Bureaukrater skal vurdere om virksomheder
Virksomheder, der udfører huseftersyn skal autoriseres. Det kommer til at koste cirka 25.000 kroner i etableringsomkostninger
Af Dan Bjerring
Christiansborg
”Lov om autorisation af virksomheder på huseftersynsområdet” , skal fremover anvendes i forbindelse med tilstandsrapporter, og Erhvervsstyrelsen kan give autorisation til virksomheder, der udarbejder tilstandsrapporter, når virksomheden ved ansøgning har dokumenteret en række forhold.
Det gælder eksempelvis, at virksomheden har et godkendt kvalitetsledelsessystem, ikke er under konkursbehandling eller likvidation og har en ”fysisk adresse” i et EU-medlemsland eller et land, som EU har ind gået aftale med.
Professionel omhu
En virksomhed, der har opnået autorisation, skal anvende bygningssagkyndige til at udarbejde tilstandsrapporter ”med professionel omhu”, og det er Erhvervsministeren, som fastsætter reglerne om autorisation til at udarbejde til standsrapporterne.
Det gælder blandt andet kompetencekrav til bygningssagkyndige, ansvarsforsikring, ansøgningsprocedure, udøvelse af autoriseret virksomhed, indhold af tilstandsrapporter og administration af ordningen.
I den forbindelse vil Erhvervsstyrelsen opkræve et gebyr i forbindelse med ansøgning om autorisation.
Erhvervsministeren fastsæt ter regler om størrelsen og opkrævningen af gebyret
Op til bureaukraternes vurdering
Erhvervsministeren Martin Lidegaard oplyser, at ”uanset betingelserne for at opnå autorisation er opfyldt, kan Erhvervsstyrelsen meddele afslag, hvis der er grund til at antage, at virksomheden ikke vil blive drevet på forsvarlig vis”.
Kvalitetsledelsessystemet skal godkendes og løbende efterprøves af en kontrolinstans, der er godkendt af Erhvervsstyrelsen, og det er virksomheden selv, der skal betale regningen for godkendelse og efterprøvning af kvalitetsledelsessystemet.
25.000 kroner i etableringsomkostninger
Det fremgår i øvrigt af et svar fra erhvervsminister Martin Lidegaard (RV) til Rune Kristensen (KF), at de samlede engangsomkostningerne ved overgangen til en autorisationsordning for en mindre virksomhed ville være op til 25.000 kroner, der omfatter ansøgning om autorisation, anskaffelse af en IT-løsning til indberetning af tilstandsrapporter samt etablering af et kvalitetsledelsessystem - herunder virksomhedens eget tidsforbrug.
De løbende omkostninger i de efterfølgende år afhænger af antallet af rapporter, virksomheden udarbejder, om virksomheden allerede har et Kvalitetsledelsessystem, og hvilken indberetningsløsning virksomheden benytter i dag.
Mange økonomiske faktorer
Den nuværende private udbyder af en inddateringsløsning tager 125 kroner. pr. rapport. Hertil kommer et årligt kvalitetsledelsessystem-abonnement, som skønnes at koste 5.500 kroner, samt cirka 3.600 kroner i administration.
På den baggrund kan de årlige omkostninger for en virksomhed, der udarbejder henholdsvis 50-100 tilstandsrapporter opgøres til mellem 15.300 – og 21.600 kroner.
