Nybyggeri sætter skub i Fredericias forvandling
Et stort byggeprojekt i Kanalbyen ved Lillebælt understreger Fredericias udvikling fra industriby til moderne og levende havneby
Der er ingen tvivl om, at Fredericia rykker. Googles køb af grund til kommende datacenter, den midlertidige politiskole, Reumert-vindende Fredericia Teater og meget mere. Der er fart på forvandlingen af den historiske by, der nu er vokset til en moderne by, hvor vidensvirksomheder, nye boliger og et sundt kulturliv danner rammen.
Og det er ikke kun gået op for fredericianerne. En af de største danske entreprenørvirksomheder, A. Enggaard, går nu i gang med at bygge både lejligheder og kontorhus i Sønder Voldgade Kvarteret i Fredericias nye bydel, Kanalbyen ved Lillebælt. Og det er formentlig kun begyndelsen.
- Vi ser et stort potentiale i provinsbyer som Fredericia lige nu, så vi er meget glade for muligheden for et stort projekt i Kanalbyen, hvor vi kan opføre nybyggeri i spektakulære rammer med vandet og bymidten som de nærmeste naboer, siger direktør Asger Enggaard.
FredericiaC, som står bag udviklingen af Kanalbyen, indgik i 2016 en samarbejdsaftale med totalentreprenøren A. Enggaard om 36.000 m2 byggeri i Sønder Voldgade Kvarteret. Nu er aftalepartnerne så klar til at præsentere detaljerne omkring de første 15.000 m2, som forventes at gå i gang i august 2017.
Etapen rummer tre punkthuse, kaldet Langebro, med i alt 57 lejligheder samt kontorbygningen Port House, som Enggaard bygger til ADP. Lejlighederne i den første etape af boligbebyggelserne er sat til at står klar til indflytning ultimo 2018. Både kontorbygningen og boligbebyggelserne, Langebro og Bådhusene, er tegnet af SHL arkitekter.
En levende forbindelse
Kanalbyen ved Lillebælt, som ligger på et tidligere aflukket industriområde ved havnen i Fredericia, er gennem de sidste år blevet åbnet op og omdannet til et stemningsfuldt havneområde med god forbindelse til bymidten. Med startskuddet på Sønder Voldgade Kvarteret får byudviklingen en yderligere vitaminindsprøjtning af de helt store.
- A. Enggaards projekt er meget gennemtænkt, når det kommer til at skabe et dynamisk område ved havnen, som mange mennesker får glæde af. Kombinationen af boliger og kontorhus skaber liv, både i dagtimer og weekender og danner en levende forbindelse mellem havnen og midtbyen i Fredericia, siger bestyrelsesformand i FredericiaC, Carsten Koch.
Kanalbyen
Kanalbyen ved Lillebælt udvikles af FredericiaC, der er et partnerskab mellem Realdania By & Byg og Fredericia Kommune. Siden stiftelsen i 2008 har partnerskabet åbnet det tidligere industriområde op og skabt forbindelse mellem Fredericias bymidte og havnefronten samtidig med, at de første aftaler om moderne boliger er kommet til.
Boliger
Opførelsen af den første, af de i alt to boligprojekter i Sønder Voldgade Kvarteret – Langebro - påbegyndes i sommeren 2017. Forventet indflytning ultimo 2018. Lejlighederne varierer i størrelse fra 92-175kvm
Kontorhus
Port House er et 8062 kvm kontorhus, som bygges til havnevirksomheden ADP, der selv flytter ind i huset. Det bliver et moderne og fleksibelt flerbruger kontorhus, hvor der er mulighed for yderligere lejemål. Der vil bl.a. være fælles reception, kantine og mødelokaler.
-los
