1.1.
Køber
Officielt navn: Rudersdal Kommune
Køberens retlige status: Lokal myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Generelle offentlige tjenesteydelser
« Tilbage til oversigten over alle licitationer
266432-2026 - Resultater
266432-2026 - Resultater
Danmark – Bygge- og anlægsarbejder – Udbud af Inddragende Byggeri i forbindelse med renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus
OJ S 76/2026 20/04/2026
Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bygge- og anlægsarbejder - Tjenesteydelser
1. Køber
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af Inddragende Byggeri i forbindelse med renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus
Beskrivelse: Udbuddet vedrører renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus i hovedentreprise i samarbejdsformen Inddragende Byggeri. Samarbejdsformen indebærer, at hovedentreprenøren inddrages tidligt og bidrager i samarbejdsfasen, hvor totalrådgiveren færdigprojekterer renoveringsprojektet. Projektet er opdelt i to delsager: Delsag 1 er renovering af Børnehuset (forventet værdi: 16,3 mio. kr.). Delsag 2 er renovering af den almene skole på Rønnebærvej (forventet værdi: 18 mio. kr.). Formålet med ombygningen og renoveringen af Holte skole afd. Rønnebærvej og Dronninggård Børnehus er at skabe bedre fysiske rammer for hhv. undervisning og pædagogiske praksis.
Identifikator for proceduren: b8fc18e4-05e3-45ea-8372-3dda3bf094b9
Tidligere bekendtgørelse: 823865-2025
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
2.1.2.
Udførelsessted
Postadresse: Rønnebærvej 33 (Holte skole) Rønnebærvej 37 (Dronninggård Børnehus)
By: Holte
Postnummer: 2840
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 34 300 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0001
Titel: Udbud af Inddragende Byggeri i forbindelse med renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus
Beskrivelse: Udbuddet vedrører renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus i hovedentreprise i samarbejdsformen Inddragende Byggeri. Samarbejdsformen indebærer, at hovedentreprenøren inddrages tidligt og bidrager i samarbejdsfasen, hvor totalrådgiveren færdigprojekterer renoveringsprojektet. Projektet er opdelt i to delsager: Delsag 1 er renovering af Børnehuset. Delsag 2 er renovering af den almene skole på Rønnebærvej. Formålet med ombygningen og renoveringen af Holte skole afd. Rønnebærvej og Dronninggård Børnehus er at skabe bedre fysiske rammer for hhv. undervisning og pædagogiske praksis.
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende kontrakttype: Tjenesteydelser
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
5.1.2.
Udførelsessted
By: Holte
Postnummer: 2840
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Varighed: 36 Måneder
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 34 300 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Kontrakten er indgået med Dall & Lindhartsen A/S som totalrådgiver og Jakon A/S som hovedentreprenør.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Navn: Pris
Beskrivelse: Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten (dokument 02.3). Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiver. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Rudersdal Kommune lægge vægt på: a) at Hovedentreprenørens tillæg, som fremgår af tilbudslisten, er så lavt som muligt (vægter 70 %). b) Totalrådgivers honorar, som fremgår af tilbudslisten, er så lavt som muligt (vægter 30 %). Rudersdal Kommune tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel for henholdsvis delkriterium a) og b). Delkriterium a) vægter 70 % og delkriterium b) vægter 30 %. De tilbudte procentsatser omregnes automatisk til kroner og ører (tilbudssummer) via tilbudslisten. Det er tilbudssummerne, der indgår i vurderingen. Der regnes med to decimaler. Tilbuddet med det laveste hovedentreprenørtillæg tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med det laveste hovedentreprenørtillæg tillagt 25 %. Tilbud med hovedentreprenørtillæg mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. Tilbuddet med det laveste totalrådgiverhonorar tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med det laveste totalrådgiverhonorar tillagt 25 %. Tilbud med totalrådgiverhonorar mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. For vurderingen af begge tilbudssummer gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %. Rudersdal Kommune vil ved fastlæggelse af gearingen (procentsatsen x) i prisevalueringsmodellen se bort fra eventuelle outliers. Ved ”outliers” forstås tilbud, hvor den tilbudte pris ligger væsentlig over eller under de tilbudte priser i de øvrige tilbud. I dette udbud defineres ”outliers” som tilbud med en pris, som er enten 100 % dyrere eller billigere end gennemsnitsprisen på alle de indkomne tilbud. Sådanne tilbud vil således ikke indgå i fastlæggelsen af prisevalueringsmodellen, men vil blive tildelt enten 0 eller 10 point, alt efter om tilbuddet indeholder den højst tilbudte eller den lavest tilbudte pris.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 25
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Organisation og CV'er
