Danmarks største boligenergitjek er på vej
Boligselskabet Sjællands 200 boligafdelinger bliver gennemgået af energirådgivere inden 2020. Det skal afdække alle de energibesparelser, det kan betale sig at gennemføre
I Boligselskabet Sjælland venter der energikonsulent Ulrik Knuth-Winterfeldt en stor opgave, når boligskabet skal evaluere de over 1.000 energiprojekter, der nu er ved at blive sat i gang i selskabets 200 boligafdelinger på Sjælland.
På baggrund af rapporterne fra det store energitjek skal energikonsulenterne særligt kigge efter langsigtede besparelser, og et meget, meget forsigtigt gæt er ifølge Ulrik Knuth-Winterfeldt, at boligselskabet kan spare 20, måske 30 mio. kWh el og varme frem mod 2020.
- Vores første skridt var at fastslå, at vi ikke kan bruge de lovpligtige energimærker som beslutningsgrundlag for energibesparelser. Derfor laver vi en egentlig energiscreening af ejendommene, forklarer Ulrik. Knuth-Winterfeldt
- Energimærkerne kan man sammenligne to forskellige bygninger med, ligesom når man sammenligner to køleskabe i hvidvareforretningen, mens vores energiscreening fortæller præcis hvad der kan betale sig på den enkelte bygning, uddyber han.
Energikonsulent i Boligselskabet Sjælland Ulrik Knuth-Winterfeldt skal evaluere over 1.000 energiprojekter i de kommende år. (Foto: Jonas B. Whitehorn)
Udbud gør opgaven billig og effektiv
Boligselskabet er klar til at sætte handling bag rapporterne, og har allerede reserveret en pulje på 50 mio. kr.
Det er penge, der rentefrit kan finansiere energiprojekter med under 5 års tilbagebetalingstid. Puljen medfører, at et meget stort antal projekter kan sættes i gang på ret kort tid. Derfor vil boligselskabet samle opgaverne i udbud, hvor det giver mening.
- Vi kommer til at se LED-belysning, ventilation, isolering af rør og udskiftning af pumper gå igen. Når det giver mening, vil vi samle projekterne i større udbud. Det er vores erfaring, at det skærer rigtig meget af prisen, og det gør jo lejernes besparelse større, konstaterer Ulrik Knuth-Winterfeldt.
Allerede i 2016 forventer Ulrik Ulrik Knuth-Winterfeldt, at der ligger rapporter på de første 60 boligområder og i 2017 følger yderligere 60 efter. Så er ca. halvdelen af boligselskabets boligområder gennemgået, og resten følger efter frem til 2020.
Energiprojekterne bliver indpasset med andre arbejder på ejendommen, så forbedringerne bliver udført så billigt som muligt.
-cmn
Nye ventilationssystemer sparer strøm og store mængder varme. I Karlemoseparken i Køge er alle ventilatorer udskiftet, og samtidig styres ventilationen efter lejlighedens behov. (Foto: Jonas B. Whitehorn)
