1. Køber
1.1.
Køber
Officielt navn: Aarhus Ejendomme, Aarhus Kommune, Teknik og Miljø
Køberens retlige status: Lokal myndighed
Den ordregivende myndigheds aktivitet: Generelle offentlige tjenesteydelser
2. Procedure
2.1.
Procedure
Titel: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
Beskrivelse: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
Identifikator for proceduren: 3da83a98-5075-4e82-8fee-366a12afd663
Tidligere bekendtgørelse: 239727-2025
Intern ID: 281279
Udbudsprocedure: Udbud med forhandling/indkaldelse af tilbud med forudgående offentliggørelse
Proceduren er en hasteprocedure: nej
2.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 45223000 Bygge-anlægsarbejder: forskellige bygværker, 45210000 Byggearbejde, 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker, 45211200 Opførelse af beskyttede boliger
2.1.2.
Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Yderligere oplysninger: Aarhus Kommune
2.1.3.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 71 000 000,00 DKK
2.1.4.
Generelle oplysninger
Yderligere oplysninger: Det samlede udbudsmateriale er tilgængeligt i RIB, www.rib-software.com (TN582833A). Med hensyn til dokumentation for økonomisk og finansiel formåen skal følgende fremlægges som endelig dokumentation, når Aarhus Kommune anmoder herom: Ansøgers årsrapporter eller uddrag heraf, for de seneste 2 disponible regnskabsår, hvis offentliggørelse af årsrapporter er lovpligtigt i det land, hvor ansøger er etableret. Ansøger kan godtgøre sin økonomiske og finansielle formåen ved ethvert andet dokument, som Aarhus Kommune vurderer passende, hvis Ansøger af en gyldig grund ikke er i stand til at fremlægge de dokumenter, som Aarhus Kommune forlanger. Referencelisten fra ESPD’et betragtes som endelig dokumentation. Der vil således ikke blive indhentet yderligere dokumentation for referencerne fra den Ansøger, som Aarhus Kommuner forventer at indgå aftale med. Aarhus Kommune forbeholder sig ret til at kontakte de oplyste referencer. Kravene til dokumentation for pålidelighed af de oplysninger, der er afgivet i ESPD gælder også konsortiedeltagere og enheder, hvis formåen Ansøger baserer sig på. Som dokumentation for, at virksomheden og dennes evt. underleverandører og/eller underentreprenører og støttende enheder ikke er omfattet af forordning 2022/576, indhentes underskrevet Tro- og loveerklæring vedr. russisk etablering og ejerskab. Kontrakten indeholder et CSR-bilag indeholdende bl.a. en arbejdsklausul. Der kan blive afholdt forhandling med de tilbudsgivere, der har afgivet et indledende tilbud. Det forventes, at der afholdes ét forhandlingsmøde med hver af de prækvalificerede tilbudsgivere, som indleverer et tilbud rettidigt. Aarhus Kommune forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Tilbudsgivere vil ikke modtage nogen form for vederlag i forbindelse med deltagelse i forhandlingsforløbet. Se i øvrigt Prækvalifikations- og udbudsbetingelsernes afsnit 4.3.1 for en nærmere beskrivelse af forhandlingsforløbet. Entreprisen indeholder følgende optioner: - Oddervej; Udvidelse af adgangsvej fra Oddervej til parkeringsområde - Trankærgårdsvej; supplerende landskabsarbejder - Graham Bells Vej; supplerende landskabsarbejder
Retsgrundlag:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1.
Delkontrakt: LOT-0000
Titel: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
Beskrivelse: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
Intern ID: 281279
5.1.1.
Formål
Kontraktens hovedformål: Bygge og anlæg
Primær klassifikation (cpv): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation (cpv): 45220000 Ingeniørarbejder og bygværker, 45211200 Opførelse af beskyttede boliger
5.1.2.
Udførelsessted
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
5.1.3.
Anslået varighed
Startdato: 10/10/2025
Varighed: 2 År
5.1.4.
Fornyelse
Højeste antal fornyelser: 0
5.1.5.
Værdi
Anslået værdi eksklusiv moms: 71 000 000,00 DKK
5.1.6.
Generelle oplysninger
Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA): ja
Yderligere oplysninger: Udvælgelse af ansøgere Såfremt der er flere ansøgere, end det antal der kan prækvalificeres, der ikke er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene samt opfylder kravene til egnethed, prækvalificeres ansøgere, der bedst muligt opfylder nedenstående udvælgelseskriterier: Mest mulig sandsynliggør erfaring med sammenlignelige opgaver i forbindelse med; - Totalentrepriser - Byggeri af boliger med fællesarealer (botilbud, plejehjem, almen boliger, bofællesskaber og lignende) - Byggeri af boliger til autister (botilbud, solistboliger mm.) - Byggeri opført som lavemissionsbyggerier eller lignende Ansøger må max aflevere 5 referencer. Afleveres der flere end 5 referencer, vil ordregiver ved evalueringen alene de 5 første, angivet i ESPD, Del IV, pkt. C, eller på særskilte referenceark, indgå i bedømmelsen af ansøgningen. Såfremt ansøger har angivet referencer i både ESPD og på særskilte referenceark – og der ikke er sammenfald imellem disse – så vil de "første 5" referencer blive identificeret på baggrund af referencer angivet i ESPD'et først. For konsortier og ansøgere, som baserer sig på andre, gælder begrænsningen tilsvarende, dvs. maksimalt 5 referencer – uanset, hvordan ansøger vælger at organisere sig. Se i øvrigt det samlede udbudsmateriale for en nærmere beskrivelse.
