BAT: Lad boligejere sætte deres realkreditlån på pause

Krisen kradser nu for alvor. Rundt om i landet flytter folk i nattens mulm og mørke fra hus og hjem, fordi de ikke kan betale el- og gasregningerne, samtidig med at alt andet også stiger i pris.

Af Dan Bjerring
Christiansborg

Gunde Odgaard, der er sekretariatschef i Bygge- Anlægs- og Trækartellet, opfordrer den kommende regering til at se på muligheden for at give boligejere og bygningsejere en kort pause i afdragene på deres realkreditlån. Det kunne eksempelvis være nu og her i fyringssæsonen.

-Hvis man som boligejer som eksempel har et lån, hvor restløbetiden er 17 år, og det lån så bliver sat på pause i tre måneder, bliver restløbetiden jo bare 17 år og 3 måneder. Det vil naturligvis betyde, at boligejeren får en lidt større udgift set over hele lånets løbetid. Men i forhold til at kunne betale regninger her og nu, vil det have en stor effekt for rigtig mange danskere, siger Gunde Odgaard.

Tæt på nul-sums-spil for kreditinstitutterne
Han erkender, at det måske også medfører et mindre tab for kreditforeningerne, men han mener på den anden side, at det vil være meget tæt på et nul-sums-spil for både långiver og låntager:

- I byggeriet frygter vi også en stærkt stigende ledighed, som vil tage rigtig fart efter årsskiftet. En midlertidig pause fra afdrag på realkreditlån vil være et utroligt velegnet middel til at sikre, at hårdt trængte danske familier kan komme helskindet igennem indtil flere kriser, siger Gunde Odgaard.

BAT opfordrer derfor den kommende regering til at indlede drøftelser med Finanssektoren om, hvordan en sådan udskydelse eller pause af lån kan blive en rettighed for bolig- og bygningsejere og, hvordan en sådan ordning kan effektueres.

Bølge af tvangsauktioner
Ellers kan realkreditinstitutterne opleve en bølge af tvangsauktioner, og dermed kommer de til at ligge inde med usælgelige huse og ejerlejligheder:

- Det er ikke rentabelt for realkreditinstitutterne. Derfor må de også have en klar egeninteresse i, at boligejerne bliver længst muligt i egen bolig - om man så må sige. En bølge af tvangsauktioner vil højst sandsynligt også lægge et større pres på den kommunale boliganvisning. Dertil kan man så passende lægge de menneskelige omkostninger. Siger sekretariatschefen.

Ingen snuptagsløsning
Han indrømmer, at det ikke er muligt at fjerne inflationen med et snuptag, og det samme gælder de højere energipriser:

- Men vi kan prøve at hjælpe danskerne til at slippe så nådigt igennem kriserne som muligt. En ret til udsættelse af afdrag på prioritetsgæld kan være et særdeles virksomt middel for dem, der må have behov derfor, slutter Gunde Odgaard.