Bygger luksussommerhuse for tocifrede millionbeløb
Byggefirmaet Keld & Johs har succes med at opføre luksussommerhuse i Blokhus-området, hvor danske velhavere fra både ind- og udland er blandt kunderne
Keld & Johs i Saltum har fundet en succesfuld niche, hvor de opfører arkitekttegnede sommerhuse i helt op til tocifrede millionbeløb. At byggefirmaet opfører sommerhuse, er det intet nyt i. Det har de efterhånden gjort i 40 år. Kunderne har imidlertid ændret sig til ikke kun at tælle nordjyder, men også pengestærke forretningsfolk fra ind- og udland, der ønsker individuelle luksusbyggerier.
- De udenbys kunder er typisk midaldrende forretningsfolk eller læger fra Aalborg, Aarhus eller København, der har set verden, men nu søger tilbage mod nogle klassiske værdier. Der er uro i verden og trygt i Danmark, og derfor vil de også gerne investere deres formue i fast ejendom her, forklarer indehaver Peter Christensen fra Keld & Johs.
Derudover bygger virksomheden også for udenlandsdanskere, nordmænd og tyskere. Fælles for den nye kundetype er ønsket om et individuelt og personligt byggeri, der ikke findes magen til på nabovejen. Derudover har de fokus på kvalitet og vælger nogle eksklusive løsninger.
- I det sidste hus, vi afleverede, blev der med montering brugt en million kroner på køkken og skabe i alle rum, fortæller Peter Christensen.
God tid og kemi
De fleste af køberne til luksussommerhusene kommer på referencer fra tidligere kunder. Ifølge Peter Christensen skyldes anbefalingerne blandt andet, at byggefirmaet kun handler med folk, de har kemi med.
- Her kan du ikke få en pris på et sommerhus ved at maile materialet fra arkitekten til os. Vi afprøver altid på et indledende møde, om der er kemi og en fælles forståelse, for ellers bliver det ikke godt, forklarer Peter Christensen.
Derudover kobler han ret hurtigt i processen en erfaren tømrersvend på byggeopgaven.
- Vi sælger ikke et projekt, men et hus med en tømrer. Allerede fra et af de første møder kommer der en svend med, og så tager han meget at dialogen med kunden under byggeriet. De stoler jo på en mand med 30 års erfaring. Ofte så meget at de kommer her til byggemøderne og refererer til, hvad svenden siger, forklarer Peter Christensen.
Indehaver Peter Christensen foran byggevirksomhedens nye lokaler i Pandrup, hvor M-Tec Trackunit tidligere havde til huse.
Nyt markant domicil
Peter Christensen overtager til årsskiftet det fulde ejerskab over Keld & Johs, hvor partner Keld Kristensen samtidig træder ud af firmaet. Et glidende generationsskifte siden 2011 hvor virksomheden er vokset fra 20 til 30 mand og omsætningen er hævet fra tidligere 20-25 millioner kroner årligt til 35 millioner kroner i regnskabsåret 2016.
Samtidig har byggefirmaet netop købt en markant bygning i Pandrup, der med 1800 m2 er over en fordobling af kapaciteten. Her skal der blandt andet være showroom, så de kvalitetsbevidste sommerhuskunder kan se og føle på, hvad de får for pengene.
- Vi må endelig ikke vækste for hurtigt, men vi er nået op på max kapacitet i vores nuværende bygninger, hvor vi ikke kan bygge mere til, forklarer Peter Christensen, der forventer, at Keld & Johs flytter ind i de nye bygninger ultimo 2017.
-los
