Fuldt udbygget skal NærHeden rumme 3.000 boliger, skole, børneinstitutioner, fritidstilbud, butikker og kontorer. (Visualisering: Arkitema Architects)

Klar til de første boliger i NærHeden

MT Højgaard investerer i at bygge 48 moderne og bæredygtige rækkehuse i den nye bydel NærHeden i Hedehusene, der vil gentænke forstaden med fokus på nemt hverdagsliv og stærke fællesskaber

Det første boligbyggeri i den helt nye bydel NærHeden i Hedehusene bliver nu en realitet. MT Højgaard har nemlig underskrevet en betinget købsaftale om at opføre 4.800 kvadratmeter boligbyggeri i form af 48 rækkehuse på det store byudviklingsområde, der er på vej syd for stationen i Hedehusene.

Fuldt udbygget skal NærHeden rumme 3.000 boliger, skole, børneinstitutioner, fritidstilbud, butikker og kontorer. Og Carsten Koch, som er bestyrelsesformand i NærHeden P/S, glæder sig over, at grundsalget er kommet godt fra start.

- Med NærHeden ønsker vi at gentænke forstaden med fokus på det nemme hverdagsliv og fællesskaber. MT Højgaards projekt understøtter dette, fordi projektet tilbyder moderne boliger med lavt vedligehold og fordi bebyggelsen kommer til at ligge tæt på mange byfunktioner, herunder en ny skole i NærHeden. Det er med til at gøre hverdagen nem for beboerne. Samtidig skaber projektet gode rammer for, at beboerne kan mødes i attraktive grønne omgivelser, siger Carsten Koch.

Scandi Byg leverer moduler
De første 25 boliger i projektet forventes at stå klar til indflytning sidst på året næste år med en pris på omkring 2,2- 2,5 mio. kr. for 86-112 m2.

- I MT Højgaard er vi stolte af at kunne bidrage til udviklingen af NærHeden med boliger, som er attraktive både prismæssigt og arkitektonisk. Vi ser et stort potentiale i en bydel som NærHeden, der ligger tæt på København, spændende naturområder og mange forskellige byfunktioner. Det tror vi, vil appellere til rigtig mange potentielle tilflyttere, siger Christina Jørgensen, der er divisionsdirektør i MT Højgaard.

De nye rækkehuse, som kommer til at ligge ca. 500 meter fra Hedehusene Station, bliver udformet med indbydende indgangspartier, der medvirker til at skabe en bymæssig stemning langs gaden. Imellem boligerne etableres et fælles lege-, opholds- og p-område. Små private haver vender ud mod fællesarealerne.

Boligerne opføres i samarbejde med Scandi Byg, der er ekspert i bæredygtige byggeprocesser, drift og produktion af byggemoduler.

Store kommunale investeringer
Høje-Taastrup Kommune har allerede sat sig på flere jordparceller i NærHeden. I første omgang har kommunen købt et areal til et nyt center for springgymnastik, som skal stå færdigt senere i år.

Næste projekt, som går i gang i 2018, er et stort visionært skolebyggeri til 350 mio. kr. I alt har kommunen planlagt investeringer i NærHeden for over en halv mia. kr.

- Vi har store visioner for NærHeden, så vi går ”all in” i forhold til at sikre de mest optimale tilbud til den nye bydel. Gode institutioner, skole og fritidstilbud kan, sammen med den gode beliggenhed tæt på København og de mange spændende arbejdspladser i kommunen, gøre NærHeden til et særdeles attraktivt bosætningssted, mener borgmester i Høje-Taastrup Kommune Michael Ziegler. 

Mulighed for mere boligbyggeri
Hos Realdania By & Byg, der står bag byudviklingen i partnerskab med Høje-Taastrup Kommune, er der høje forventninger til, at MT Højgaards projekt vil være med til at kickstarte byudviklingen yderligere.

- Sammen med MT Højgaard er vi lykkedes med at få taget hul på byudviklingen med et rigtig godt projekt. Nu ser vi frem til at se mange flere projekter, der kan være med til at vise vejen for boligbyggeri i fremtidens forstad, siger Peter Cederfeld, der er administrerende direktør i Realdania By & Byg.

Der er flere attraktive storparceller til salg i den nye bydel og flere andre investorer har meldt deres interesse. Der er mulighed for forskellige ejerformer og boligtyper, fortrinsvis rækkehuse, byvillaer og ejendomme med lejligheder i tæt-lav bebyggelse.

-cmn

Skitse over projektet. MT Højgaard.