Beskrivelse: Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: 1) Organisationsplan for samarbejdsfasen og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Organisationsplanen skal vise rollefordelingen i de forskellige faser. Organisationsplanen bør også vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret til projektet i de forskellige faser (% af en fuldtidsstilling). Organisationsplanen må maksimalt fylde 2 A4sider/ 1 A3side. Hvis der afleveres mere end 2 A4sider/1 A3side vil det alene være de første 2 A4sider/ene A3side der indgår i vurderingen. 2) CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante opgaver og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring, der er særligt relevant for den aktuelle opgave. Samme CV må gerne dække over flere nøglepersonroller. Der må maksimalt vedlægges 8 CV’er. Et CV må maksimalt fylde 2 A4sider eller 1 A3side. Hvis der afleveres mere end 2 A4sider/1 A3side vil det alene være de første 2 A4sider/ene A3sde der indgår i vurderingen. Hvis der beskrives mere end 5 referencer i et CV, vil det alene være de 5 første referencer, der indgår i evalueringen. Ved vurderingen af underkriteriet vil Rudersdal Kommune lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En organisationsplan med en robust organisation med klare og logiske kompetence og ansvarsforhold, der gennem faserne understøtter Inddragende Byggeri og Rudersdal Kommunes organisation. b) At de tilbudte nøglepersoner har så konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer som muligt i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse bl.a. igennem den forudsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen, idet der særligt vil blive lagt vægt på følgende nøglepersoner: • Entreprenørens projektleder • Projektleder hos totalrådgiver med ansvar for begge delsager • Projekteringsleder med ansvar for overordnet koordinering ml. de 2 delsager • Sagsarkitekt med erfaring med pædagogiske rammer • Sagsingeniør • Den ansvarlige for brugerproces • Byggeleder • Den ansvarlige for indretning af hhv. børnehuset og skolen Rudersdal Kommune tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) og b). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 35
Kriterium:
Type: Kvalitet
Navn: Opgaveløsning
Beskrivelse: Denne del af tilbuddet skal indeholde besvarelse af følgende fem delopgaver (løsningsbeskrivelser): Delopgave 1: Hvordan teamet vil sikre styring af projektets kvalitet herunder funktioner og materialer i alle projektets faser, så projektet kan opføres inden for det afsatte rammebeløb. Herunder hvilken metode, der vil blive brugt ved evt. besparelser, samt hvem der vil blive inddraget og hvornår. Delopgave 2: Hvordan teamet vil inddrage brugerne og drift, og sikre synliggørelse af brugernes ønsker. Procesplan for brugerinddragelse, der viser det tidsmæssige forløb for processen. Beskrivelsen bør tage udgangspunkt i projektbeskrivelsen. Delopgave 3: Hvordan det vil blive sikret, at projektet kommer godt fra start og sikre overholdelse af tidsplanen med planlægning af en proces fra start til slut, med rettidig involvering af kommunen i dens forskellige roller. Teamet bør anvise værktøjer, der kan bruges til at sikre det rette beslutningsgrundlag på det rigtige tidspunkt. Der bør desuden beskrives en proces, der sikrer en plan for afklaring af behovet for forundersøgelser, samt hvornår disse skal udføres. Delopgave 4: Hvilke uforudsete forhold og risici, som teamet vil identificere. Teamet bør aflevere en risikolog, der angiver op til 5 særligt væsentlige risici, og hvem, hvordan og hvornår de håndteres. Delopgave 5: Hvordan teamet vil sikre byggepladsen under udførelsen, mens området er i fortsat drift. Der skal tages højde for sikkerhed, støj, affald, gener mv. Ved vurderingen af underkriteriet vil Rudersdal Kommune lægge vægt på: a) I hvor høj grad beskrivelserne viser viden om og forståelse for projektets udfordringer, som er eksemplificeret i delopgaverne, og at beskrivelserne er understøttet af konkrete og anvendelige tiltag og værktøjer. b) At beskrivelsen af kvalitetsstyringen er så konkret som muligt og viser værdiskabelsen af de værktøjer og metoder, der vil blive anvendt igennem alle projektets faser. At teamets forslag til, hvordan besparelser opnås, er konkret og systematisk. Det vægter positivt, at forslagene ikke forudsætter at kvaliteten kan forringes. Der lægges særlig vægt på, at projektets funktioner og kvaliteter fastholdes. c) At inddragelsen af brugerne er egnet til at understøtte rettidig indflydelse, der sikrer, at brugernes ønsker og driftens krav kan aflæses i det færdige projekt, og at der sker en løbende orientering til begge grupper. At procesplanen klart og tydeligt kan sikre rettidig inddragelse inden for de relevante områder, og at procesplanen er koblet til projektbeskrivelsen. d) At teamets beskrivelse af proces er egnet til at understøtte fremdriften i begge faser (projektering og udførelse) med rettidig involvering af kommunen. At der tilbydes konkrete værktøjer, der understøtter kvaliteten af beslutningsgrundlaget. At planen for forundersøgelser understøtter fremdrift og kvalitet i projektet. At beskrivelsen viser forståelse for kommunens forskellige roller i projektet. e) At teamet kan udpege risici, der er relevante for projektets kvalitet og fremdrift, og har værktøjer og metoder, der kan tage rettidigt hånd om dem. f) At teamets beskrivelse viser en robust, realistisk og forsvarlig plan, som er egnet til at sikre byggepladsen bedst muligt mens omkringliggende områder er i drift. Rudersdal Kommune tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) og e). