Dansk ejendomshandel i vesteuropæisk top
Høj aktivitet i handel med ejendomme på tværs af segmenter positionerer Danmark markant foran de øvrige vesteuropæiske markeder med en vækst på hele 60%
Høj transaktionsaktivitet på tværs af segmenter positionerer Danmark markant foran de øvrige vesteuropæiske markeder med en vækst på hele 60% i transaktionsvolumen, når de tre første kvartaler af 2025 sammenlignes med samme periode året før, skriver Colliers i en meddelelse..
Fra januar til og med oktober er der handlet ejendomme for cirka 58 mia. kr. på det professionelle danske ejendomsmarked. Dermed overgår transaktionsvolumen allerede hele 2024 – hvorfor Danmark indtager positionen som det hurtigst voksende ejendomsmarked i Vesteuropa.
Boligudlejningsejendomme fastholder rollen som det største segment med en transaktionsvolumen på ca. 32 mia. kr. i perioden.
Her driver særligt Storkøbenhavn aktiviteten, understøttet af høj efterspørgsel og pæne værdistigninger, som tiltrækker både nationale og internationale aktører.
Samtidig har hotelsegmentet oplevet en bemærkelsesværdig fremgang. Gregers Nytoft Rasmussen, Head of Research i Colliers Danmark, fortæller:
-Væksten er særligt udtalt indenfor hotelsegmentet med flere markante transaktioner. I årets første ti måneder er der handlet hotelejendomme for ca. 6 mia. kr. Så højt har vi ikke været oppe i de sidste mange år. Rekordmange hotelovernatninger har forbedret hotellernes indtjening og øget investorinteressen.
Ekstraordinær vækst
Ikke alle lande er begunstiget af tilsvarende vækst i transaktionsaktiviteten.
Når transaktionsvolumenen i perioden januar–september 2024 sammenlignes med samme periode i 2025 for de største vesteuropæiske markeder, skiller Danmark sig markant ud.
Med en stigning på 60% indtager vi førstepladsen i regionen, hvilket illustrerer et marked i solid fremdrift.
Gregers Nytoft Rasmussen uddyber, at "væksten på det danske ejendomsmarked er ekstraordinær: Med en stigning på 60% i transaktionsvolumen overhaler vi klart væksten på de øvrige vesteuropæiske markeder."
Den høje aktivitet understreger, at Danmark fortsat er et attraktivt og modent marked for både nationale og internationale investorer. Kombinationen af stærk efterspørgsel, stabil eller stigende værdiudvikling samt en bred og aktiv investorbase driver dynamikken på tværs af segmenter og tegner et billede af et marked, der står stærkt i en international kontekst.
-kis
