For høje priser og for lav kompetence
Mere end hver anden boligejer i Danmark overvejer at droppe eller udskyde bygge- og renoveringsprojekter på grund af stigende priser. Samtidig har knap hver femte haft svært ved at finde kvalificerede håndværkere inden for det seneste år
Drømmen om et nyt køkken, en større ombygning eller en energirenovering bliver i stigende grad mødt af en kontant virkelighed. Det er blevet dyrere at bygge og renovere, og for mange boligejere er det samtidig vanskeligt at finde de rigtige håndværkere til opgaven.
En befolkningsundersøgelse blandt 3000 danske boligejere foretaget af Voxmeter for gulvproducenten Timberman viser, at 55,7 % i meget høj, høj eller nogen grad overvejer at droppe eller udskyde bygge- eller renoveringsprojekter som følge af de stigende priser på byggeri og renovering.
Samtidig svarer 18,1 %, at de inden for det seneste år har oplevet udfordringer med at finde kvalificerede håndværkere til et boligprojekt.
Hos Dansk Erhverv vækker tallene ikke overraskelse. Organisationen peger på, at danskerne på den ene side har betydelige opsparinger og store friværdier, men på den anden side holder igen med de store investeringer, fordi usikkerheden fortsat fylder.
- Der er et paradoks i dansk økonomi lige nu. Mange danskere har penge på kontoen, ledigheden er lav, og reallønnen er steget. Men forbrugertilliden er lav, og usikkerheden i verden gør, at mange boligejere holder igen med de store projekter, siger Katrine Bjerre, der er branchedirektør i Dansk Erhverv Byggeri.
Ifølge Dansk Erhverv betyder det ikke nødvendigvis, at danskerne helt dropper at forbedre boligen. Men de store, dyre renoveringsprojekter bliver i højere grad sat på pause.
- Mindre projekter tør man godt gå i gang med. Men de store projekter er der mange, der tænker en ekstra gang over. Usikkerheden over, hvordan verden ser ud om et halvt år, fylder meget, siger Katrine Bjerre og fortsætter:
- Det ændrer dog ikke på, at det fortsat giver rigtig god mening at energirenovere, for pengepungen, for vores sundhed og trivsel i vores boliger og ikke mindst for den grønne omstilling.
Undersøgelsen viser også, at håndværkermangel fortsat spiller en rolle. Knap hver femte boligejer har det seneste år oplevet udfordringer med at finde kvalificerede håndværkere, og ifølge Dansk Erhverv er problemet særligt tydeligt i de større byer.
- Det er svært at finde kvalificerede håndværkere, selv om situationen er bedre end for fem år siden. Konsekvensen er, at boligejerne ikke nødvendigvis får udført de projekter, de gerne vil have lavet, siger Katrine Bjerre.
Hos Timberman genkender direktør Mogens Fisker, at boligejerne befinder sig i et krydsfelt mellem ønsket om at forbedre og vedligeholde boligen og bekymringen for, om projektet bliver for dyrt eller er for besværligt at realisere. Men han har dog også nuanceringer.
- Boligen er for de fleste danskere deres største investering, og værdien skal vedligeholdes, mens det også skal være rart at være i ens hjem. Derfor er der også et grundlæggende behov for at investere i boligen, mener Timberman-direktøren.
- Der er tendens til at fokusere på de samlede byggeomkostninger, men det viser ikke altid det fulde billede.
- For eksempel steg træpriserne sammen med de fleste andre varegrupper i perioden med høj inflation for 3-4 år siden, men siden har prisudviklingen faktisk været afdæmpet, og derfor skal vi som forbrugere vænne os til et lidt højere prisniveau, men det bør ikke sætte alting i stå, mener Mogens Fisker.
-dc