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne. Løsningsbeskrivelsen må maksimalt fylde 5 A4sider eller 2,5 A3sider med tekst og illustrationer. Hvis beskrivelsen fylder mere end 5 A4sider eller 2,5 A3sider med tekst illustrationer, vil det alene være de første af de 5 A4sider eller 2,5 A3sider med tekst illustrationer, der indgår i evalueringen. Det bemærkes, at forslaget ikke nødvendigvis vil indgå i det videre projekteringsforløb
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (pointantal, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om Klagenævnet for Udbud med senere ændringer, gælder følgende frister for indgivelse af klage: Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2. Klage over udbud eller beslutninger omfattet af udbudslovens afsnit II, som ikke er omfattet af lovens stk. 1, skal, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1) 45 kalenderdage efter at Rudersdal Kommune har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at Rudersdal Kommune har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort; Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren, jf. lovens § 6, stk. 4, skriftligt underrette Rudersdal Kommune om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. § 3, stk. 1 eller 2, eller i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i de nævnte perioder, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. lovens § 12, stk. 1. Klagenævnet for Udbuds egen klagevejledning kan findes på https://naevneneshus.dk/naevnsoversigt/klagenaevnetforudbud/
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelse
Organisation, der underskriver kontrakten: Rudersdal Kommune
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 9 518 250,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0001
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Navn på tilbudsgiver: Dall & Lindhartsen og Jakon
Ledende organisation hos tilbudsgiveren: Dall & Lindhardtsen A/S
Officielt navn: Jakon A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Dall & Lindhartsen A/S
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0001
Værdien af tilbuddet: 9 518 250,00 DKK
Tilbuddet er et alternativt tilbud: nej
Underentreprise: Endnu ikke kendte
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Udbud af Inddragende Byggeri i forbindelse med renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus
Titel: Udbud af Inddragende Byggeri i forbindelse med renovering af Holte skole og Dronninggård Børnehus
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud: 13/03/2026
Dato for indgåelse af kontrakten: 15/04/2026
Oplysninger om EU-midler:
Organisation, der underskriver kontrakten: Rudersdal Kommune
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 4
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra mikrovirksomheder samt små eller mellemstore virksomheder
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 3
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i andre EØS-lande end købers land
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud fra tilbudsgivere, der er registreret i lande uden for EØS
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 0
Type modtagne indgivelser: Tilbud, der er indgivet ad elektronisk vej
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 4
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Rudersdal Kommune
Registreringsnummer: 29188378
By: Holte
Postnummer: 2840
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Telefon: 31469737
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der underskriver kontrakten
8.1.
ORG-0002
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +4572405600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-0003
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelse
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Danmark
Telefon: 41715000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-0004
Officielt navn: Dall & Lindhardtsen A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Lille virksomhed
Registreringsnummer: 28685866
Postadresse: Strandgade 95, st.
By: Helsingør
Postnummer: 3000
Landsdel (NUTS): Nordsjælland (DK013)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Ledende organisation hos tilbudsgiveren
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Officielt navn: Jakon A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Stor virksomhed
Registreringsnummer: 83955716
Postadresse: Baltorpbakken 9
By: Ballerup
Postnummer: 2750
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID: 61f9c0e6-4e5c-4f2d-8284-6af93e6eca7d - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 17/04/2026 07:56:58 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 266432-2026
EUT-S-nummer: 76/2026
Offentliggørelsesdato: 20/04/2026
