Udvikling af ny bydel i Kolding

I Kolding skal der udvikles en helt ny central bydel, der forbinder Campusområdet og havnen med bymidten

På et byrådsmåde i Kolding Kommune her til aften er AP Ejendomme udvalgt som køber af området ved Holmsminde og Riberdyb. Valget af AP Ejendomme er sket blandt tre tilbudsgivere, som alle har fremlagt et ideoplæg til en ny bydel ud fra ti forskellige temaer. Udviklingen af bydelen skal ske i et tæt samarbejde med Kolding Kommune, og AP Ejendomme lægger op til at lave inddragende designprocesser, så borgerne kan komme med input til udvikling af området.

AP Ejendomme stiller med et hold bestående af både designere, byplanlæggere og arkitekter med Arkitema Architects som bærende kraft.

- Vi glæder os rigtig meget til at få mere liv i bymidten, og vi er sikre på, at vi her har fundet en samarbejdspartner, der både kan og vil lægge kræfter i, at den nye bydel bliver en Kolding-bydel, og ikke bare et copy-paste projekt fra en anden by. Vi vil have noget sjæl i bydelen, som både skal være et boligområde og et område for hele Kolding, hvor Kolding Å skal udnyttes som et aktiv. Med AP Ejendommes oplæg vil designworkshops fylde meget, så vi får skabt, netop dét Kolding har brug for, siger borgmester, Jørn Pedersen.

Sikrer stor mangfoldighed
Den nye bydel skal leve op til kommunens vision for området, som indeholder ti temaer, hvor bl.a. design, liv ved åen og bæredygtighed indgår. Og så skal der også indarbejdes et socialt bæredygtigt projekt. Det er et boligprojekt som skal samle både seniorboliger, familieboliger og ungdomsboliger til bevægelseshæmmede, og som allerede er finansieret af Elsass Fonden, Bevica Fonden, Lejerbo og Realdania.

- Vi er stolte af, at et så ambitiøst socialt bæredygtigt projekt kan realiseres i Kolding. Vi får nu 50 lejligheder, der er indrettet til unge handikappede, og som ligger centralt i blanding med senior og familieboliger. Den nye bydel sikrer en stor mangfoldighed i både beboer- og boligsammensætning, og jeg glæder mig til den kommende proces, siger gruppeformand for Socialdemokratiet i Kolding Byråd, Poul Erik Jensen.

Sammenhæng til forskellige kvarterer
Foran står nu opgaven med at udvikle en helhedsplan for området. Her skal indretningen i samarbejde med Kolding Kommune fastlægges med hensyn til grønne områder, stiforbindelser, byggeriets omfang og placering. Helhedsplanen udarbejdes på baggrund af en designproces, hvor der er lagt op til en bred borgerinddragelse og dialog med strategisk udvalgte aktører. Der skal desuden laves midlertidige aktiviteter for at skabe liv i området og afprøve fremtidige løsninger.

- AP Ejendommes ideoplæg kommer med gode bud på forbindelser gennem bydelen og har også tænkt både campus, havn og bymidten ind i planen. Netop sammenhæng til de forskellige kvarterer, som området grænser op imod, er et vigtigt parameter. Og så skal det også være et samlingssted, hvor borgere og ikke mindst turister kan finde hen, siger formand for Plan, Bolig og Miljøudvalget, Birgitte Kragh.

Det forventes, at første spadestik kan tages i 2022.

-kj