Markant højere byggeomkostninger
Danmarks Statistik har estimeret det samlede fuldførte etageareal i årets tredje kvartal til at ende på 2,2 millioner kvadratmeter. Det er en stigning på syv procent i forhold til andet kvartal
Af Dan Bjerring
Christiansborg
Stigningen ses primært i fuldførelsen af erhvervsbygninger og ’øvrige bygningstyper’, mens det fuldførte byggeri af beboelsesbygninger kun steg marginalt.
Ser man på antallet af fuldførte boliger, blev der i andet kvartal fuldført 10.060 boliger, og det er en flad udvikling i forhold til andet kvartal. Alle tal er korrigeret for normale sæsonudsving.
I tredje kvartal blev der påbegyndt 1,6 millioner kvadratmeter byggeri, hvilket er et fald på én procent i forhold til andet kvartal. Faldet i det påbegyndte areal ses mest inden for erhvervsbygninger, mens der for beboelsesbygninger er tale om en lille stigning på én1 procent.
Negativ stemning fortsætter
Ser man på antallet af boliger, blev der i tredje kvartal påbegyndt 6.714 boliger, hvilket er et fald på 11 procent i forhold til andet kvartal:
- Det skal dog bemærkes, at opgørelse af det påbegyndte byggeri er behæftet med usikkerhed grundet forsinkelser ved registrering i BBR, oplyser Danmarks Statistik.
Ifølge Danmarks Statistik viser de seneste tal, at den negative stemning, der havde indfundet sig ved offentliggørelsen af andet kvartal, er fortsat.
Der er nu meldinger om, at beskæftigelse og omsætning har været faldende de seneste måneder samt forventninger om, at den tendens fortsætter i de kommende måneder.
Højere omkostninger
I tredje kvartal steg de samlede omkostninger ved at bygge nye boliger med 2,6 procent i forhold til kvartalet før.
Det skyldtes en stigning på 3,7 procent i materialeomkostninger, mens arbejdsomkostninger med et fald på 0,4 procent trak de samlede omkostninger i modsat retning. Den samme modsatrettede tendens ses for omkostninger til opførelse af henholdsvis enfamiliehuse og etagebyggeri. Der steg omkostningerne til materialer med 3,7 procent for enfamiliehuse og 3,5 procent for etagebyggeri, mens arbejdsomkostningerne faldt 0,3 procent for begge typer byggeri.
Materialeomkostninger steg i hele byggebranchen
Omkostningerne til materialer steg i hele byggebranchen. Betonelementarbejde havde den
største stigning på 4,7 procent, mens jord- og betonarbejde samt murerarbejde begge havde stigninger på 4,5 procent I de resterende byggefag var der stigninger på mellem 2,4 procent og 3,8 procent
Mens man i byggebranchen oplevede stigende materialeomkostninger i tredje kvartal, faldt arbejdsomkostningerne omvendt i de fleste byggefag.
Arbejdsomkostninger for tømrer-og snedkerarbejde, el-arbejde samt murerarbejde havde de største fald på hhv. 0,8 procent, 0,7 procent og 0,6 procent, mens betonelementarbejde og vvs-arbejde begge faldt med 0,1 procent Arbejdsomkostninger til jord-og betonarbejde samt malerarbejde steg derimod begge marginalt med 0,1 procent
Markant højere byggeomkostninger
Ser man på udviklingen i omkostninger ved at bygge boliger over en lidt længere periode, var det i tredje kvartal 11,3 procent dyrere at opføre en ny bolig sammenlignet med samme periode sidste år.
Det skyldes især udviklingen i materialeomkostninger, der samlet set er steget 14,8 procent over det seneste år. Særligt murerarbejde har haft en relativ stor stigning i materialeomkostninger på 17,0 procent, mens el-arbejde har set den mindste stigning på 12,1 procent. Udviklingen i materialeomkostninger skal ses i lyset af stadigt stigende producent- og importpriser.
Arbejdsomkostninger steget i alle byggefag
Set over det seneste år er arbejdsomkostninger også steget inden for alle byggefag, om end i mindre grad end materialeomkostningerne. Den samlede stigning i arbejdsomkostninger over det seneste år er 2,6 procent.
Jord- og betonarbejde har haft den største stigning på 3,7 procent, mens malerarbejde har set den mindste stigning på 0,7 procent
