Både andels- og ejerlejligheder stiger markant i værdi, når der er et alternativ til trappen.Elevatorer er de nye altaner
Med de nye rentenedsættelser bliver boligprojekter, der ellers har været sat på pause, sat i gang igen. Især i byerne er turen kommet til elevatorer som det nye investeringsprojekt for ejer- og andelsforeninger
Med de længe ventede rentenedsættelser, der kom i midten af september, begynder der at være mere at gøre med for en række boligejere.
Andels- og ejerforeninger kaster sig over nye projekter for at gøre lejlighederne bedre at leve i – og bedre at sælge, og her er elevatorer kommet i fokus.
– Rentenedsættelserne er først lige kommet, men vi kan allerede se, at mange andels- og ejerforeninger har gjort sig klar til at investere på forhånd.
- Når flere vil have elevatorer installeret, handler det om, at det er bekvemt, men også om tilgængelighed og om at lave en god investering i ejer- eller andelslejligheden, siger Mads Peter Poulsen, der er direktør i virksomheden Botved, hvor man har oplevet en fremgang i bestillinger af elevatorer på 20 % i september i år sammenlignet med samme tid sidste år.
De mange bestillinger kommer i kølvandet på, at Den Europæiske Centralbank den 12. september satte renten ned til 3,5 %, og at Nationalbanken fulgte trop med en rentenedsættelse fra 3,35 % til 3,1 %, hvilket for nogle boligejere betyder en lidt billigere boligfinansiering.
Prisen for en ejerlejlighed på 80 % stiger med gennemsnitligt lidt over 750.000 kroner, hvis der er installeret en elevator. Der viser tal fra Boligsiden i juni 2024. Mens en lige så stor lejlighed med altan i gennemsnit stiger med 110.000 kroner.
– De seneste mange år har altaner været i fokus for boligforbedringer i ejer- og andelslejligheder, og turen er nu kommet til elevatorer.
- Begge dele giver en forbedret livskvalitet i selve boligen, og begge dele er noget, man for 100 år siden ikke engang turde drømme om. Vi forbedrer hele tiden vores måde at leve på – engang var det jo luksus med toilet på bagtrappen fremfor i gården, lyder det fra Mads Peter Poulsen, der vurderer, at installation af en elevator i et etagebyggeri samlet koster mellem 1,5 og 2,5 millioner kroner.
I 90 år har Botved arbejdet med maskiner og udstyr til at hjælpe bevægelseshæmmede mennesker til et bedre liv, og elevatoren har tydeligt bevæget sig fra at være noget for et fåtal af danskerne til at være langt mere udbredt.
– Tidligere har man set elevatoren som noget, der især var for mennesker med handicap, ældre mennesker eller en luksus i nyere byggerier. I dag er det blevet mere udbredt, siger Mads Peter Poulsen og tilføjer:
– Børnefamilien, der skal have barnevognen op og ned mange gange dagligt, vil gerne have elevator, men også de unge, der kan have bedsteforældre på besøg på fjerde sal eller bare sætter pris på ikke selv at skulle slæbe indkøbsposerne hele vejen.
-dc
