Parcelhussalg rammer højeste niveau i 15 år
Ikke siden 2005 er der blevet solgt flere parcelhuse, end det er tilfældet lige nu, og det er særligt de store provinsbyer, der trækker salget op, viser ny analyse fra Spar Nord
Der er godt gang i købsaftalerne, når det gælder parcelhussalget, og faktisk rammer antallet af solgte parcel- og rækkehuse lige nu det højeste niveau i 15 år. Det viser en analyse fra Spar Nord, som bygger på de nyeste salgstal fra Finans Danmark.
I andet kvartal af 2020 blev der nemlig solgt hele 11.869 parcel- og rækkehuse i Danmark, hvilket er det højeste niveau siden andet kvartal 2005, hvor antallet af solgte parcel- og rækkehuse lå på 12.029 i samme periode.
- Parcelhuse går lige nu som varmt brød, hvilket formentlig kan begrundes med bl.a. de rekordlave, faste renter, der gør det billigt at finansiere. Samtidig spiller corona-krisen en rolle, da hjemsendelser og hjemmearbejde har givet danskerne tid til at forholde sig til huskøb. Omvendt er det dog også rimeligt opsigtsvækkende, at der midt i en corona-nedlukning af dansk økonomi – med bl.a. fyringer og lønkompensationer – er rekorder i parcelhussalget, lyder det fra cheføkonom i Spar Nord Jens Nyholm, som forklarer, at det især er de store provinsbyer, der trækker salget op:
- Kigger man på en top-10 over, hvor der i øjeblikket bliver underskrevet flest købsaftaler, indtages syv af placeringerne af kommuner i Jylland. Derudover er det især landets større provinsbyer som eksempelvis Aalborg, Odense, Vejle og Silkeborg, der står for flest solgte boliger.
Øverst på listen finder man Aarhus med 502 solgte parcel- og rækkehuse i april, maj og juni måned. Herefter følger byer som Aalborg, Odense, Vejle og Silkeborg med henholdsvis 406, 390, 312 og 269 solgte huse i perioden.
- Kigger man på Aarhus, Aalborg og Odense Kommune isoleret set, så har mere end hvert tiende solgte parcel- eller rækkehus i andet kvartal været beliggende her. Der er således rift om parcelhusene i landets anden-, tredje- og fjerdestørste byer, hvilket bl.a. skyldes den store boligmasse i disse byer, og at mange boligkøbere med drømmen om storbylivet ikke længere kan være med på priserne i København, forklarer Jens Nyholm.
15 af landets kommuner slår rekord
I nogle af landets kommuner har der været så stor rift om parcel- og rækkehusene, at kommunerne i andet kvartal af 2020 har slået rekord siden statistikkens begyndelse i 2004. Det drejer sig om 15 ud af de i alt 98 kommuner.
Her ligger syv af dem i Region Hovedstaden; Ballerup, Glostrup, Høje-Taastrup, Allerød, Fredensborg, Frederikssund og Helsingør, mens det gør sig gældende for Roskilde og Stevns i Region Sjælland. I Region Midtjylland slår Samsø og Silkeborg rekord, i Region Nordjylland Mariagerfjord og Aalborg, mens det i Region Syddanmark gør sig gældende for Svendborg og Vejle:
- Ikke overraskende er der flest kommuner i Region Hovedstaden, der slår rekord. Vi har de seneste år set en tendens til, at flere og flere ønsker at bosætte sig i hovedstadsområdet, og det betyder også, at parcel- og rækkehuse hurtigt bliver revet af markedet igen, fortæller Jens Nyholm og fortsætter:
- Mere interessant er det dog at kigge på områder som eksempelvis Mariagerfjord, Vejle og Silkeborg Kommune, som generelt har oplevet en stigende popularitet de seneste år. Det kan i høj grad skyldes, at der – fælles for alle tre kommuner – er adgang til rigtig mange arbejdspladser inden for blot en times kørsel med flere større byer tæt på, mens de også alle har let adgang til motorvej, siger Jens Nyholm.
Som den eneste region i landet slår Region Hovedstaden desuden rekord. Her har der i andet kvartal af 2020 været i alt 2745 underskrevne købsaftaler.
-kj
