Huslejeloft rammer ikke vedligehold og renovering af boliger
Fra flere sider har det været påpeget, at loftet over huslejestigninger får konsekvenser for blandt andet energirenoveringer og vedligehold, men det afviser indenrigs- og boligministeren
Del artiklen påAf Dan Bjerring
Christiansborg
Indenrigs- og boligminister Christian Rabjerg Madsen afviser i et svar til Heidi Bank fra Venstre, at regeringens og den øvrige venstrefløjs huslejeloft får betydning for niveauet af fremtidig renoveringer, vedligehold og forbedring af de lejemål, der er omfattet af lovforslaget:
- Huslejeloftet griber ikke ind i udlejeres muligheder for at opkræve lejeforhøjelser som følge af forbedringer, herunder energiforbedringer. Lejeforhøjelser som følge af forbedringer kan således opkræves uanset huslejeloftet. Tilsvarende griber huslejeloftet ikke ind i udlejers muligheder for at foretage renoveringer, som i lovens forstand også er forbedringer, herunder gennemgribende moderniseringer, oplyser ministeren blandt andet.
Ingen nævneværdig betydning
Det fremgår af lovforslaget, at forventningen er, at almindeligt vedligehold af ejendommen kan ske indenfor ejendommens almindelige driftsbudget:
- Forslaget forventes ikke at have konsekvenser for omfanget af forbedringer, renoveringer og vedligeholdelser for lejemål omfattet af lovforslaget eller private lejemål generelt. Det vurderes, at lovforslaget kun vil have begrænset betydning for værdien af private udlejningsejendomme. På den baggrund vurderes det, at lovforslaget ikke vil have nogen nævneværdig betydning for opførelsen af private udlejningsboliger i fremtiden, oplyser Christian Rabjerg Madsen
