Grundsalg i Ørestad og Københavns Havn styrtdykker
Arealudviklingsselskabet oplever ekstrem nedgang i salget af byggeret i 2007.
20.000 etagemeter! Det er alt hvad, som blev solgt af byggeretter i 2007 af Arealudviklingsselskabet, der som en fusion af Ørestadsselskabet og København Havn, står for salget af byggeretter i Ørestad og København Havn.
Resultatet skal måles op mod at der alene i Ørestad i 2005 og 2006 blev solgt enorme 830.000 etagemeter byggeret.
Alligevel er selskabets ledelse tilfreds med det samlede resultat i det nye selskabs første årsregnskab, der betegnes ´bedre end forventet´.
Selskabet fik i 2007 et overskud på 286 mio. kr. efter dagsværdiregulering af gælden. Når der ses bort fra dagsværdireguleringen på 659 mio. kr. og skat, udgør årets resultat dog et underskud på 356 mio. kr.
Selskabet blev stiftet med en betydelig gældspost. I dag udgør den nettorentebærende gæld knap 13 mia.kr.
- Værdiskabelsen på selskabets ejendomme har højeste prioritet og vi har et pænt udviklingspotentiale. Her tænker jeg f.eks. på selskabets arealers unikke beliggenhed. Enten i kraft af en placering ved vandet eller - som Ørestad - med en moderne infrastruktur, beliggende ved store grønne områder, siger Jens Kramer Mikkelsen, Arealudviklingsselskabets adm. direktør.
Selskabet har positive forventninger til 2008, blandt andet fordi der ventes en positiv værdiregulering af selskabets investeringsejendomme. Primært som følge af en større afklaring vedrørende de udviklingsmæssige rammer i Nordhavnen.
- nn
