Lejeboliger bør overgå til ejerboliger
Det er dog regeringens den betingelse, at dette er ”hensigtsmæssigt”, og at man værner om den almene boligsektor
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Det fremgår af et svar fra boligminister Jacob Mark (SF) til det konservative folketingsmedlem Anders Storgaard, at det som udgangspunkt kan lade sig gøre at opdele alle ejendomme, der er påbegyndt opført efter den 1. juli 1966, i ejerlejligheder.
Baggrunden for svaret var, at Anders Storgaard har ønsket at vide, hvilke restriktioner der i dag findes for omlægning af lejeboliger til ejerboliger.
Samtidig vil han vide, hvilke lovændringer, det vil kræve at ophæve dem, og hvilke fordele og ulemper ministeren ser ved mindre restriktive regler.
Ejerlejlighedsloven
Ministeren slår fast, at ejendomme, der er påbegyndt opført før den 1. juli 1966, ”kan som udgangspunkt ikke opdeles i ejerlejligheder, og boligerne kan derfor ikke sælges enkeltvis”. Forbuddet skylds Ejerlejlighedsloven, og en ophævelse af forbuddet vil derfor kræve en ændring af loven.
Det generelle opdelingsforbud blev indført for at bevare et forskelligt boligudbud og sikre, at der fortsat findes udlejningsboliger.
Reducerer billige lejeboliger
Jacob Mark understreger, at lejeboliger i ejendomme opført før 1966, ofte er blandt de mere prisvenlige lejeboliger på markedet, fordi mange af dem er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt husleje:
- En lempelse af opdelingsforbuddet vil givetvis bidrage til, at flere ældre udlejningsejendomme opdeles, og at boligerne gradvist sælges som ejerboliger i takt med lejernes fraflytning. En lempelse af opdelingsforbuddet vil derfor medføre, at antallet af lejeboliger, herunder relativt billige lejeboliger, gradvist kan blive reduceret, lyder svaret fra ministeren.
Skal være hensigtsmæssigt
Han mener dog grundlæggende, at lovgivningen skal understøtte, at flere private udlejningsboliger kan overgå til ejerboliger, ”hvor det er hensigtsmæssigt”:
- Samtidig er det vigtigt at fastholde en bred sammensætning af boligformer og værne om den almene boligsektor, herunder gode og betalbare boliger til mennesker med for skellige behov og økonomiske forudsætninger, slutter Jacob Mark.
