Boligbyggeriet i København slår rekord

I 2018 blev der færdiggjort 6660 nye boliger i København. Det er det højeste antal nye boliger siden 1939

Københavns befolkning vokser med ca. 10.000 nye københavnerne om året. Det giver et stort behov for nye boliger for at få plads til de mange, der gerne vil bo i byen og for at stoppe prisernes himmelflugt.

Derfor arbejder Københavns Kommune løbende med at sikre flere boliger. I 2018 blev der sat rekord med 6660 nye boliger, som især blev opført i byudviklingsområder i Ørestad, Valby og Sydhavn.

- Det er fantastisk, at boligbyggeriet er på det højeste niveau siden 1930erne. Med de mange nye boliger sikrer vi både boliger til de mange nye københavnere og får ro på boligpriserne. Det er den rigtige udvikling – der skal være plads til alle i København, siger overborgmester Frank Jensen (S)

Har gjort det lettere at bygge
Københavns Kommune arbejder løbende på at skabe bedre rammer for byggeriet og gøre det attraktivt at investere i København og Københavns boligmarked. Blandt andet udlægger kommunen løbende tilstrækkeligt med grunde til boligbyggeri og har styrket sagsbehandlingen for byggesager, så man kan håndtere de mange ansøgninger om nybyggeri effektivt og smidigt.

Mål om fornuftige huslejer
Det er overborgmesterens målsætning, at hver fjerde nyopført bolig i byen skal være almen med en husleje, der er til at betale for en almindelig indkomst.

I perioden 2011-2018 er der opført 2592 nye almene boliger, men der er mange på vej i år og de næstkommende år, fordi kommunen for godt tre år via en lovændring siden fik lov at stille krav om 25 procents almene boliger i byens nye boligområder.

Samlet er der i Københavns Kommunes budgetter siden 2011 sat over 1,4 mia. kr. af til 6500 almene boliger. Og Københavns Kommune forventer, at byggeaktiviteten vil fortsætte i lignende højt niveau i 2020.

-jhn

Fakta:

- De 6660 nye boliger i 2018 består af 3756 udlejningsboliger, 2165 ejer, 281 andels, 439 almene samt 18 boliger til kommunale/statslige formål. Opgørelsen er foreløbig

- Sidst der blev bygget lige så mange boliger var i 1939, hvor der blev opført 7006 boliger

- I den seneste plan for udviklingen af kommunen, Kommuneplan 2015, vurderede Københavns Kommune, at der var behov for op til 45.000 nye boliger frem mod 2027 – eller 3750 nye boliger om året. I 2019 vil der blive udarbejdet en ny kommuneplan, der rækker 12 år frem

- Økonomiforvaltningen har opgjort det årlige antal nyopførte boliger i København siden 1990. Derfor er opgørelser fra før 1990 forbundet med usikkerhed. Historiske ommærkninger kan fx betyde, at erhverv i dag står registreret som boliger

Historiske højkonjunkturer for boligbyggeriet i København

1890-1910: Københavns brokvarterer bliver bygget. Det var især private bygherrer, som byggede i denne periode. En stor del af denne boligmasse er senere blevet byfornyet.

1930-42: For at få brokvarterernes befolkning ud i lys og luft samt at få de mange arbejdsløse i arbejde byggede kommunen og Kooperationen (i dag de almene boligselskaber) store byggerier uden for brokvartererne, f.eks. på Bispebjerg.

1970: Omkring 1970 var der en byggeperiode med stor aktivitet, hvor man hovedsagelig byggede almennyttigt boligbyggeri, bl.a. Peder Lykkes Vej. Der er i dag mere end 3000 boliger fra 1970 i den københavnske bebyggelse.

2005-8: Global højkonjunktur, hvor der i København blev bygget i nye byudviklingsområder, f.eks. Ørestad og Sydhavn. 2007 var travlest, da der blev færdiggjort ca. 4100 nye boliger.