Omfattende renovering skal gøre boligforening attraktiv
For at fremtidssikre de almene boliger vil Humlebæk Boligselskab nu renovere afdelingen Stejlepladsen II i Humlebæk, så boligerne bliver mere tilgængelige
De almene rækkehuse i Stejlepladsen II er opført i 1974, og det sætter sine begrænsninger, når det kommer til tilgængelighed og bestyrelsens ønske om at være en afdeling med ’højt til loftet’.
På opfordring fra bygherren, Humlebæk Boligselskab, udarbejdede KHS Arkitekter derfor tilbage i 2008 en fremtidssikringsanalyse af de 123 boliger i Stejlepladsen II i Humlebæk.
- Det resulterede i en helhedsplan med forslag til de tiltag, der skulle til for at gøre bebyggelsen attraktiv at bo i på lang sigt og for at sikre en bred og mangfoldig beboersammensætning. Det indebærer bl.a. tilgængelige boliger, så afdelingen i fremtiden kan tilbyde et varieret boligudbud og boliger, der også er fysisk tilgængelige for gangbesværede, forklarer Jess Kofoed Sørensen, partner og adm. direktør i KHS Arkitekter, som er totalrådgiver på renoveringen af Stejlepladsen II.
En gennemgribende renoveringssag
Entreprenørvirksomheden Skou Gruppen, der har vundet entreprisen og tegnet kontrakt på 50 mio. kr., skal i perioden januar 2018 til maj 2019 udskifte det gamle eternittag, ovenlysvinduer og vandrør.
Skou Gruppen bliver også ansvarlig for at ombygge 24 gavlboliger med fokus på tilgængelighed og for at renovere alle 123 badeværelser.
Udendørsarealerne skal også renoveres og forskønnes med ny beplantning. De 36 boliger, der i dag ikke har forhave, får etableret en forhave, ligesom stiforløbet omlægges af hensyn til trafiksikkerheden i boligområdet.
- Vi kender allerede rigtig godt til bebyggelsen, da vi for år tilbage etablerede nye døre og vinduer i alle underetager i Stejlepladsen II. Derfor er vi også rigtig glade for, at vi nu skal være med til at opfylde bestyrelsens ambition om, at lejerne får opfattelsen af at bo i en af Danmarks bedste boligafdelinger, siger direktør i Skou Gruppen Martin Skou Heidemann.
Udendørsarealerne skal også renoveres, og 36 boliger får etableret forhave.
Nye gavlboliger
Rækkehusbebyggelsen, der rummer 123 boliger i halvanden plan, er fordelt på 12 boligblokke.
De 24 gavlboliger bliver totalrenoveret, hvoraf 12 boliger omdannes til tilgængelige boliger for gangbesværede og mennesker med handicap. Det indebærer bl.a. en optimal venderadius, der gør det muligt for kørestolsbrugere at vende rundt i køkkenet og på badeværelset.
Foruden KHS Arkitekter og Skou Gruppen er rådgivende ingeniør Dines Jørgensen & Co. og landskabsarkitekten BOGL involveret i renoveringen af Stejlepladsen II.
-los