5.1.10.
Tildelingskriterier
Kriterium:
Type: Pris
Beskrivelse: Underkriterium 1, Pris
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 40,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Underkriterium 2, Organisation og kompetencer
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
Kriterium:
Type: Kvalitet
Beskrivelse: Underkriterium 3, Kvalitet
Kategori for tildelingskriteriet vægt: Vægtning (procentdel, præcis)
Tildelingskriterium talværdi: 30,00
5.1.15.
Teknikker
Rammeaftale:
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem:
Intet dynamisk indkøbssystem
Elektronisk auktion: nej
5.1.16.
Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager: Klagenævnet for Udbud
Oplysninger om klagefrister: Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation. Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt. Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens §§ 191 og 192, regnes klagefristen på 45 kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelings beslutningen. Klager over indgåelse af en rammeaftale efter udbudsloven (afsnit II, III og §§ 191 og 192), forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal være indgivet til klagenævnet inden 6 måneder regnet fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Klager over indgåelse af en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til klagenævnet inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen. Klager over en ordregivers beslutning om at videreføre en kontrakt (udbudslovens § 185, stk. 2) skal indgives til klagenævnet inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har offentliggjort sin beslutning (udbudslovens § 185, stk. 2, 3. pkt.). Har ordregiveren fulgt proceduren i lov om Klagenævnet for Udbud § 4, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsdirektivet eller forsyningsvirksomhedsdirektivet har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse være indgivet til klagenævnet inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren: Aarhus Ejendomme, Aarhus Kommune, Teknik og Miljø
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse: 73 319 575,00 DKK
6.1.
Resultat delkontrakt-ID: LOT-0000
Status for udvælgelse af vinder: Der er udvalgt mindst én vinder.
6.1.2.
Oplysninger om vinderne
Vinder:
Officielt navn: Byggefirmaet Knudsgaard A/S
Tilbud:
Tilbud – Identifikator: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter: LOT-0000
Værdien af tilbuddet: 73 319 575,00 DKK
Kontraktoplysninger:
Identifikator for kontrakten: Udbud af totalentreprise i forbindelse med opførelse af projektet ”Nye MSB boliger_Etape 1 2024_Nybyggeri”
Dato for indgåelse af kontrakten: 24/10/2025
6.1.4.
Statistiske oplysninger
Modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse:
Type modtagne indgivelser: Tilbud
Antal modtagne tilbud og ansøgninger om deltagelse: 4
8. Organisationer
8.1.
ORG-0001
Officielt navn: Aarhus Ejendomme, Aarhus Kommune, Teknik og Miljø
Registreringsnummer: 55133018
Postadresse: Bautavej 6
By: Aarhus V
Postnummer: 8210
Landsdel (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Danmark
Enhed: Tina Krøgh Jeppesen
Telefon: +45 89402000
Denne organisations roller:
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
8.1.
ORG-1000
Officielt navn: RIB Software
Registreringsnummer: 25126475
Postadresse: Ryesgade 19C, 3. sal
By: København N
Postnummer: 2200
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 35245250
Denne organisations roller:
TED eSender
8.1.
ORG-1001
Officielt navn: Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer: 37795526
Postadresse: Nævnenes Hus, Toldboden 2
By: Viborg
Postnummer: 8800
Landsdel (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Danmark
Telefon: +45 7240 5600
Denne organisations roller:
Organisation med ansvar for klager
8.1.
ORG-1002
Officielt navn: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer: 10294819
Postadresse: Carl Jacobsens Vej 35
By: Valby
Postnummer: 2500
Landsdel (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Danmark
Telefon: +45 4171 5000
Denne organisations roller:
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne
8.1.
ORG-1003
Officielt navn: Byggefirmaet Knudsgaard A/S
Den økonomiske operatørs størrelse: Mellemstor virksomhed
Registreringsnummer: 31764319
Postadresse: Østergårdsvej 5
By: Højslev
Postnummer: 7840
Landsdel (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Danmark
Denne organisations roller:
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter: LOT-0000
8.1.
ORG-0000
Officielt navn: Publications Office of the European Union
Registreringsnummer: PUBL
By: Luxembourg
Postnummer: 2417
Landsdel (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxembourg
Telefon: +352 29291
Denne organisations roller:
TED eSender
Bekendtgørelsens ID: 80a47a89-2492-4e53-984c-b94d0dbc3046 - 01
Formulartype: Resultater
Bekendtgørelsestype: Bekendtgørelse om indgåede kontrakter eller koncessionstildeling – standardordningen
Bekendtgørelsesundertype: 29
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen: 19/12/2025 11:48:11 (UTC+00:00) vesteuropæisk tid, GMT
Bekendtgørelsens officielle sprog: dansk
Bekendtgørelsesnummer: 850477-2025
EUT-S-nummer: 246/2025
Offentliggørelsesdato: 22/12/2025
