Danskere skal udvikle Detroit

Udviklingen af Monroe Blocks vil blive en destination for den fremtidige udvikling af Detroit

Udviklingen af Monroe Blocks, som er placeret i midten af hovedårene, der forbinder storbyområdet Detroit, vil få indflydelse langt ud over nærområdet. Det vil blive en destination, et ikon for den fremtidige udvikling af Detroit. Projektet inkluderer downtown Detroits første kontor højhustårn i mere end en generation, samtidig med at der skabes en levende bydel med over 480 boliger.

Schmidt Hammer Lassen har i tæt samarbejde med developer Bedrock Detroit, de lokale arkitekter Neumann Smith, ingeniørfirmaet Buro Happold samt landskabsarkitekter SLA udtænkt en udviklingsplan, der genopretter historiske gader, introducerer nye offentlige pladser og grønne områder samt prioriterer det offentlige rum både indendørs og ude. Det nye kontortårn vil tilbyde en kombination af store gulvflader, høje loftshøjder og adgang til sollys som for øjeblikket er uden fortilfælde i downtown Detroit.
 
Monroe Blocks er tænkt som en mangfoldig refleksion over bylivet. Den blandende byplan giver plads til varierede aktiviteter, der sammen skaber trygge, levende offentlige rum 24 timer i døgnet. Funktionerne omfatter kontor, bolig, detailhandel, fødevarebutikker og madmarkeder, underholdning, sports- og fritidsfaciliteter samt mulighed for event- og udstillingsområder.

- Detroit er et unikt sted. Jeg tror, at alle, der bor i den vestlige verden, på et eller andet tidspunkt er blevet påvirket eller berørt af Detroit. Vi kender alle til eller kan relatere til byens arv: den amerikanske bilindustri, arkitekturen af Albert Kahn og Woodward, og naturligvis musikken. Vi er beærede over, at vores første amerikanske projekt sker i denne fantastiske by. Fra vores tidligste besøg oplevede vi den unikke optimisme, energi og iværksætterånd, der definerer Detroit. Efter hårde tider er Detroit ved at markere sig som USA's 'comeback city', og dette projekt tænker sig ind i denne bevægelse. Udfordringen har været at redefinere Detroits centrum, der i dag mest består af kontorbyggeri og parkering, til et mangfoldigt og multifunktionelt område til gavn for det bredere samfund, siger Kristian Ahlmark, Senior Partner hos Schmidt Hammer Lassen.
 
Sammenbinder og genskaber
Monroe Blocks-projektet er en vigtig brik i udviklingen af downtown Detroit, så der skabes forbindelse mellem nogle af byens mest centrale offentlige rum: Cadillac Square, Campus Martius, Library Square og Woodward. Disse nye forbindelser vil ikke blot binde byens centrum sammen, men også berige, styrke og forene de allerede populære offentlige rum.
 
- Hvad vi gør med projektet set ud fra et offentligt byplan perspektiv, vil være særligt, siger Dan Mullen, direktør for Bedrocks ejendomsvirksomhed.

Han tilføjer:

- Det er ikke kun en stor høj bygning, det er en stor høj bygning, der interagerer med gadeplan og offentlige rum hele vejen igennem. Der vil blive skabt kvalitets rum og pladser, hvor folk kan mødes og være sammen.
 
- Fra dag ét har vi arbejdet sammen med et tværfagligt team bestående af lokale og internationale kapaciteter inden for arkitektur, ingeniørkunst, kulturarv og mange andre. Vi forsøger at samle så meget relevant information og feedback som muligt tidligt i processen. Ved at have denne åbne proces forsøger vi at skabe en følelse af 'best practice' blandt alle interessenter, siger Kristian Ahlmark og fortsætter:
 
- Vores skandinaviske afsæt er en naturlig del af den måde, vi arbejder og tænker byrum på. Vi forsøger altid at forholde os holistisk til by, byrum og bygning - og ser dem som forenelige størrelser. Lige omkring vores site i Detroit er en række byrum, som allerede besad stærke kvaliteter. Udfordringen har været at definere og iscenesætte disse i et nyt bymæssigt hierarki, der siden 1970'erne har mistet sin sammenhængskraft på grund af de store arealer, hvor bygninger er blevet revet ned og erstattet af overflade parkering og tomme grunde. Vores projekt forsøger at sammenbinde disse rum og genskabe nogle af de kvaliteter, som den oprindelige byplan besad. Samtidig giver projektet et bud på en ny og nutidig tilgang til bylivet, hvor vi programmatisk blander boliger, institutioner, butikker, kontorer og offentlige pladser. På mange måder det, der tidligere har identificeret Detroit: Densitet, dynamik og diversitet.

Byggeriet af Monroe Blocks har efter planen første spadestik i begyndelsen af 2018 og vil færdiggøres i begyndelsen af 2022.
 
Fakta
Areal
Kontor: mere end 75.000 m2
Detail: mere end 15.000 m2
Bolig: 482 boliger
Offentlige rum: Mere end 4400 m2
Site: 12.542 m2

Bygherre
Bedrock Management Service LLC

Arkitekter
Schmidt Hammer Lassen Architects (Design Architect)
Neumann Smith (Architect of Record)

Ingeniør
Buro Happold Engineering

Landskabsarkitekt
SLA

-kj