Reserveret deltagelse:
Deltagelse uden forbehold.
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
5.1.9.
Udvælgelseskriterier
Kilder til udvælgelseskriterier: Udbudsdokument
Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser:
Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5
Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5
Proceduren afvikles i successive faser. I hver fase kan nogle ansøgere blive
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Tildeling foregår på grundlag af ”det økonomisk mest fordelagtige tilbud” vurderet på grundlag af efterfølgende tildelingskriterier. Tildelingskriterie 1; Pris 30%. Tildelingskriterie 2; Arkitektur og funktion 40%. Tildelingskriterie 3; Kvalitet 30%.
5.1.11.
Udbudsdokumenter
Sprog, som udbudsdokumenterne er officielt tilgængelige på: dansk
Adresse på udbudsdokumenterne: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2075-afd._59_Skovkvarteret_-_Solbjerg_
5.1.12.
Udbudsvilkår
Vilkår for indgivelse:
Elektronisk indgivelse: Påkrævet
Indgivelsesadresse: https://app.byggeprojekt.dk/webapp/public/2075-afd._59_Skovkvarteret_-_Solbjerg_
Sprog, som tilbud og ansøgninger om deltagelse kan indgives på: dansk
Elektronisk katalog: Ikke tilladt
Frist for modtagelse af anmodninger om deltagelse: 22/08/2025 12:00:00 (UTC+02:00) østeuropæisk tid, centraleuropæisk sommertid
Betingelser for kontraktens udførelse:
Udførelsen af kontrakten skal ske inden for rammerne af programmer for beskyttet beskæftigelse: Nej
Elektronisk fakturering: Påkrævet
Der vil blive anvendt elektronisk bestilling: nej
Der vil blive anvendt elektronisk betaling: nej
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnet for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit Vl.4.1) Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: DOMI BOLIG
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: DOMI BOLIG
Registreringsnummer: 35432027
Afdeling: Projektafdelingen
Postadresse: Tornøegade 12
By: Odder
Postnummer: 8300
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: DOMI BOLIG
Telefon: 004570279797
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Afdeling: Nævnenes Hus
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: Nævnenes Hus
Telefon: +45 72 40 56 00
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 7dbc43f8-ee37-4629-b202-ce42659e3f3c - 01
Formulartype: Konkurrencevilkår
Bekendtgørelsestype: Udbuds- eller koncessionsbekendtgørelse – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 16
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 26/06/2025 09:55:10 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 418120-2025
EUT-S-nummer: 121/2025
Offentliggørelsesdato: 27/06/2025
