Kæmperegning truer København hvis bydel ikke udvikles
Københavns Kommune og staten kan ende med en kæmperegning, hvis ikke de i en overordentlig fart får bygget bydelen Kløverparken for at finansiere udbygning af metro
Der ligger en kæmpe regnings formue, hvis ikke Københavns Kommune og staten ikke får bygget bydelen Kløverparken i en fart.
Området er det sidste tilbageværende industriområde på det nordøstlige Amager, men allerede i 2035 skal det være en næsten fuldt udbygget bydel med 530.000 etagemeter, skriver Byrummonitor.
Der er hverken vedtaget en startredegørelse eller en helhedsplan, som kan danne grundlag for det nødvendige lokalplanarbejde og desuden er der et »særligt forurenende« benzinlager i området, der skaber usikkerhed.
Hvis tidsplanen skal overholdes er der et vist pres. Men ifølge Københavns Kommune selv ventes spaden først at gå i jorden i 2030. I så fald skal der udvikles 106.000 etagemeter om året. Og det tror Jens Nyhus ikke på. Han har som direktør i Udviklingsselskabet Carlsberg Byen byudviklet 606.000 etagemeter siden 2013.
-Selve byggetiden på 10 år synes jeg ikke lyder urealistisk. Men når hele plangrundlaget mangler, så kan det set fra min stol ikke lade sig gøre, siger han.
-Tidsplanen er relativt presset, og jeg tror ikke, samtlige etagemeter står klar, når vi rammer 1. januar 2035, siger Københavns afgående overborgmester, Lars Weiss (S) Han mener, at det vigtigste er at få vedtaget en helhedsplan i 2026.
Passagerindtægter til metroen
I 2036 åbner en metrostation i området, og hvis ikke der til den tid er det nødvendige passagergrundlag for at opnå de beregnede passagerindtægter, skal Københavns Kommune og staten dække underskuddet for Metroselskabet:
Københavns Kommune dækker 2/3 af en evt. nødvendig overførsel, mens staten dækker 1/3. Der fastsættes et loft for den samlede årlige overførsel på 300 mio. kr. og 6 mia. kr. i alt over perioden, fremgår det af aftalen om Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm.
-kis
